امیرآباد؛ محله‌ای شاه‌نشین در تهران

امیرآباد محله‌ای اصیل و باقدمت است که عمرش به چند دهه می‌رسد. پیش از انقلاب حدودا از آ اس پ شروع و به راه آهن ختم می‌شد.

بعد از انقلاب 57، خیابان امیرآباد به کارگر تغییر نام پیدا کرد و حالا امیرآباد تنها به کارگر شمالی گفته می‌شود؛ یعنی از آ اس اپ تا میدان انقلاب. از قدیم الایام تا امروز، این محله در رده پرطرفدارترین محله‌های پایتخت شمرده می‌شود. رهن و اجاره آپارتمان در امیرآباد در سایت دیوار، دقیقه به دقیقه در حال به روز رسانی است. حتی در ایامی که در دیگر نقاط شهر تهران، اجاره آپارتمان وضعیت چندان خوبی ندارد.

چرا می‌گوییم امیرآباد اصیل است؟

وقتی از اصالت یک محله صحبت می‌کنیم، منظورمان چه شاخص‌هایی است؟ باید کمی به عقب و زمان پایه‌گذاری منطقه برگردیم. مثلا امیرآباد وقتی امیرآباد شد که میرزا تقی خان امیرکبیر تصمیم به عمران و بازسازی این محدوده گرفت. سرسبزی امیرآباد خیلی زود آن را به تفرجگاه ناصرالدین تبدیل کرد. پس از انقلاب و در پی بخش‌بندی محلات مختلف تهران، امیرآباد در دل منطقه 6 قرار گرفت؛ یکی از مهم‌ترین مناطق پایتخت. این یعنی کارگر شمالی هنوز هم یکی از اصلی‌ترین خیابان‌های تهران محسوب می‌شود. در شمال این محله، سازمان انرژی اتمی ایران قرار دارد. علاوه بر آن چندین دانشکده دانشگاه تهران و کوی دانشگاه نیز در امیرآباد ساخته شده‌اند.

امیرآباد از نظر دسترسی به بزرگراه‌های اصلی تهران، یکی از خوش‌شانس‌ترین محلاتی است که کار را برای اهالی‌اش به شدت راحت کرده است. در شرق آن بزرگراه کردستان و محله یوسف آباد و در غرب آن بزگراه چمران و محله گیشا قرار دارد. یوسف آباد و گیشا هر دو جزو محله‌های خوش‌نام پایتخت هستند. شمال امیر آباد به بزرگراه همت و محله ده ونک و جنوب آن به خیابان انقلاب ختم می‌شود.( البته عده‌ای معتقدند جنوب امیرآباد، بلوار کشاورز است.) البته هنگام رهن و اجاره آپارتمان در امیرآباد، نباید تنها به مزیت‌های آن تکیه کرد. این محله مانند تمام محلات، عیب و ایرادهایی دارد، مثل شلوغی خیابان‌ها در ساعاتی از شبانه‌روز، پیاده‌روهای بعضا ناهموار و نبود جای پارک برای آپارتمان‌های بدون پارکینگ. در کارگر شمالی به دلیل قدمت بسیار زیادش، خانه‌های بدون پارکینگ زیادی وجود دارد.

جهت اطلاع از قیمت‌های رهن و اجاره آپارتمان در امیرآباد پیشنهاد می‌کنیم فکر مراجعه به بنگاه‌های مسکن را از سرتان خارج کنید. سایت دیوار حالا این امکان را برایتان مهیا می‌کند که علاوه بر اطلاع از قیمت‌ها، مقایسه هم انجام بدهید. مثلا در این سایت، آپارتمانی 70 متری که سال ساخت آن به 1383 برمی‌گردد، با 60 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه یک میلیون و 500 هزار تومان، آگهی شده است. این خانه، در آپارتمانی 4 طبقه و 2 واحدی در جنوب جلال آل احمد قرار دارد.

این در حالی است که در میان آگهی‌های رهن و اجاره آپارتمان در امیرآباد، واحدی 92 متری با 9 سال سن ساخت و فول امکانات با 50 میلیون تومان ودیعه و 2 میلیون تومان اجاره ماهیانه «به مستاجری موجه حتی مجرد اجاره داده می‌شود.» از نظر موقعیت مکانی نیز تقریبا مانند آپارتمان پیشین، یعنی پایین‌تر از جلال آل احمد قرار دارد. به نظر می‌رسد اما رهن و اجاره آپارتمان در امیراباد، در قسمت‌های شمالی جلال کمی گرانتر باشد. مثلا واحدی 73 متری و 13 ساله نزدیک به اتوبان همت، با 60 میلیون تومان پول پیش و ماهیانه 2 میلیون تومان اجاره در سایت دیوار قیمت‌گذاری شده است.

منبع: ویرلن