خانه‌های ۱.۵ میلیاردی در کجای تهران واقع شده‌اند؟

فرارو- خانه‌هایی با قیمت یک تا یک‌ونیم میلیارد تومان بیشترین سهم را در معاملات مسکن تهران داشته‌اند. تعداد خرید و فروش‌های این واحد‌ها طی ماه قبل به حدود ۲۰ درصد رسید و خانه‌هایی که ارزششان بین ۵۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان بود، با ۱۵.۵ درصد در رتبه دوم قرار گرفتند. بررسی‌ها نشان می‌دهند در سعادت‌آباد که یکی از مناطق شمالی پایتخت به‌شمار می‌رود، آپارتمان ۷۵ متری را با قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌فروشند. یا مثلا حوالی میدان پونک با یک و نیم میلیارد تومان امکان خرید آپارتمان وجود دارد. این فایل‌های شمال شهر است و در شرق، غرب و مرکز شهر گزینه‌های زیادی با بودجه یک تا یک‌ونیم میلیارد تومان دراختیار پایتخت‌نشین‌ها قرار می‌گیرد.

خانه‌های ارزان‌تر از ۱.۵ میلیارد در شمال تهران

متوسط قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران نسبت به کل شهر بالاتر است. طبق گزارش جدید بانک‌مرکزی میانگین قیمت مسکن در پایتخت حدود ۳۳ میلیون تومان است، اما در مناطق یک تا شش این رقم بالاتر خواهد بود. گزارش اخیر بانک‌مرکزی نشان می‌دهد خانه‌هایی با قیمت یک تا یک و نیم میلیارد تومان بیشترین سهم را در معاملات دی‌ماه داشتند و می‌خواهیم ببینیم با این بودجه چه گزینه‌هایی در شمال شهر وجود دارد. در سعادت‌آباد آپارتمان ۷۵ متری را با قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌فروشند. واحدی که دو اتاق خواب دارد، هفت سال پیش ساخته شده و به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز است. حوالی میدان پونک واحد ۵۰ متری با قیمت یک و نیم میلیارد تومان آگهی شده است. واحدی که ۱۸ سال پیش ساخته شده و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. اطراف فرحزاد امکان خرید واحد ۵۰ متری با رقم یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان وجود دارد. عمر بنا این واحد به ۱۰ سال می‌رسد و طبقه اول قرار گرفته است. یا در محله اراج با یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان واحد ۶۰ متری را برای فروش گذاشتند که ۲۰ سال پیش ساخته شده و آسانسور دارد.

خانه‌های یک تا یک و نیم میلیارد در شمال تهران

خانه‌های ارزان‌تر از ۱.۵ میلیارد در شرق تهران 

مناطق چهار، هشت، ۱۳ و ۱۴ در شرق تهران قرار دارند و خانه‌های زیادی با ارزش یک تا یک و نیم میلیارد در این بخش شهر دیده می‌شود. مثلا واحد ۸۳ متری با دو اتاق خواب در تهرانپارس شرقی یک میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. واحدی که ۲۰ سال از سن آن می‌گذرد و متری ۱۸ میلیون تومان ارزش دارد. پارکینگ و انباری را هم باید از امکانات این واحد بدانیم، اما آسانسور ندارد و در طبقه زیرهمکف واقع شده است. در شمس‌آباد فایل دیگری به‌چشم می‌خورد که قیمت آن یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان است و با متراژ ۶۰ متر به‌فروش می‌رسد. واحدی که حدود ۳۰ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و بدون پارکینگ و آسانسور آگهی شده است. حوالی پاسداران آپارتمان ۵۰ متری را یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان می‌فروشند. این یکی حدود ۲۷ سال پیش ساخته شده و طبقه سوم قرار دارد، اما بدون آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. آپارتمان ۶۵ متری در نیرو هوایی با قیمت یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به مالک جدید تحویل داده می‌شود. ارزش این واحد را باید متری ۲۰ میلیون تومان درنظر بگیریم. واحدی که طبقه سوم قرار گرفته، اما آسانسور ندارد. در نظام‌آباد با بودجه یک تا یک و نیم میلیارد تومان گزینه‌ای وجود دارد که با متراژ ۵۷ متر، یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. واحدی که طبقه دوم قرار دارد و به آسانسور، انباری و پارکینگ مجهز است و ۱۲ سال پیش ساخته شده است.

خانه‌های یک تا یک و نیم میلیارد در شرق تهران

خانه‌های ارزان‌تر از ۱.۵ میلیارد در غرب تهران

مناطق ۲۲، ۲۱ و ۱۸ در غرب تهران قرار دارند و خانه‌های ارزان‌تر از یک‌ونیم میلیارد زیادی را در خود جای داده‌اند. حوالی یافت‌آباد با یک میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان می‌شود خانه نوساز و ۹۵ متری را خرید. خانه‌ای که دو اتاق خواب دارد و آسانسور، انباری و پارکینگ از امکانات آن محسوب می‌شود. در وردآورد که یکی از غربی‌ترین مناطق پایتخت است، آپارتمان ۸۷ متری را با قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. واحدی که شش سال پیش ساخته شده و طبقه سوم آپارتمان قرار گرفته است. اطراف شادآباد آپارتمان ۸۲ متری را با قیمت یک میلیارد و ۲۳۰ میلیون تومان می‌فروشند. این واحد سال ۹۴ ساخته شده و طبقه سوم قرار گرفته است. بین آگهی‌ها در کوی فردوس آپارتمان ۴۰ متری با قیمت یک و نیم میلیارد تومان دیده می‌شود که باید ارزش آن را متری ۳۷.۵ میلیون تومان درنظر بگیریم. عمر بنا این واحد به ۲۰ سال می‌رسد و آسانسور و پارکینگ ندارد. سمت دهکده المپیک آپارتمان ۷۴ متری با عمر بنا ۱۸ سال یک و نیم میلیارد تومان به‌فروش می‌رسد. واحدی که دو اتاق خواب دارد، طبقه چهار قرار گرفته و آسانسور و انباری ندارد.

خانه‌های یک تا یک و نیم میلیارد در غرب تهران

خانه‌های ارزان‌تر از ۱.۵ میلیارد در مرکز تهران

مناطق شش، هفت، ۱۲، ۱۱ و ۱۰ در قلب شهر قرار دارند و تا دلتان بخواهد می‌شود خانه‌های ارزان‌تر از یک‌ونیم میلیارد تومان را در مرکز تهران پیدا کرد. در سی متری جی واحد ۷۸ متری با رقم یک میلیارد و ۳۷۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. واحدی که آسانسور دارد، پنج سال پیش ساخته شده و متری ۱۷.۵ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. نزدیک ایستگاه دروازه شمیران واحد ۷۰ متری با قیمت یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به‌فروش می‌رسد که حدود ۲۰ سال از عمر بنا آن می‌گذرد و بدون امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری آگهی شده است. حوالی دانشگاه تهران با یک و نیم میلیارد تومان می‌شود واحد ۵۱ متری با عمر بنا ۲۰ سال را خریداری کرد. در خیایان سهروردی تقریبا با همین مشخصات واحدی وجود دارد که مالکش در ازای یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان آن را به خریدار جدید تحویل می‌دهد. در جیحون فایلی وجود دارد که قیمت آن یک میلیارد و ۴۶۰ میلیون تومان است، ۱۳ سال پیش ساخته شده و دو اتاق خوب دارد.

خانه‌های یک تا یک و نیم میلیارد در مرکز تهران