حسن روحانی در دیدار از وزارت مسکن
رییس جمهور گفت: «دولت در اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانهها نه راه دولت گذشته را ادامه داد و نه خواست کاری کند که مردم با آن مخالف باشند؛ چراکه معتقد است باید فرهنگ کاهش مصرف برای مردم تبیین و از سوی آنان پذیرفته شود.»
سرکوب سود بانکی، مسوولان بخش مسکن را به خاطر پیشبینیهایی که کارشناسان اقتصادی درباره آثار منفی این اقدام مطرح میکنند، نگران کرده است.
محمد حسین فرهنگی
کاهش بهای مسکن به دلایلی از جمله کاهش تقاضا در این بازار برمی گردد، چراکه هر نوع تغییر و تحول در نرخ مسکن به شرایط عرضه و تقاضا بستگی دارد.
شهر تهران در دستكم دو، سه سال گذشته به بورس ساختمانسازي با كاربريهاي مختلف مسكوني و تجاري تبديل شده و اين تصور وجود دارد كه علاوهبر بسازوبفروشها، مهندسانساختماني نيز از منافع گسترده سود حاصل از ساختوساز و فروش ملك به چندبرابر قيمت تمامشده، نفع ميبرند اما آمار دستمزد جامعه مهندسانناظر ساختمان حكايت از كسب ارقام معمولي درآمد توسط اين گروه دارد.
ادامهدار شدن رونق و کمرنگ شدن رکود با گذشت هر روز باعث شده است تا آن دسته از فروشندههایی که عرضهكننده واقعی در بازار مسکن هستند، طی 2 ماه گذشته رفتار متفاوتی با خریداران داشته باشند.
با پیشرفت حداقل 50 درصدی در تدوین نسخه جدید طرح جامع مسکن ، ابعاد دقیقتری از بسته سیاستی دولت برای یکی از سه گروه متقاضی مسکن که به بیشترین حمایت دولتی – در مقایسه با دو گروه دیگر- نیاز دارد، مشخص شده است.
با اجرای طرح مسکن اجتماعی صورت میگیرد
در طرح مسکن اجتماعی و حمایتی قرار است دولت 60 درصد اجاره بهای واحد مسکونی را به صورت بن اجاره برای 700 هزار خانوار دهک یک و دو تامین کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با پیش بینی بازار مسکن در امسال و سال آینده، گفت: اگر کسی نیاز به مسکن دارد، الان فرصت مناسبی برای خرید مسکن است.
برخی از بسازبفروشان با تعیین قوارهای قیمتها در واحدهای کوچک سعی دارند تا با نرخهایی بالاتر از عرف بازار، واحدهایشان را بفروشند.
نرخ رشد اجارهبهای مسکن در تهران بعد از 32 ماه صعود تند و بدون وقفه، سرانجام تکرقمی شد و آرام گرفت.
بازار مسکن مانند بازار سکه و طلا شده است؛ به طوری که هر طرف که سود بیشتری عاید سرمایهگذاران شود سرمایهها نیز به آن سمت میرود و روند پیش آمده در بازار مسکن ناشی از نیاز عرضه و تقاضا نیست.