اگر به دنبال واحد نقلی با رهن کامل در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید.
هزینه رهن کامل آپارتمان در مرکز، شرق و غرب تهران
بودجه مورد نیاز برای رهن کامل واحدهای دوخوابه و فولامکانات در مرکز، شرق و غرب تهران حداقل ۵۰۰ میلیون است
برای رهن کامل خانه ۶۰ تا ۱۳۰ متری در منیریه به حداقل ۵۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارید.
رهن کامل خانه با متراژهای بالای ۶۰ متر واقع در شهر همدان به حداقل ۳۵۰ میلیون تومان بودجه نیازمند است.
رهن کامل واحدی سهخوابه در چیتگر سه میلیارد اعلام شده است. با همین پول در محلههای ارزانقیمت تهران امکان خرید آپارتمان وجود دارد
یک انگیزه دیگر صاحب خانهها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینههای خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است.
فاصله قابلتوجه بین رهن کامل آپارتمانهای با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمانهای نوساز وکلیدنخورده، در روزهای پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است.
واسطههای ملکی معتقدند برخی موجران با توجه به اینکه امکان دریافت اجارهبها متناسب با سطح مطلوب و مد نظر خود را از مستاجران ندارند، تصمیم گرفتهاند املاک خود را به صورت رهن کامل عرضه کنند تا حداقل بتوانند از طریق سپردهگذاری در شبکه بانکی، به صورت ماهانه عایدی نسبتا قابل قبولی کسب کنند.
در فردوسی، خیابان رامسر یک آپارتمان ۶۰متری با سن بنای ۹ سال را میتوان با ۴۰۰ میلیون تومان رهن کرد.
افزایش عرضه به بازار اجاره از ناحیه تقاضای مسکن اولی ها، باعث شده است مستاجرها این روزها به تنوع بیشتری از فایلهای کوچک متراژ با شرایط رهن کامل دسترسی داشته باشند.
بررسی آخرین موجودی فایلهای اجاره در موتورهای جستوجوی اینترنتی و نزد بنگاههای ملکی نشان میدهد، فایلهای « رهن کامل » در این بازار نایاب شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که تعداد آپارتمانهای عرضه شده بهصورت رهن کامل در بازار اجارهبها در نیمه اول امسال نسبت به سال گذشته تغییری نداشت و در یک حد قابل قبول برای پاسخگویی به تقاضای رهن کامل ، فایل در بازار وجود داشت، اما در نیمه دوم سال شرایط به کلی تغییر کرد و در نیمه زمستان عملا آپارتمانهای رهن کامل نایاب شده است.
بازار اجاره آپارتمان در پاییز اگرچه با تعداد قابلتوجهی از فایلهای « رهن کامل » مواجه بود، اما در روزهای اخیر این فایلها نزد بنگاهها انگشتشمار شده است.
در شرایطی که سطح اجارهبهای پیشنهادی واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن در بسیاری از فایلها متعادل شده و التهاب تابستانه بازار اجاره فروکش کرده است با این حال فایلهایی که با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شدهاند نه تنها به لحاظ متراژ و سایر ویژگیها متنوع هستند، بلکه از لحاظ نرخگذاری نیز دارای تنوع هستند.
اگر بخواهید با بودجه ۱۰۰ میلیونی در تهران دنبال فایلهای رهن کامل بگردید، باید بین محله خوب و خانه بزرگ یکی را انتخاب کنید. میتوانید در محلههایی مثل دهکده المپیک و تهرانپارس خانه ۷۰ متری رهن کنید، یا به یک خانه ۱۵۰ متری در میدان شهدا بروید.
بودجه ۸۰ میلیونی برای رهن کامل خانههای ۵۰ تا ۶۵ متری در محلههای قصرالدشت، پیروزی، نامجو، ۳۰ متری جی، تهرانپارس و مولوی کافی است. سن این واحدهای مسکونی متفاوت است. بین آنها خانه نوساز هم پیدا میشود. البته ممکن است به خانه ۲۱ ساله رضایت دهید.
تعداد فایلهای رهن کامل در بازار مسکن در چند هفته اخیر افزایش محسوسی نسبت به فایلهای عرضه شده در قالب ترکیب رهن و اجاره داشته است.اما حتی آپارتمانهای عرضه شده بهصورت رهن کامل نیز صرفا در صورتی که با قیمت مناسبتر از عرف بازار منطقه عرضه شده باشند، در مدت نسبتا کوتاهی اجاره میروند. در غیر این صورت دوره انتظار بیشتری برای اجاره آنها لازم است.
بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای مهرماه با افزایش عرضه فایلهای رهن کامل مواجه شد.