رئیس انجمن انبوهسازان مسکن گفت: چینیها قرار است با ۱۰۰ تا ۱۵۰ دلار در ایران خانه بسازند، با این رقم امکان ندارد برنامهای در ذهنشان نباشد؛ به نحوی که ممکن است قیمت نفتی که قرار است تهاتر کنند را ارزانتر بگیرند و به این شکل هزینهها را جبران کنند.
طبق جدیدترین آمارهای رسمی منطقه یک تهران با متوسط متری ۱۷۰ میلیون و ۴۷۱ هزار بیشترین قیمت را به خود اختصاص داد. در دیماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار بود.
رئیس کمیسیون انرژی اتاق ایران، گفت: ایران زمانی بزرگترین و پیشرفتهترین شهرکهای مسکونی در خاورمیانه را میساخت و اکنون جای تأسف دارد که چین برای ایران مسکن یا استادیوم ورزشی بسازد.
سطح قیمت ویلا در کل بازار املاک شمال طی سال ۱۴۰۲ حدود ۵ تا ۱۰ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ افزایش پیدا کرده است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: همزمان با امضای دستورالعمل احداث مسکن نیروهای مسلح، بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی به خانوادههای نیروهای مسلح تحویل میشود و عملیات اجرایی تعدادی از واحدهای جدید آغاز خواهد شد.
بررسیها درباره قیمت دلاری مسکن مشخص میکند، بهرغم کاهش نزدیک به ۸ درصدی قیمت دلاری مسکن در فاصله پاییز تا پایان ماه اول زمستان ۱۴۰۲، این سطح همچنان با کف دلاری قیمت مسکن در تهران بر اساس «روند تاریخی» فاصله دارد.
دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه، گفت: بخاطر سوداگری در زمین و مسکن است که مردم گرفتار اجاره خانه میشوند. الان شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده است.
آمارها و دادههای موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشمانداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص میکند. بخش دیگر به عملکرد و برنامههای دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط میشود.
بیشترین تعداد خانههای فروخته شده به اتباع خارجی با ۶۹۱ باب در استانبول ثبت شد. استان آنتالیا با ۶۵۹ باب خانه رتبه دوم را به خود اختصاص داد. استان مرسین نیز با ۱۵۱ باب خانه در رده سوم قرار گرفت.
«آمارها و دادههای موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشمانداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص میکند. بخش دیگر به عملکرد و برنامههای دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط میشود.»
حاشیه جلسه دولت
وزیر راه و شهرسازی گفت: «یکی از تقاضای شبکه حمل و نقل، افزایش قیمت بلیت است، ولی تا الان هیچ تصمیمی برای افزایش قیمت بلیت گرفته نشده و هر تصمیمی هم موکول به سال آینده طبق روال معمول خواهد بود.»
رضاییکوچی درباره ابهاماتی درباره استفاده از ظرفیت شرکتهای چینی در بازار مسکن و تفاوت مذاکرات وزارت و شهرسازی با شهرداری تهران در همکاری با چینیها اظهار داشت: «مذاکرات شهرداری و وزارت راه و شهرسازی با چینیها برای همکاری در ساخت مسکن در یک مسیر برقرار بوده و مدل همکاریها هم مشارکتی است.»
رییس کمیسیون عمران مجلس، گفت: مدل همکاری شرکت چینی در ساخت و ساز مسکن در ایران فقط سرمایهگذاری است و پول چینیها وارد بازار مسکن میشود.
کدام ساختمانها در تهران باید برگه ایمنی آتشنشانی داشته باشند؟
سخنگوی سازمان آتشنشانی شهر تهران، گفت: در یکسال اخیر، با حمایتهای دستگاه قضایی، شهرداری تهران و شورای شهر، توانستیم اقدامات خوبی در حوزه ایمنسازی ساختمانهای بسیار پرخطر شهر تهران داشته باشیم و بر همین اساس تعداد ساختمانهای بسیار پرخطر شهر از ۱۲۹ ساختمان به ۷۵ ساختمان رسیده است.
یک کارشناس مسکن مطرح کرد
«در حال حاضر چالشهای اساسی حوزه مسکن در سه بخش خلاصه میشود که عمدهترین آن مباحث قانونی است؛ پس از آن بحثهای اقتصادی و اجتماعی قرار میگیرد و سومین بخش هم به موضوعات پولی و مالی مربوط میشود.»
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر رکورد افزایش قیمت در بین مناطق تهران مربوط به منطقه یک تهران بوده و بیشترین تغییر و نوسان قیمتی هم در منطقه ۵ اتفاق افتاده است.
تصاویری از یک ویلا که معماری آن شبیه یک ماشین لوکس است؛ منتشر شده است.
بیتردید مالیاتستانی از خانههای لاکچری و باغویلاهای گران قیمت یک ضرورت و یک مطالبه عمومی است ولی در اقدامی عجیب، برای افرادی که خانه ندارد هم پیامک اخطار پرداخت مالیات خانه خالی، ارسال میشود.
بررسیها با استناد به دادههای یک گزارش رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، با معیار پرداخت تسهیلات بانکی به پروژههای خانه سازی دولتی (مسکن ملی) از دو منظر، سن واقعی این طرح را برآورد کرده است.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، گفت: بهدلیل تسریع در انجام تعهد دولت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت جلسات شورایعالی شهرسازی و معماری هر هفته یکبار در سال جاری تشکیل شد تا موضوعات بیشتری را مورد بررسی قرار دهد.