فرارو | قیمت ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن مهر "روی خاک"!
بورس قیمت دلار سهام عدالت
کد خبر: ۴۵۴۱۱۹
به اعتقاد کارشناسان، مهم‌ترین دلیل افزایش مداوم قیمت مسکن طی چند سال اخیر بر هم خوردن تناسب بین عرضه و تقاضا در بازار بوده است.
تاریخ انتشار: ۱۰:۰۰ - ۲۱ شهريور ۱۳۹۹

در حالی بازار‌های اقتصادی از جمله مسکن به دلیل رها شدن دچار تلاطم شده که با تشدید فعالیت دلالان مسکن مهر، واحد‌های روی خاک این طرح ۵۰۰ میلیون تومان داد و ستد می‌شود.

به گزارش تسنیم، این‌گونه به نظر می‌رسد دولت فعلا قصدی برای رسیدگی و نظارت بر بازار‌های اقتصادی کشور ندارد. بازار خودرو جدیدترین نمونه‌ای است که طی روز‌های اخیر دستخوش تغییرات قیمتی عجیبی شده است. افزایش قیمت ۱۰ تا ۵۰ میلیون تومانی خودرو‌های داخلی طی روز‌های اخیر که همچنان نیز ادامه دارد شائبه‌هایی را در این باره به وجود آورده است.

نرخ ارز نیز بر خلاف اظهارات مقامات دولتی هنوز به ثبات نرسیده است. در این بین بازار مسکن نیز به صورت ماهانه دستخوش تغییرات قیمتی شده و در جدیدترین نمونه که بانک مرکزی آنرا اعلام کرده طی مردادماه امسال متوسط قیمت مسکن حدود ۱۱ درصد نسبت به تیر ماه افزایش یافته است. در نیمه شهریور ماه نیز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی بنا بر اعلام بانک مرکزی از ۲۳.۱ میلیون تومان به ۲۳.۵ میلیون تومان افزایش یافته که نشاندهنده کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن است.

به اعتقاد کارشناسان، مهم‌ترین دلیل افزایش مداوم قیمت مسکن طی چند سال اخیر بر هم خوردن تناسب بین عرضه و تقاضا در بازار بوده است. طی ۷ سال اخیر سالانه حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده، در حالی که کشور سالانه به ساخت حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. در بازار خرید و فروش واحد‌های مسکن مهر نیز رشد قیمت‌ها تقریبا شبیه کلانشهرهاست، با این تفاوت که تقاضای بالا برای این واحد‌ها -به دلیل کاهش شدید قدرت خرید مردم برای ورود به بازار مسکن در کلانشهرها- و البته فعالیت مستمر دلالان دلیل افزایش قیمت‌هاست.

وضعیتی که باعث شده در زمان حاضر واحد‌های ساخته نشده و به اصطلاح "روی خاک" با قیمت حدود ۵۰۰ میلیون تومان خریدو فروش شود! به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس خرید و فروش این واحد‌ها قانونی است. آگهی فروش این واحد‌ها به وفور در سایت‌های اینترنتی موجود است. در یک نمونه واحد ۱۱۰ متری روی خاک که بنا به گفته مشاور املاک ۱۸ ماه دیگر تحویل می‌شود حدود ۴۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.

یکشنبه هفته جاری در حاشیه مراسم آغاز تحویل ۱۴ هزار واحد مسکن مهر این شهر گفته بود: بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته امسال ۹۵ درصد از واحد‌های مسکن مهر را تحویل می‌دهیم و فقط ۵ درصد باقی می‌ماند که واحد‌هایی است که به تازگی ساخت آن‌ها شروع شده است.

هدایت در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر اینکه ۵ درصد مورد اشاره شما هم اکنون روی خاک است و با قیمت حدود ۵۰۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود، آیا این معاملات قانونی است؟ گفت: این پروژه‌ها قرارداد‌های ۵ برگی دارند و اختیار واگذاری آن به عهده مالکان است. در حال حاضر واحد‌های مذکور در مرحله فونداسیون قرار دارند و خرید و فروش آن‌ها قانونی است.

وی گفت: این پروژه‌ها همگی در فاز ۸ هستند.

برچسب ها: مسکن مهر نرخ ارز
احسان
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
هم کارشناسان بی علم و هم دلالان مفتخور غلط می کنند. همشون نوسانگیرن
بازنشسته
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
یه دفعه سم بریزید تو آب مردم رو بکشید راحت بشن من خودم تو تهران خونه دارم ؛ ولی این چه اوضاعبه آخه جوون ها چه گناهی کردن ؟؟؟
نام
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
نوع مملکت داری که دارم میبینم فاجعه هستش
اصولا توانایی اداره مملکت از بین رفته
ناشناس
Germany
۱۴:۰۱ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
سلام ونزولا
نام
United Kingdom
۱۱:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
کارشناسان اشتباه می کنند. از قبل از عید قیمت میلگرد از حدود 4000 تومن به بالای 14000 تومن رسیده باقی مصالح ساختمانی هم همینطور هزینه ساخت آپارتمان معمولی حدود 5-6 میلیون شده به این مبلغ هزینه زمین، خواب سرمایه و چیزای دیگه رو هم اضافه بفرمایید
نام
United States
۱۰:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
"بنا به گفته مشاور املاک ۱۸ ماه دیگر تحویل می‌شود حدود ۴۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود"

این خودش ثابت میکنه که همین ایشون بعلاوه کسی که روی خبر کار کرده از مافیای مسکن هستند.
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۸
نام
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
مسکن بی مهر
نام
United States
۱۰:۳۲ - ۱۳۹۹/۰۶/۲۱
"بنا به گفته مشاور املاک ۱۸ ماه دیگر تحویل می‌شود حدود ۴۸۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود"

این خودش ثابت میکنه که همین ایشون بعلاوه کسی که روی خبر کار کرده از مافیای مسکن هستند.
عناوین برگزیده
پرطرفدارترین عناوین
پاورقی