فرارو- آمارهای چهار ماه نخست سال جاری حاکی از افزایش اجاره نشینی و رکود در خرید و فروش مسکن در تهران است. افزایش اجاره بها در این مدت نیز این مطلب را تایید می کند.
به گزارش فرارو، در فروردین ماه امسال نسبت خرید وفروش به اجاره 57 به 43 بوده است و از 17 هزار و 455 قرارداد در بنگاه مشاوره املاک 9 هزار و 953 سهم خرید و فروش و 6 هزار و 461 سهم اجاره بوده است این در حالی است که سال گذشته در همین ماه از 19 هزار و 724 قراداد منعقد شده 12 هزار و 507 مربوط به خرید و فروش و 5 هزار و 980 مربوط به اجاره بوده است. یعنی 63 به 37.
این نشان می دهد که علیرغم کاهش کلی معاملات مسکن، اجاره نشینی افزایش یافته است.
در اردیبهشت ماه معملات مسکن نسبت به سال گذشته در همین موقع رونق داشت. اما در همین حال نسبت اجاره نشینی به خرید خانه به نحو چشمگیری افزایش یافته است. این نسبت با 13 درصد رشد نسبت به ماه قبل خود به رقم 56 درصد رسیده است.
در خرداد ماه گذشته 47 هزار و 328 قرارداد به ثبت رسیده است و این مقدار نسبت به سال گذشته که 42 هزار و 741 قرداد به ثبت رسیده بود یک رونق نسبی را نشان می دهد اما با نگاهی به ترکیب خرید، فروش و اجاره معلوم می شود که قردادهای اجاره نشینی این رونق را موجب شده است.
در حالی که در خرداد ماه سال گذشته 15 هزار و 356 اجاره نامه به ثبت رسیده بود این مقدار در خرداد ماه امسال به 20 هزار و 431 قرارداد اجاره نامه رسیده است و این میزان 51 درصد از کل معاملات این ماه را تشکیل داده است.
در تیرماه نیز نسبت اجاره نشینی به خرید و فروش با 3 درصد رشد به 54 درصد رسیده است. این در حالی است که معاملات انجام شده در این ماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته نزدیک به دو هزار قرداد کاهش را نشان می دهد.
تا 100 متری های بازار اجاره در تهران
