پردرآمدها با «دستور» به اراضی ویژه مسکن کمدرآمدها هدایت میشوند؟
کارشناسان حوزه شهری، جامعه شناسها و شهرسازان معتقد هستند که هدایت اقشار و طبقات بالای درآمدی به نقاطی از حومه کلانشهرها که در آنها مسکن حمایتی ساخته میشود و حتی نقاطی در دل شهرهای مادر که محل ساخت واحدهای مسکونی حمایتی است، تنها با دستور میسر نیست.
کسی به فکر کوچههای تهران هست؟
مجتبی رفیعیان، عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس میگوید: «مصوبه ۶۶۶ کمیسیون ماده ۵ جمعیتپذیری زیادی را بر مناطق تهران تحمیل خواهد کرد؛ و این پرسش را مطرح میکند که این مصوبه با وجود این میزان جمعیتپذیری در حدود اختیارات شورایعالی شهرسازی است یا کمیسیون ماده ۵.»
آنچه رویکرد TOD تلاش میکند در اسناد هدایت تحولات شهری به تصویر بکشد، در واقع حوزههایی از بافت شهری در اطراف ایستگاههای حملونقل عمومی است که در آن مردم به هریک از این حوزهها از طریق شبکه حملونقل عمومی انبوهبر دسترسی مییابند. این حوزهها در شعاع ۸۰۰ متری، یعنی به فاصله ۱۰ دقیقه پیادهروی برای یک فرد برنامهریزی میشوند که تمام سطوح این حوزه علاوه بر پیادهروی از طریق سایر شیوههای حملونقلی نیز در دسترس است.
هیوندای، یک غول خودروساز است، اما این کمپانی بزرگ آسیایی اکنون قدم در شهرسازی نهاده و ایدهای برای شهرهای آینده مطرح کرده است.
همانطور که از اسم این پروژه پیداست، شهری با عرض کم و طول زیاد است که قرار است تا سال 2030 ساخته شود.
مسئولان امور شهری در استانهای گرمسیر جنوبی ایران که دههها به دنبال زیبایی معابر، سرسبز و سایه دار کردن خیابانهای عریان و بدون درخت این شهرها بودند از دهه ۸۰ درختان کنوکارپوس را به صورت گسترده در این شهرها کاشتند، غافل از اینکه رشد بالای این درخت و آلرژی زایی آن بلای جان زیرساختهای شهری و تنفس مردم خواهد شد. کنوکارپوس در بیشتر نقاط استان بوشهر بطور گسترده کاشته شده و این انتخاب نسنجیده مسئولان شهری، نه تنها مردم که مسئولان دستگاههای مربوطه را نیز به دردسر انداخته است.
مشاور شهرسازی شهردار ساوه گفت: امروز مردمی که در سالهای اخیر صاحبخانه شدهاند، میتوانستند شبها تا حدی با خیال راحتتر بخوابند و احتمالا مسئولی هم وجود داشت که با اطمینان، از عملکرد مناسب ساختمانهای ساختهشده در برابر زلزله خبر دهد، اما آیا واقعا ساختمانهای تازهساز کنونی مطابق آییننامههای نظام مهندسی ساخته شدهاند؟ بنده جواب این سوال را منفی میدانم.
خاطرات پدرها و مادرها اغلب یادآور باغی میباشد که یا کنار خانهشان بوده یا خانهشان در آن بنا شده بود؛ از درختانی میگویند که زیر سایه آنها قدم میزدند و خاطراتی را بازگو میکنند که حالا قربانی توسعه شهرها شده است. همیشه قوانینی برای حمایت از درختان و فضای سبز وجود داشته است، اما این درختان همیشه اولین قربانی ساخت و ساز و توسعه شهرها هستند.
