داده‌های معاملات مسکن نشان می‌دهد طی یک‌سال منتهی به مردادماه ۱۴۰۳ به‌طور میانگین تعداد معاملات ماهانه مسکن در شهر تهران بین ۳۵۰۰ تا ۳۸۰۰ فقره بوده است.
طبق میانگین قیمت مسکن تهران در آگهی‌های درج‌شده پلتفرم‌های مسکن در بهمن ماه سال جاری به ۱۰۳ میلیون تومان رسیده است.
به گزارش فرهیختگان، براساس داده‌های ملک‌رادار (موتور جستجوی املاک ایران)، میانگین قیمت مسکن تهران در آگهی‌های درج‌شده پلتفرم‌های مسکن از حدود ۹۵ میلیون تومان در شهریور ۱۴۰۳ به ۹۹ میلیون تومان تا آذرماه، به ۱۰۱ میلیون تومان تا دی و به ۱۰۳ میلیون تومان در بهمن‌ماه رسیده است.
لازم به ذکر است قیمت درج‌شده در آگهی‌های ملکی همواره بالاتر از میانگین قیمت معاملات مسکن است، چرا که این قیمت‌ها تحت شرایط تقاضا، ویژگی‌های فنی ساختمان و چانه‌زنی خریداران قرار دارد.
همچنین داده‌های مرکز آمار و بانک مرکزی درخصوص تعداد معاملات مسکن تا انتهای مردادماه ۱۴۰۳ منتشر شده و پس از آن، داده‌ای انتشار نیافته است. بر این اساس نمی‌توان درخصوص تحولات هفت‌ماه اخیر سخن گفت، به‌ویژه اینکه در هفت‌ماه اخیر هم نرخ ارز جهش داشته و هم تورم انتظاری بالا بوده است.
با این‌حال نگاهی به داده‌های معاملات مسکن نشان می‌دهد طی یک‌سال منتهی به مردادماه ۱۴۰۳ به‌طور میانگین تعداد معاملات ماهانه مسکن در شهر تهران بین ۳۵۰۰ تا ۳۸۰۰ فقره بوده است. این تعداد کمترین مقدار معاملات ملکی شهر تهران در چندسال اخیر است.
