در مورد «

خرید مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
حقایقی از سرمایه‌گذاری روی نقره، طلا و مسکن
خرید طلا و نقره و مسکن برای سرمایه‌گذاری به‌شکل گسترده‌ای تبلیغ می‌شود، اما هیچکس از پشت‌پرده مصائب این مدل سرمایه‌گذاری حرفی نمی‌زند
۶۶۰۶۳
1 ماه پیش
بیگی نژاد گفت: فعالان بازار و براساس رفتار مردم تصور می‌کردند در دی و بهمن بیشترین مراجعه را برای خرید می‌داشتیم. متأسفانه امسال این چنین نشد، اما اینکه بگوییم سال بعد چه اتفاقی قرار است رخ دهد، قابل پیش‌بینی نیست. در حال حاضر شرایط خیلی ایده‌آلی برای خریداران ملک داریم. اگر شما شهرداری را زیرنظر داشته باشید برای سال جدید بودجه‌ی افزایشی بسته است.
۳۵۵۶
1 ماه پیش
الاکلنگ دلار و آینده بازار مسکن
«حداقل در مولفه‌های اصلی ایجادکننده شرایط رکود در بازار مسکن ایران تغییرات جدی ایجاد نشده و حتی برخی از اقتصاددانان این تحلیل را دارند که باید انتظار وضعیت بدتری را داشته باشیم. از این رو، افزایش فاصله میان قدرت خرید مردم و قیمت مسکن، موجب می‌شود تا خانه دار شدن به پدیده‌ای بیش از پیش دور از دسترس تبدیل شود.
۵۸۲۰۶
1 ماه پیش
خرید مسکن از یک طرف با دست‌انداز‌هایی مثل قیمت بالا رو‌به‌رو می‌شود و از آنطرف فروشنده‌ها از قحطی مشتری در بازار حرف می‌زنند
۵۲۳۲
1 ماه پیش
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن در گفت‌و‌گو با فرارو تحلیل کرد
هم اکنون (دی ماه ۱۴۰۳) هنوز شاهد اصلاحات جدی در ساختار اقتصاد کشور و به تبع آن مسکن در کشور نیستیم، بنابراین تا زمانی که این نسخه اصلاح نشود، بعید است شاهد تغییراتی جدی باشیم. تکرار مکررات این شرایط نیز شامل افزایش قیمت در بازار مسکن است. کاهش ارزش پول ملی نیز موضوع دیگری است که روی افزایش قیمت مسکن نقش دارد. انتظاری که از دولت وجود دارد این است که قیمت دلار را روی یک وضعیت تقریبی که می‌تواند، نگه دارد. در عرض ۵ ماه اخیر، شاهد افزایش ۳۰ درصدی قیمت ارز هستیم.
۴۷۵۲۰
2 ماه پیش
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزرات راه و شهرسازی: ۴ مسئله مهم در حوزه پیش فروش مسکن با قانون الزام به ثبت برطرف شد. در قانون الزام به ثبت برخی از ضوابط اجرایی برداشته شده است که این قانون حداکثر تا  دو ماه آینده اجرایی می‌شود.
۹۴۸
3 ماه پیش
با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.
۱۳۱۶
3 ماه پیش
بازار مسکن همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقه‌ای بوده است. سقوط دولت سوریه و در پی آن افزایش قیمت دلار نگرانی‌هایی را در خصوص بازار مسکن به وجود آورده است. اکنون این سوال مطرح است که در بحبوبه این تحولات و رشد قیمت در بازارهای موازی چه اتفاقی برای بازار مسکن رخ می‌دهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به بررسی وضعیت بازار پرداخته و توصیه‌هایی را برای خریداران مسکن مطرح کرده است. 
۱۰۹۰
3 ماه پیش
ارزش خانه ۱۰۰ متری در تهران به‌طور متوسط هشت میلیارد و ۸۵۰ میلیون
خانوار ساکن تهران برای خرید خانه ۱۰۰ متری در پایتخت باید ۲۳ سال منتظر بماند
۴۹۷۷
3 ماه پیش
بررسی متوسط قیمت مسکن در بازه زمانی مرداد ۱۴۰۲ تا مرداد ۱۴۰۳ نشان می‌دهد هر مترمربع واحد مسکونی ۱۲.۸ میلیون تومان گران شده است.
