ممنوعيت "مشاركت ساخت" در بنگاه‌ها

در حالي كه بسياري از مالكان و بساز و بفروش‌ها براي مشاركت در ساخت به بنگاه‌هاي معاملاتي مراجعه مي‌كنند بهتر است اين كار انجام نشود.
 
مصطفي قلي‌خسروي ـ رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك ـ درباره واسطه‌گري بنگاه‌هاي معاملاتي در مشاركت در ساخت اظهار كرد: به‌طور مثال اگر مالكي براي درخواست مشاركت در ساخت به بنگاه معاملاتي خودمان مراجعه كند ما آن را نمي‌پذيريم و توصيه ما اين است كه مشاركت در ساخت بهتر است انجام نشود.
 
وي ادامه داد: مشاركت در ساخت علاوه بر مشكلات جانبي فراواني كه دارد كد رهگيري ندارد. به اين معني كه ساختماني كه هنوز ساخته نشده نمي‌توان كد رهگيري به آن تعلق داد.
 
رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك با تاكيد بر اين‌كه وزارت صنعت، معدن و تجارت نيز كد رهگيري براي مشاركت در ساخت را ممنوع كرده است، تصريح كرد: مشاوران در بنگاه‌هاي معاملاتي مشاركت در ساخت را دردسرساز دانسته و ترجيح مي‌دهند در مورد آن مداخله‌اي نداشته باشند.
 
خسروي ادامه داد: مردم بايد با آگاهي لازم وارد پروژه‌هاي مشاركت در ساخت شوند و بدانند حق مشاوره و حكميت بنگاه‌داران در مشاركت در ساخت با كميسيون معاملاتي آنان فرق مي‌كند زيرا اين كار زحمت و دردسر بيشتري دارد.
 
وي گفت: دقت نظر سازنده و مالك در مشاركت در ساخت بايد بسيار بالا باشد و مالك به سازنده اجازه ندهد تا زماني كه تمام واحدها ساخته نشده است خريد و فروشي انجام گيرد؛ همچنين در قرارداد بين دو طرف صراحتا لحاظ شود كه سازنده پاي هر معامله‌اي بايد امضاي مالك را داشته باشد.
 
رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك درباره اجراي طرح تعزيراتي در سال جاري تصريح كرد: طرح تعزيراتي بايد به‌گونه‌اي اجرايي شود كه به مسير رهن و اجاره واحدهاي استيجاري جهت داده شود.
 
خسروي با تاكيد بر اين‌كه با بگير و ببندها و فشارهاي نامعقول قطعا نتيجه اين طرح مطلوب نخواهد بود، خاطرنشان كرد: از اين رو ما امسال اين برنامه‌ريزي كرده‌ايم كه نظارت بر اجراي طرح تعزيراتي به صورت نامحسوس باشد.