بیش از نیمقرن از آغاز عصر نظام شهرسازی مدرن (از مبدأ تصویب و ابلاغ طرح جامع اول تهران در سال ۱۳۴۸) در کشور سپری شده و در این مدت نهادسازیهای لازم برای نظام شهرسازی کشور اعم از تصویب قوانین و مقررات مورد نیاز، فعالیت سازمانها، شوراها و کمیسیونهای مختلف و نیز تشکیل دانشکدههای شهرسازی و تربیت نیروی متخصص لازم برای برنامهریزی و اداره امور شهرها صورت گرفته است؛ اما باز هم کُمیت شهرهای ما لنگ میزند!
در سه روز کاری بعد، ثبتنام مسکن طرح اقدام ملی برای استانهای کردستان، گلستان و کهگیلویه و بویراحمد و سه روز کاری بعد از آن نیز برای استانهای یزد، همدان و چهارمحال و بختیاری انجام میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اتمام ثبت نام بر اساس تکمیل ظرفیت استانها خواهد بود، گفت: اینطور نیست که لزوما بعد از سه روز سایت در استان مورد نظر متقاضیان بسته شود بلکه پایان فرآیند نامنویسی بر اساس تکمیل ظرفیت است.
عباس فرهادیه، مدیرکل پیشین دفتر اقتصاد مسکن در مراسم تودیع خود گفت: امیدوارم در دوره جدید نیز مباحث راهاندازی سامانه املاک و اسکان کشور و اصلاح طرحها و قوانینی که در ماههای پیشین در دستور کار قرار گرفته بود در دوره جدید نیز تداوم یابد.
زمینهای مناطق لویزان، شهرک آزادگان، نیاوران، هاشمیه، آب و برق و… تا دل کوه و در بعضی نقاط تا پشت کوه! در حال ساخت و ساز است. این نوع ساخت و ساز با سبکهایی اکثراً بی هویت و غیر ایرانی جز زشتی و دوری از اصالت این شهر نتیجهای در پی ندارد.
آخوندی با اشاره به افتتاح اپلیکیشن هوشمند شهر فرودگاهی امام خمینی گفت: در آخرین روز کاری خود خیلی خوشحالم که به شکل نمادین این پروژههای هوشمندسازی افتتاح میشود و تداوم مدیریت جوانان را در ایران میبینیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی خبرداد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری میدهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر نظام تولید و انتشار آمار با قانون دسترسی آزاد به اطلاعات در کشور مغایرت دارد و برخی دستگاه ها همچنان برای اطلاعات در اختیار خود، قیمت میگذارند.
بررسی موضوعات پروژه ایران مال در گفتوگو با سالاری
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درباره پروژه ایران مال گفت: متراز و تراکم احداث شده و سطح اشغال در حد مجاز پروانههای صادره است.
از چهارشنبه گذشته که "محمدعلی افشانی" حکم خود را از وزیر کشور دریافت کرد و رسما شهردار تهران شد، خبرهای متعددی در مورد جابجاییها در بدنه شهرداری به گوش می رسد و ساعتی نیست که معاونان، روسای سازمانها و شهرداران مناطق و... در گروههای خیالی و برخی رسانهها تغییر نکنند و نام افرادی به عنوان گزینههای احتمالی مطرح نشود!
رئیس کارگروه شهر ایرانی-اسلامی دهمین جشنواره بین المللی نوآوری و پژوهش گفت: «یکی از مهمترین راهکارهای ارائه شده برای بهبود وضعیت، تغییر قوانین شهرسازی از منظر فقهی و تبدیل معماری ایرانی-اسلامی به صورت قانونی مدون و لازم الاجرا برای معماران است.
اولين قرباني اجرا نکردن آييننامه ارجاع نظارت در كنترل ساختمان مشخص شد
كار به جاي باريك كشيد. تخطي از اجراي آييننامه ارجاع نظارت در كنترل ساختمان از سوي رئيس سازمان نظام مهندسي استان تهران گريبان او را گرفت و آخوندي كه دو بار در اين زمينه ابلاغيه را بهعنوان هشدار براي اين نهاد ارسال كرده بود، در نهايت با يك تصميم قاطعانه، جلوي اين تخلف قانوني ايستادگي كرد و به اين ترتيب، اولين قرباني تخلف از اين آييننامه مشخص شد.