تورم بالا، نرخ سود سنگین، پیچیدگی فرآیند خرید اوراق تسهیلات و فاصله زیاد قیمت مسکن با مبلغ وام، همچنان چالش‌های جدی برای متقاضیان به ویژه در تهران به حساب می‌آید
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۷ مطلب
تورم بالا، نرخ سود سنگین، پیچیدگی فرآیند خرید اوراق تسهیلات و فاصله زیاد قیمت مسکن با مبلغ وام، همچنان چالش‌های جدی برای متقاضیان به ویژه در تهران به حساب می‌آید
در حال حاضر زوجین ساکن شهر تهران که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال هستند برای دریافت وام جدید یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومانی باید تعداد ۳۹۲۰ برگه تسه با قیمت ۹۷ تا ۹۹ هزار تومانی خریداری کنند که جمع مبلغ برای دریافت وام مذکور حدود ۳۸۰ میلیون تومان می‌شود.
وام خرید خانه برای زوج‌های دارای یک فرزند، تا ۲۵ درصد افزایش پیدا می‌کند و اگر زوجی صاحب دو فرزند باشند، ۵۰ درصد به سقف وام خرید خانه‌شان افزوده می‌شود. سه فرزند به معنای رشد ۷۵ درصدی سقف وام خرید خانه و چهار فرزند به معنای رشد ۱۰۰ درصدی وام خرید خانه است
زور وام مسکن در تهران کم است، اما ناامیدی معنا ندارد. در مراکز استان و شهر‌های کوچک با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر که سقف وام خرید خانه متاهل‌ها به‌ترتیب ۶۴۰ و ۴۸۰ میلیون تومان اعلام شد، اوضاع را به مراتب بهتر می‌توان مدیریت کرد
آنچه باید درباره شرایط جدید پرداخت وام خرید و ساخت مسکن، میزان سود، مهلت بازپرداخت، رقم اقساط و مبلغ وام تعمیرات واحد‌های مسکونی بدانید
قیمت اوراق مسکن امروز دوشنبه ۱۶ خرداد ۱۴۰۱، به حدود ۱۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان رسید. با این حساب یک زوج تهرانی که قصد دارند برای خرید خانه، ۴۸۰ میلیون تومان وام بگیرند، همان ابتدای کار باید ۱۳۲ میلیون تومان هزینه کنند
اوراق تسهیلات مسکن یا همان "تسه” وامی است که برای خرید ملک یا زمین گرفته می‌شود. این اوراق توسط بانک مسکن منتشر و در بازار فرابورس مورد معامله قرار می‌گیرد.
یک زوج جوان در حال حاضر برای خانه‌دار شدن در تهران به‌جای ۱۰۰ میلیون، ۵۰ میلیون هزینه می‌کند، اما حداقل تا پنج سال باید ماهی ۹ میلیون قسط بدهد
اقساط وام خرید مسکن زوجین در شهر‌های کوچک به روش ساده با قسط‌های مساوی حدود چهار میلیون تومان است. اگر روش پلکانی را انتخاب کنید، اقساط برای سال اول به سه میلیون و ۵۸۰ هزار تومان کاهش پیدا می‌کند
سپرده‌گذاری بلندمدت پنج تا ۱۵ ساله شما را به وام مسکن جوانان ۴۰۰ میلیونی می‌رساند. این وام از سال پنجم قابل دریافت است و میزان سود آن تک رقمی و ۹ درصد است. وام ۲۰۰ میلیونی اوراق مسکن و ۱۶۰ میلیونی صندوق مسکن یکم از دیگر گزینه‌های روی میز هستند. البته سقف وام صندوق مسکن یکم برای هر زوج در تهران ۱۶۰ میلیون است اما در شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت بیشترین رقم ۱۲۰ میلیون و در شهر‌های کوچک بیشترین رقم ۸۰ میلیون تومان خواهد بود
