فرارو | آماری از سلطان‌های مسکن پردیس!
تعداد نظرات: ۱۵ نظر
کد خبر: ۴۴۰۶۹۳
"بعضی افراد در پردیس صد‌ها واحد مسکونی خریده‌اند"؛ این صحبت مدیر عامل عمران پردیس است که می‌گوید افزایش حدود ۲۵ میلیون تومانی قیمت واحد‌ها که از ابتدای خرداد اعمال می‌شود صرفاً شامل صاحبان ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ واحدی است که دائم بر طبل گرانی می‌کوبند؛ دلالانی که حالا می‌توان از آن‌ها به عنوان سلطان‌های مسکن پردیس نام برد.
تاریخ انتشار: ۱۵:۱۴ - ۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۹

شرکت عمران شهر جدید پردیس در روز‌های اخیر اعلام کرد نقل و انتقال واحد‌های مسکن مهر که از اول خرداد ماه ۱۳۹۹ انجام می‌شود شامل ۲۵ میلیون تومان افزایش قیمت خواهد بود. مدیرعامل عمران پردیس گفته این هدف صرفاً در جهت مقابله با دلالان که مرتباً قیمت‌ها را بالا می‌برند انجام شده و شامل متقاضیان واقعی نخواهد بود.

به گزارش ایسنا، روز دوشنبه ۲۹ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ دلالان و سوداگران بازار مسکن پردیس به یکباره غافلگیر شدند؛ زیرا دولت تصمیم گرفت ۲۵ درصد یارانه‌ای را که تا الان به سفته بازان پرداخت می‌شده را از آن‌ها دریافت کند و همچنین سود وام آن‌ها را از ۴ درصد به ۱۸ درصد افزایش دهد.

این تصمیم چندان به مذاق سفته بازان و بورس بازان در بازار مسکن پردیس خوش نیامده؛ تا جایی که گفته می‌شود طی دو روز گذشته مراجعات بسیاری را به کارگزاری مسکن مهر پردیس داشته‌اند. تجربه نشان داده این افراد معمولاً هم خود را پشت سر متقاضیان واقعی پنهان می‌کنند؛ متقاضیانی که البته طبق گفته هدایت مدیرعامل عمران پردیس، عمدتاً از تصمیم اخیر خشنود هستند.

متقاضیان مصرفی نگران نباشند

سید مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران پردیس در توضیح مصوبه اخیر گفت: دولت تا کنون به طور متوسط ۱۰۰ میلیون تومان یارانه برای تکمیل هر واحد مسکونی در پردیس پرداخت می‌کرده و تمامی واحد‌ها از وام ارزان قیمت ۴ درصد استفاده کرده‌اند. با این حال تعداد قابل توجهی از مالکان که کارشان صرفا خرید و فروش است از سکونت خودداری می‌کنند؛ بنابراین تصمیم گرفتیم از ابتدای خردادماه جاری ۲۵ درصد یارانه‌ای را که دولت به این گروه پرداخت می‌کند را از آن‌ها دریافت کنیم. یارانه وام آن‌ها را نیز برمی‌داریم و سود وام آن‌ها به ۱۸ درصد می‌رسد.

وی افزود: اولاً افزایش اخیر قیمت، هزینه نقل و انتقال نیست. دوماً شامل وکالت نامه‌هایی که قبل از ابتدای خرداد ۹۹ منعقد شده نخواهد بود. یعنی متقاضیان اولیه و کسانی که قبل از از ابتدای خرداد اقدام به تنظیم وکالت‌نامه کرده بودند با همان رقم یک میلیون تومان می‌توانند خرید و فروش خود را انجام دهند.

خیزش بی سر و صدای قیمت مسکن در پردیس

این صحبت هدایت نشان می‌دهد دلالان کماکان از ۷۵ درصد یارانه بهره خواهند گرفت؛ در حالی که سود‌های کلانی از التهابات بازار مسکن پردیس به جیب زده اند. قیمت واحد‌ها در پردیس طی حدود ۲.۵ سال گذشته حدود ۳۰۰ درصد افزایش یافته است. دلالان فقط از دی ماه گذشته تاکنون به طور چراغ خاموش قیمت‌ها را تا ۳۰ درصد افزایش داده اند؛ بنابر ادعای یکی از کارکنان شرکت عمران پردیس، برخی متقاضیان واقعی در تماس با مسئولان خواستار برداشته شدن تمامی کمک‌های یارانه‌ای به دلالان و نه فقط ۲۵ درصد شده اند.

سلطان‌های مسکن در پردیس چه کسانی هستند؟

روز گذشته خبر رسید سلطان خودرو و همسرش بالغ بر ۶۷۰۰ خودرو خریداری کرده اند که این قبیل فعالیت‌ها به التهاب بازار خودرو دامن زده است. حال باید پرسید با سلطان‌های مسکن در پردیس چه برخوردی می‌شود؟

طبق اعلام مدیرعامل عمران پردیس تعداد واحد‌های در دست دلالان ۲۰۰۰ تا ۳۰۰۰ واحد است. از سوی دیگر عنوان می‌شود بعضی افراد در پردیس ۱۰۰ و حتی ۲۰۰ واحد مسکونی دارند؛ بنابراین تعداد افرادی که دائماً بر طبل گرانی مسکن پردیس می‌کوبند و احتمالاً پشت اعتراضات اخیر پنهان شده‌اند نباید زیاد باشد.

