موج جدید افزایشی قیمت مسکن در راه است؟

موج جدید افزایشی قیمت مسکن در راه است؟

نائب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک به کاهش شدید ساخت‌وساز‌ها اشاره می‌کند و می‌گوید: «ما اگر آمار پروانه‌های ساختمانی را رصد کنیم، می‌بینیم یکی از کم تعدادترین سال‌ها را سپری می‌کنیم. این نشان‌دهنده این است که اگر سازندگانی در حوزه مسکن وجود داشتند، شاید نتوانستند سرمایه‌شان را از بخش ساختمان‌های تمام شده خارج و به تولید اضافه کنند.»
این خانواده‌ها صاحب زمین رایگان می‌شوند!

این خانواده‌ها صاحب زمین رایگان می‌شوند!

به‌منظور حمایت از خانواده و تحقق جوانی جمعیت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است در سال ۱۴۰۴ در شهر‌های زیر پانصد هزار نفر جمعیت و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در روستا‌ها یک قطعه زمین به‌صورت رایگان درقالب شرایط مندرج در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به خانواده‌های دارای چهار فرزند و بیشتر زیر بیست‌سال اختصاص دهد.
خرید خانه در ترکیه آسان‌تر از ایران!

خرید خانه در ترکیه آسان‌تر از ایران!

براساس گزارش‌های منتشر شده از سوی مرکز آمار ترکیه، در سال ۲۰۲۱ میلادی، شهروندان ایرانی با خرید ۱۰ هزار و ۵۶ خانه در ترکیه، به‌عنوان رکورددار بیشترین خریدار خارجی مسکن در ترکیه شناخته شدند.
درخواست کمیسیون عمران مجلس از وزیر راه

درخواست کمیسیون عمران مجلس از وزیر راه

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نامه‌ای به فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی خواستار باز کردن سامانه ثبت نام متقاضیان مسکن ملی شد.  
طرح نهضت ملی مسکن شکست خورد؟

طرح نهضت ملی مسکن شکست خورد؟

باوجود اینکه به‌گفته کارشناسان حدود ۳۳ مدل تأمین مالی وجود دارد که با عرف و فقه ایران سازگار است، اما بیشتر توجه مسئولان در این زمینه به بانک‌ها معطوف شده و بانک‌ها هم به دلیل نفوذ بر سیستم دولتی، از هیچ قانونی پیروی نمی‌کنند.
راهنمای خرید خانه زیر قیمت بازار در محبوب‌ترین نقطه تهران
رکود بازار مسکن، قیمت خانه لوکس را کاهش داد

راهنمای خرید خانه زیر قیمت بازار در محبوب‌ترین نقطه تهران

قیمت خانه در محبوب‌ترین نقطه تهران، مرداد امسال متری ۱۱۶ میلیون بود، اما با گذشت چهار ماه بعضی مالکان برای فرار از رکورد سنگین بازار مسکن، حاضر هستند خانه‌شان را زیر قیمت بفروشند
بازار مسکن صرفه‌زدایی شده است
سهم خرید ملک از سرمایه‌های سرگردان چقدر است؟

بازار مسکن صرفه‌زدایی شده است

«جهش‌های قیمتی در بازار ارز باعث جذابیت کاذب در بازار مسکن خواهد شد که سرمایه‌گذاری‌ها را در بخش مسکن و بخش مولد اقتصاد ایران دچار تزلزل کرده است و باعث صرفه‌زدایی در این بازار می‌شود. در مورد سایر فاکتور‌ها هم وضع به همین منوال است و تاثیر آنچنانی ندارد و اگر تاثیری هم داشته باشد این تاثیر مخرب است و اگر به واسطه تاثیر نرخ ارز بخواهیم قیمت‌ها را در بازار مسکن بالا ببریم قطعا این رکود سنگین‌تر خواهد شد.»
رشد عجیب قیمت مسکن در بریتانیا

رشد عجیب قیمت مسکن در بریتانیا

گزارش بانک هالیفاکس نشان می‌دهد شاخص قیمت سالانه مسکن بریتانیا در ماه نوامبر به ۴.۸ درصد افزایش یافت؛ رقمی که بالاترین سطح طی دو سال اخیر محسوب می‌شود و نشان‌دهنده بهبود تقاضا در بازار است.
جزئیات مصوبه مجلس برای افزایش سرمایه ۲۰۰ همتی بانک‌های دولتی
ایری با انتقاد از کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن:

جزئیات مصوبه مجلس برای افزایش سرمایه ۲۰۰ همتی بانک‌های دولتی

«بانک مسکن با وجود محدودیت‌های مالی عملکرد قابل قبولی داشته است، اما به دلیل کمبود منابع نمی‌تواند تسهیلات بیشتری ارائه دهد. برای حل این مشکل، در سال آینده سرمایه بانک مسکن را از طریق ۲۰۰ همت که به بانک‌های دولتی اختصاص داده شده افزایش می‌دهیم تا این بانک بتواند عملکرد بهتری در حوزه پرداخت تسهیلات مسکن داشته باشد.»
بعد از خودرو «معاملات ملک» هم آنلاین می‌شود

بعد از خودرو «معاملات ملک» هم آنلاین می‌شود

«مشاوران املاک می‌توانند پیش‌نویس قرارداد‌های خود را به‌صورت الکترونیکی در سامانه سازمان ثبت اسناد ثبت کنند. این رویکرد می‌تواند به کاهش اختلافات ناشی از معاملات املاک و افزایش سرعت و دقت در ثبت معاملات کمک کند. در این پروژه تعاملات با دستگاه‌های مرتبط در حال انجام است. چشم انداز این طرح، ایجاد امنیت و شفافیت در معاملات و توسعه اقتصاد دانش‌بنیان دیجیتال است.»
تقاضای فراوان با جیب‌های خالی! بازار مسکن دچار شکاف شد
منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن مطرح کرد:

