قیمت خانههای کلنگی در تهران برای سازندهها اهمیت دارد، اما این فاکتور به تنهایی نمیتواند معادله «تصمیم برای سرمایه گذاری ساختمانی» را برای بساز و بفروشها روشن کند.
سرانجام عمل بر اساس منافع کوتاه مدت و منطق اقتضایی چیست؟
آنچه از نظر او موجب شده تا این روزها وقتی وزارت بهداشت و درمان اطلاعاتی را به مردم میدهد، مردم به سختی میپذیرند. چون آنها به دلیل بیاعتمادی به مسئولان نظام و دولت و اقدامات دولتی تحت تأثیر رسانههای بیگانه به همه اطلاعات داده شده شک دارند. در این وضعیت به نوشته عبدی، مردم به تنگ آمده از رسانه رسمی «به خلوت گوشیهای خود پناه بردهاند و با بمباران خبری راست و دروغ مواجه هستند. چنین مردمی هیچگاه احساس آرامش نخواهند کرد.»
همزمان با رکود خرید و فروش در بازار آپارتمانهای شهر تهران، خانه های کلنگی هم با رکود مواجه شده است بهطوریکه نرخ هر مترمربع خانه کلنگی حداقل با یک میلیون تومان کاهش مواجه شده است.
در خيابان مدني- بخشي فر ملکي 96 متري با 6 متر بر متري 4 ميليون و 400 هزار تومان به فروش مي رسد.
در منطقه مجيديه جنوبي خانه اي 120 متري با 6 متر بر متري 6 ميليون و 800 هزار تومان به فروش مي رود.
آمار و ارقام در بازار مسکن
پیشی گرفتن تورم در بخش مسکن از تورم عمومی در کشور این کالای مصرفی را به دلیل نوسانات قیمتی به یک کالای سرمایه ای بدل کرده است. کاهش قدرت خرید مردم در سال جاری به دلیل افزایش قیمت ارز و روند صعودی نرخ تورم در بازار مسکن تاثیر خود را به جا گذاشته است. تا جایی که تعداد قرداد های به نتیجه نرسیده تنها برای چند میلیون تومان به گفته مشاوران املاک در حال افزایش است.