فرارو | قیمت پنت‌هاوس در تهران و شهرستان‌ها چند؟
۶۶۰ میلیارد تومان!

قیمت پنت‌هاوس در تهران و شهرستان‌ها چند؟

پنت‌هاوس دو هزار متری در نیاوران تهران ۶۶۰ میلیارد تومان آگهی شده است. این واحد معادل ۲۴ میلیون دلار ارزش دارد و متری ۳۳۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. یعنی ۱۰ برابر متوسط قیمت خانه‌های پایتخت!
تاریخ انتشار: ۱۴:۰۷ - ۰۵ بهمن ۱۴۰۰

فرارو- پنت‌هاوس به بالاترین واحد موجود در یک آپارتمان گفته می‌شود و معمولا از امکانات خاصی برخوردار است؛ مثل استخر، سونا، جکوزی و روف‌گاردن. در حال حاضر ارزش برخی از پنت‌هاوس‌های واقع در منطقه یک تهران از مرز ۶۰۰ میلیارد تومان عبور کرده است. برای مثال پنت‌هاوس دو هزار متری در نیاوران با رقم خیره‌کننده ۶۶۰ میلیارد تومان آگهی شده. این عدد همین حالا با قیمت ۲۴ میلیون دلار برابری می‌کند و ارزش این واحد را باید متری ۳۳۰ میلیون تومان درنظر بگیریم که از متوسط قیمت مسکن در پایتخت تقریبا ۱۰ برابر بیشتر است. روف گاردن، سالن اجتماعات و ورزش، استخر، سونا و جکوزی بخشی از امکانات این پنت‌هاوس محسوب می‌شود.

به گزاش فرارو؛ به‌جز منطقه یک در دیگر نقاط تهران گزینه‌های زیادی با قیمت‌های کمتر وجود دارد. حوالی سعادت‌آباد پنت‌هاوس ۳۲۰ متری را ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌فروشند. البته نباید فراموش کنیم، پنت‌هاوس‌های لاکچری مختص تهران و پایتخت‌نشین‌ها نیستند و در شهر‌هایی مثل اصفهان، شیراز، تبریز و ... از این دست واحد‌ها زیاد است.

قیمت پنت‌هاوس در تهران

پنت‌هاوس‌های زیادی در تهران با قیمت بیشتر از ۶۰۰ میلیارد تومان فروخته می‌شوند. مثلا پنت‌هاوس دو هزار متری در نیاوران به قیمت ۶۶۰ میلیارد تومان آگهی شده است. یعنی متری ۳۳۰ میلیون تومان که این رقم ۱۰ برابر متوسط قیمت مسکن در پایتخت است.

چون آذر امسال میانگین قیمت واحد‌های خرید و فروش شده تهران به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسید. از امکانات این پنت‌هاوس می‌شود به روفگاردن، سالن اجتماعات و ورزش، استخر، سونا و جکوزی اشاره کرد. در این واحد شش اتاق خواب وجود دارد و تراس آن ۵۵۰ متر است.

در همین محدوده نیاوران یک پنت‌هاوس دو هزار و ۱۶۰ متری آگهی شده که قیمت آن ۶۴۸ میلیارد تومان است، پنج اتاق خواب دارد و امکاناتش مشابه مورد قبلی است. تا دلتان بخواهد گزینه‌های زیادی را حوالی نیاوران تهران بین آگهی‌ها می‌توان پیدا کرد و در خیابان فرشته واقع در محله الهیه پنت‌هاوس دو هزار متری را ۵۰۰ میلیارد تومان برای فروش گذاشته‌اند. واحدی که دارای پنج اتاق خواب است و طبق عکس‌های موجود در آگهی، آسانسور، سالن اجتماعات و ورزش، استخر، سونا و جکوزی دارد.

فایل‌هایی که تا اینجا بررسی کردیم در گران‌ترین نقطه شهر یعنی منطقه یک قرار داشتند، اما با بودجه کمتر امکان خرید پنت‌هاوس در تهران وجود دارد. در سعادت‌آباد پنت‌هاوس ۳۲۰ متری را با قیمت ۱۴.۵ میلیارد تومان می‌فروشند. روفگاردن، سالن‌های ورزشی و اجتماعات و ... نیز در این واحد به‌چشم می‌خورد.