تقاضای فراوان با جیب‌های خالی! بازار مسکن دچار شکاف شد

«ما تقاضای خرید ملک و آپارتمان را به‌وفور مشاهده می‌کنیم؛ یعنی همه علاقه‌مند هستند متقاضی خرید ملک باشند؛ اما افزایش قیمت و ناتوانی مردم از خرید باعث شده است که به مرحله‌ای از شکاف تقاضا برسیم. این شکاف، در واقع مدام بزرگ‌تر می‌شود و متقاضی موثر و خریدار مصرفی را از خرید ملک و آپارتمان دور نگه می‌دارد. بنابراین، در اینجا در حال ایجاد شکافی اقتصادی هستیم که موجب انباشت انتظاری و کاهش تقاضا برای خرید ملک شده است.»
بازار اجاره خانه در پونک با قیمت‌های نجومی!

بازار اجاره خانه در پونک با قیمت‌های نجومی!

بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجران و افزایش هزینه‌های زندگی باعث شده که بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهن‌های کامل بروند و گزینه‌های اجاره‌ای را کنار بگذارند.
افزایش تسهیلات ساخت گره کور مسکن را باز می‌کند؟

افزایش تسهیلات ساخت گره کور مسکن را باز می‌کند؟

«هزینه مسکن به لحاظ ساخت و ساز، اجاره‌بها، خرید مسکن و... افزایش چشم‌گیری طی سال‌های اخیر داشته است. به همین دلیل، حمایت از مردم در قالب تسهیلات با شرایط مناسب یک ضرورت است. ارسال نامه توسط ۱۰۸ تن از نمایندگان مجلس به شخص رئیس جمهور که در آن خواستار اجرای مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن شده‌اند، در همین راستا قابل ارزیابی است.»
مقایسه بازار مسکن ایران و عراق؛ عراقی‌ها زودتر از ایرانی‌ها خانه‌دار می‌شوند!

مقایسه بازار مسکن ایران و عراق؛ عراقی‌ها زودتر از ایرانی‌ها خانه‌دار می‌شوند!

درحالی‌که میزان تورم در ایران ۳۴.۵ درصد است، بررسی‌های تجارت‌نیوز از آخرین داده‌های Trading Economics نشان می‌دهد کشور عراق تنها ۳.۱ درصد تورم دارد. به این ترتیب، شهروندان عراقی این شانس را دارند که با پس‌انداز مال خود، بعد از مدتی خانه بخرند. درحالی‌که با تورم موجود در ایران، به دلیل افزایش پیاپی قیمت‌ها و جاماندگی دستمزد از تورم، خانه‌دار شدن با پس‌انداز درآمد غیرممکن است!
با چه بودجه‌ای می‌توان در محدوده میدان انقلاب خانه خرید؟
قیمت خانه در منطقه ۱۱ تهران؛

با چه بودجه‌ای می‌توان در محدوده میدان انقلاب خانه خرید؟

بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه ۱۱ تهران حدود ۵۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. با این حال قیمت هر متر خانه در این منطقه از ۴۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان تا ۷۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در محله‌های مختلف متغیر است.
پیش‌بینی مهم انبوه‌سازان از قیمت مسکن در ماه‌های آینده؛ الان خانه بخریم یا نخریم؟

پیش‌بینی مهم انبوه‌سازان از قیمت مسکن در ماه‌های آینده؛ الان خانه بخریم یا نخریم؟

«در حال حاضر بازار مسکن در شرایط‌مساعدی قرار دارد و فرصت خوبی برای خریداران مسکن است. قیمت‌ها دربازار مسکن به ثبات رسیده البته این ثبات قیمتی دوام نخواهد داشت چراکه قیمت مصالح ساختمانی به ویژه سیمان به دلیل قطعی‌های برق در حال افزایش است.»
خرید مسکن چطور به آرزو تبدیل شد؟
ارزش خانه ۱۰۰ متری در تهران به‌طور متوسط هشت میلیارد و ۸۵۰ میلیون

خرید مسکن چطور به آرزو تبدیل شد؟

خانوار ساکن تهران برای خرید خانه ۱۰۰ متری در پایتخت باید ۲۳ سال منتظر بماند
پروژه نهضت ملی مسکن نیمه‌کاره متوقف می‌شود؟

پروژه نهضت ملی مسکن نیمه‌کاره متوقف می‌شود؟

«طبق وعده رئیس جمهور شهید دولت سیزدهم، بنا بود تا سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و در بازار شود، اما با توجه به آمار و روند بازار در حال حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشده و روند ساخت در برخی از پروژه‌های نهضت ملی به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری کند پیش می‌رود یا رو به توقف شدن است.»

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ زمان تکمیل و تحویل واحد‌ها مشخص شد

«از حدود ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن و ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهری که در حال اجرا است و دولت تولی گری آن را بر روی اراضی ۹۹ ساله برعهده دارد تاکنون قرارداد تسهیلات بانکی ۳۸۰ هزار واحد مسکونی منعقد و حدود ۴۲۰ هزار واحد مسکونی قرارداد بانکی ندارند که پیگیر پرداخت تسهیلات این واحد‌ها هستیم.»
bato-adv
bato-adv
bato-adv