(ویدئو) الگوی «چرخه‌های رونق و رکود» در بازار مسکن برهم خورده است

مرور آمار‌های رسمی نشان می‌دهد: در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۱۴۰۲ متوسط قیمت مسکن در سراسر کشور ۱۰ برابر شده که بالاتر از میزان افزایش درآمد طی همین بازه زمانی است.

به گزارش اکو ایران، این نامعادله علاوه بر اینکه تعداد کسانی که استطاعت خرید دارند را کاهش می‌دهد به صورت دومینووار اثر خود را در بازار اجاره نیز می‌گذارد.

حال سوال این است که با توجه به منابع دولتی و حتی نظام بانکی امکان حل این نامعادله در یک بازه زمانی میان مدت وجود دارد؟ آیا ابزار‌هایی همچون مالیات می‌تواند بازار مسکن را در چنین شرایطی سر و سامان دهد؟

فرهاد خان میرزایی، کارشناس ارشد اقتصادی در این برنامه متراژ با مرور وضعیت متغیر‌های کلان اقتصادی، به این سوالات پاسخ می‌دهد و از یک وضعیت جدید در بازار مسکن سخن می‌گوید.

او با اشاره به عوامل مختلف می‌گوید الگوی معروف به «چرخه‌های رونق و رکود» در بازار مسکن برهم خورده است.

خان میرزایی دو سناریو احتمالی پیش روی بازار مسکن را هم تشریح می‌کند.