پنت‌هاوس‌های تهران

موقعیت

متراژ

قیمت

نیاوران

دو هزار متر

۶۶۰ میلیارد تومان

نیاوران

دو هزار و ۱۶۰ متر

۶۴۸  میلیارد تومان

خیابان فرشته

دو هزار متر

۵۰۰ میلیارد تومان

نیاوران

هزار و ۵۰۰ متر

۳۹۶ میلیارد تومان

الهیه

هزار متر

۲۷۰ میلیارد تومان

زعفرانیه

۸۵۰ متر

۲۶۰ میلیارد تومان

دروس

۵۳۰ متر

۱۲۰ میلیارد تومان

سعادت‌آباد

۳۲۰ متر

۱۴.۵ میلیارد تومان

قیمت پنت‌هاوس در شهر‌های دیگر

شهر‌های اصفهان، شیراز، تبریز و ... پنت‌هاوس زیادی را در خود جای داده‌اند. در محله شیخ صدوقی اصفهان پنت‌هاوس ۵۳۰ متری را ۲۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. این واحد در طبقه ششم واقع شده و در مشخصات آن، چشم‌انداز کوه، چهار اتاق خواب و دو اتاق مستر و چهارتا پارکینگ دیده می‌شود.

در محله معالی‌آباد شیراز پنت‌هاوس ۵۳۲ متری را ۱۴.۵ میلیارد تومان می‌فروشند. یعنی متری ۲۷ میلیون و ۲۵۵ هزار تومان. از امکانات این واحد باید به جکوزی، تراس و آسانسور اشاره کنیم. در همین شیراز و محله زرگری پنت‌هاوس ۲۳۰ متری و سه خوابه را ۱۲ میلیارد تومان برای فروش گذاشته‌اند.

سالن ورزش و اجتماعات، بالکن، انباری، نگهبان و آسانسور بخشی از امکانات این واحد است. در تبریز می‌شود با سه میلیارد تومان پنت‌هاوس ۱۰۶ متری را خرید. این واحد در محله بلوار ولیعصر واقع در منطقه یک این شهر قرار دارد و دو اتاق خواب، آسانسور و بالکن از امکانات آن محسوب می‌شود.

پنت‌هاوس‌های موجود در شهرستان‌ها

شهر

موقیت

متراژ

قیمت

اصفهان

شیخ صدوقی

۵۳۰ متر

۲۱.۲ میلیارد تومان

شیراز

معالی‌آباد

۵۳۲ متر

۱۴.۵ میلیارد تومان

شیراز

زرگری

۲۳۰ متر

۱۲ میلیارد تومان

تبریز

بلوار ولیعصر

۱۰۶ متر

سه میلیارد

ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۵۶ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
۱۰۳ متر میشه لونه موش نه پنت هاوس!!
کارمند
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۱۸ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
نام خریدار این خانه چیست و پولش را از کجا آورده و آیا مالیات داده؟
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۹ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
آخه خودتون این خبرایی که میزنیدو میخونید؟چک نمی کنید؟ سعادت آباد 320 متری 14 میلیارد؟؟؟تبریز 3 میلیارد؟؟؟ اینا اسمش بی سوادی نیست. پرت بودن هم نیست. فقط میخواهید یه خبری کار کرده باشید
مدیر پایگاه

دوست عزیز این قیمت ملک‌هایی است که آگهی شده است.

ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۲۶ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
سعادت را اشتباه کرده ادمین
تو دیوار هم از این سوتی ها زیاده
چون اکثر فعالین مسکن نه مهندس بلکه حاج آقا و نوادگان هستند
ناشناس
Canada
۱۴:۴۰ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
ماشالله اقازاده های ایرانی و چینی هر جای دنیا که برای غنی کردن اعتقاداتشون بروند بازار مسکن و ویلا انجا را هم غنی می کنند. قیمت مسکن در تورنتو و سیدنی و بسیاری از شهرهای کانادا و استرالیا که مقصد این مهاجران خدا جو هست در طول یکسال گذشته تا چهل درصد افزایش یافته. الان طوری شده که خود کاناداییها میگن حتی یک زوج جوان پزشک یا مهندس کانادایی دیگر قادر به خرید خانه در تورنتو نیست ولی دانشجویان چینی و ایرانی که دولت کانادا برای خالی کردن جیب پدرانشان به انها اجازه خرید خانه می دهد براحتی در کانادا خانه های چند میلیون دلاری می خرند. فروش خانه و زمین به این رانشجویان مکتب شرق و فرار سرمایه از ایران و چین درامد اصلی دولت و بزرگ سرمایه داران کانادا و استرالیا شده. علی برکت الله....
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۳۶ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
با سلام . در اکثریت کشورها وقتی دولت نیاز به نقدینگی داشته باشد که طح های عمرانی برای ایجاد اشتغال و رفع بیکاری کند . در اولین قدم تلاش می کند که هزینه های جاری را کاهش دهد . از طرق مختلف مانند مکانیزه نمودن روند اداری . تغییر ساختار اداری . ادغام ادارات . شرمتها. نهادها و بنیاد های که از بودجه عمومی استفاده و کار موازی انجام می دهند . اما تجربه دو دهه مخصوصا تجربه دولت دوازدهم نشان داد که د ولت بهترین روش را در گران کردن خودرو و اراق عمومی مردم انجام می دهد . گویا الان هم نمایندگان و مدیران به هیچ وجه دوست ندارند که بودجه جاری انها کم شود و الان نمایندگان زمزمه افزایش قیمت خودرو . بنیرین . دارو . و ارزاق عمومی می دانند . حتی مدیران از ضعف مدیریت اداره ثبت استاد که هنوز نتوانسته طرج کاداستر را اجرا کند بخوبی استفاده کرده و املاک خود را مخفی می کنند تا دولت نتواند از فروش مازاد انها نقدینگی تامین کند . جالب است که نمایندگان بر مردم منت می گذارند که می خواهند 18 % بودجه هزینه عمرانی را زیاد کنند . بنظر می رسد یکی از مهمترین مشکل این است که بعضی ها قبول و باور ندارند که اقتصاد ایران در این چهار دهه بسیار پیشرفت کرده است بقولی ره صد ساله را یک روزه رفته است . انتظار این بود در بررسی بودجه برای سال 1401 پیشرفت شگفت انگیز ایران را مد نظر قرار بدهند . و با بودجه بصورت کاملا علمی برخورد نمایند . یعنی هنوز بودجه نویسی مثل دهه 60 است . مردم پیشرفت عظیم انقلاب اسلامی را قبول دارند و باور می کند اما نمایندگان مجلس و مدیران نمی خواهند قبول کنند . بنظر می رسد باید صبر کرد .
انتشار یافته: ۱۲
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۱۵ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
در آستانه فرارسيدن ايام دهه فجر ، قرار بود با سرنگونگي رژيم پهلوي فقر و فاصله طبقاتي از بين برود ، ولي متاسفانه هم فقر بيشتر شد و هم فاصله طبقاتي و اين همه خون شهيد ... .
واقعا جاي تاسف داره ...
ناشناس
Canada
۱۴:۱۸ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
امکانات و کیفیت این خانه ها در برابر خانه های مشابه در امریکا با همان قیمت حتی یک دهم خانه های امریکایی نیست. ولی چون در ایران دولت می خواخد این پول چاپ شده وارد بازار نشود خانه و مسکن را اینجوری بالا میبرد تا بتواند دلار را تثبیت کند و دلار ارزان را بدست ژنهای برتر در خارج از ایران برساند. سباست همتی و روحانی هم همین بود. منتهی انها بازار ورشکسته بورس را برای پارک پول چاپ شده انتخاب کردند و الان مز بینید که چه خم رنگرزی بود و گنجشک را جای عقاب در بودس به ملت انداختند
ناشناس
Canada
۱۴:۲۲ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
قیمت پنت هاوس تبریز از همه جالبتره. همه مردم تهران حتی منطقه ۱۸ با فروش خانه خود در تهران می توانند در تبریز صاحب پنت هاوس سه میلیاردی شوند. شما را به مقام پنت هاوس رساندم!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۲۲ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
تبریز پنت هاوس 106 مت ؟؟!! 3 میلیارد ؟؟!!
نکنه مسکن مهر هست !!
ناصر
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۵۱ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
:)))))
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۰۱ - ۱۴۰۰/۱۱/۰۵
پنت هاوس 106 متری دیگه چیه؟
مجله فرارو
پرطرفدارترین عناوین