۶۹۳
6 ماه پیش
نایب رییس اتحادیه املاک، گفت: مانند سنوات گذشته بازار مسکن در راستای خانه‌دار شدن مستأجران گام برنمی‌دارد زیرا نرخ‌گذاری‌ها برخلاف توان مالی مستأجران است؛ به عبارت دیگر قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
۸۹۸
7 ماه پیش
۴۲۷۲ ایرانی در ترکیه خانه خریدند
بسیاری از مردم جهت حفظ ارزش پول خود به خرید انواع دارایی روی می‌آورند و یا ترجیح می‌دهند تا آن را سریع‌تر خرج یک کالای مصرفی کنند؛ چراکه در آینده مجبور هستند آن کالا را گران‌تر تهیه کنند. از سوی دیگر، برخی از مردم در بازار‌هایی مانند بورس، طلا، و ارز سرمایه‌گذاری می‌نمایند؛ البته گروه دیگری از مردم هم هستند که به سرمایه‌گذاری در بازار‌های خارجی روی آورده‌اند.
۵۶۰۸
1 سال پیش
بررسی‌ها نشان می‌دهد با وام مسکن با توجه به متوسط قیمت مسکن اعلام‌شده شهریورماه امسال توسط مرکز آمار ایران در منطقه یک می‌توان ۱۲.۱ مترمربع واحد مسکونی خریداری کرد.
۳۷۱۵
1 سال پیش
در حالی متوسط قیمت مسکن در تهران به حدود ۸۱ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن می‌توان حدود ۱۰ متر خانه با احتساب هزینه اوراق خریداری کرد.
۳۳۳۵
1 سال پیش
در سال ۱۳۷۵، قیمت یک متر مربع خانه مسکونی در تهران، ۶۲۷۰۰ تومان بوده است. در واقع خرید یک خانه ۷۰ متری در تهران، به طور میانگین ۴ میلیون و ۴۸۹ هزار تومان هزینه داشته است. در حالی که این نرخ در آذرماه سال ۱۴۰۱، به ۴۸.۷ میلیون تومان رسیده است. یعی خرید یک خانه ۷۰ متری در زمان ذکر شده، ۳.۴ میلیارد تومان هزینه دارد. در واقع در یک بازه زمانی ۲۶ ساله، هزینه خرید مسکن در شهر تهران ۷۷۶ برابر شده است. یعنی رشدی بیش از ۷۷۵۰۰ درصد!
۲۹۷۳
1 سال پیش
«سال‌های دور از خانه» با درآمد ۱۴۰۱ خانوارها سنجش شد
در سال ۹۶ یعنی سال قبل از جهش مسکن طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در کشور به طور متوسط زیر ۱۵ سال بود. نرخ متعارف دنیا بر اساس استاندارد تعریف‌شده از سوی هبیتات (دفتر اسکان بشر ملل متحد)، حدود ۱۰ سال اعلام شده است. در تهران طول دوره انتظار برای خرید مسکن با پس‌انداز ۱۵ درصدی درآمد، در سال ۱۴۰۱، به بیش از یک قرن یعنی ۱۱۲ سال رسیده است.
۴۸۰۳
1 سال پیش
محتشم با اشاره به کاهش قیمت مسکن در هفته‌های اخیر گفت: قیمت آپارتمان‌های بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحد‌های کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می‌برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند از طریق مجموعه‌های حرفه‌ای صنعت ساختمان، تولید مسکن را بالا ببرد. افزایش عرضه به پیش‌گیری از جهش آتی قیمت مسکن منجر می‌شود.
۳۰۶۷
1 سال پیش
دو پیش‌شرط اجرای طرح شهرداری
فروش متری مسکن، منعطف‌ترین مدل پیش‌فروش آپارتمان به حساب می‌آید؛ اما اجرای این طرح در وضعیت فعلی بازار املاک پایتخت، با دو مانع در سمت عرضه و تقاضا روبه‌رو است. پس‌انداز تقریبا صفر خانوار‌های مخاطب فروش متری و همچنین درآمد ماهانه معادل یک‌هفتم قیمت تمام‌شده هرمتربع خانه از یکسو و ناپایداری هزینه تولید مسکن از سوی دیگر، ریسک‌های بزرگ تبدیل خرید متری به خرید خانه محسوب می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد، بهترین راه، رفع این دو مانع در گام اول و بعد از آن، اجرای دو گزینه جایگزین است. وام ساخت با قابلیت انتقال به خریداران البته از نوع «در استطاعت»، گزینه مناسب می‌تواند باشد.
۶۲۶۷
2 سال پیش
هزینه خرید اوراق مسکن در تهران، مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر و در سایر شهر‌ها متفاوت است. البته تمام دریافت‌کنندگان می‌توانند تسهیلات جعاله مسکن را نیز از محل اوراق به مبلغ ۸۰ میلیون تومان تهیه کنند.
۲۴۴۹
2 سال پیش
شرایط این روزهای بازار مسکن تحت‌تاثیر رونق نسبی معاملات با توجه به روال سنتی و همیشگی بازار در ایام شب عید قدری متفاوت است؛ به نحوی که در این بازار فروش خانه اول برای تبدیل به احسنی‌‌‌ها ساده اما خرید برای آنها سخت است.
۳۱۱۴
2 سال پیش
bato-adv
bato-adv