بنا به گفته هدایت، سه گروه از تصمیم اخیر شرکت عمران ناراحت هستند؛ محتکران، دلالان و مغرضان. مغرضان کسانی هستند که بنابر ادعای هدایت از پیشرفت مسکن مهر در پردیس ناراحتند.

هزینه تولید مسکن در پردیس چند؟

با توجه به توپوگرافی پردیس هزینه‌هایی که برای آماده سازی زمین انجام می‌شود، هزینه ساخت و ساز هر واحد مسکونی در پردیس ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان است؛ در حالیکه بعضی واحد‌ها در فاز ۱۱ به حدود ۵۰۰ میلیون تومان و در فاز ۸ به بیش از ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است. این نشان می‌دهد با وجود کاهش یارانه‌های دولتی به دلالان، به دلیل سود بالای خرید و فروش آپارتمان در پردیس، احتمالا بازار مسکن این شهر در قبضه سوداگران باقی خواهد ماند.

ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
ما تو خیابون تف بکنیم همه خبر دار می شند چطور این سلطان های خونه و آپارتمان و خودرو و سکه را دولت نفهمیده بعد که کل کشور را به گند کشیدند تازه فهمیدند
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۰۷ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
به پیامت نظر مثبت دادم ,ولی تف کردن و اعمالی مانند آن در خیابان ومکانهای عمومی کار خیلی خیلی زشت ونکوهیده ای است , کاشکی مثال دیگری می زدی
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۵۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس بابت برج 2 قلو المپیک واقع در پارک جوانمردان تا کنون 4 سال تاخیر در تحویل داشته . نمنه واحدی که قراره تحویل بدهند کاملا با تبلیغات اولیه متفاوته . جریمه تاخیر هم نوشته نشده . خدا میدونه اگر تحویل بدهند هم چه زمانی سند خواهند داد . کسی نیست به داد خریداران برسه و بره تحقیق کنه ؟
ساسان
Iran, Islamic Republic of
۰۵:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
قوه قضاییه به موضوع گرانی زمین و مسکن ورود کنه تو همین پردیسان قم که واقعا جای جولان دلالان شده قیمت ها لحظه ای داره بالا میره دلالان خرید و فروش شون بصورت وکالتی انجام میدن رو هر واحدی از خرید تا فروش که اونم دست به دستش میکنن پنجاه میلیون سود می کشن و نه مالیاتی میدن و نه عوارضی و اکثرا املاکی ها هم باهاشون هم دستن .
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۵:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
اگر دولت و نمایندگان طرح مالیات بر عایدی سرمایه را با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد تصویب و اجرا می کردند از این همه تلاطم و التهاب در بازار مسکن خودرو ارز جلوگیری می شد مثل تمام دنیا که با استفاده از این طرح سالهاست بازارهای خود را کنترل و از ورود تقاضای غیر مصرفی و احتکار جلوگیری می کنند به قول معمار تحریمهای ایران هر کشور مورد تحریم اگر اصلاحات اقتصادی را به سرعت اجرا کند تاثیر تحریمها کاهش می یابد اما منافع شخصی بعضی ها در عدم تصویب این طرح است
علی افخمی
Iran, Islamic Republic of
۰۲:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
بخداقسم اگرقانون دست دلالان رو ازبازارمسکن قطع کنه اینهمه افزایش قیمت نخواهیم داشت...اگرمسکن مهرقراره بدست خونه اولیها برسه..پس دلالان این وسط چی میخان..چرااجازه خریدوفروش به عام داده شده...؟؟امیدوارم جناب اقای رییسی عزیز وگرامی ک دلسوزمردم هستن پیگیرقضایای گرانی مسکن باشن...خداشاهده خیلیها مثل من هی میان وام میگیرن یاقرض میگیرن ..سعی میکنن مبلغی روبه پولشون اضافه کنن که شایدبتونن اینبارخونه بخرن که اجاره ندن..ولی افسوس ک ازخدابیخبرایی مثل دلالان نمیزارن. نمیزارن...اوناتوخونه هاشون میشینن و روزبروز سودهای کلانی روبه جیب میزنن ک ازجیب مردم زده میشه....
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۱۵
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۵۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
جمهوری اسلامی و اینهمه سلطان ...؟!
ناشناس
-
۱۶:۴۳ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
پسمانده های دوره ی قبل هستند که رئیسی دارد دونه دونشان را می اندازه هلفدونی
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
از این زالو ها مالیات بگیرید
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
بعد میدن به کی؟!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
افرادی هم بعنوان سلطان مدیریت ریدمان کشور در زمینه اقتصاد و سیاست و ......ارایه کنید......
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۵۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
سلطان کاغذ, سلطان سکه, سلطان خودرو , سلطان پارچه, سلطان شکر, سلطان چای , سلطان برنج, سلطان حبوبات , سلطان میوه وتره بار, سلطان لوازم خانگی, سلطان مسکن, سلطان لوازم یدکی خودرو , سلطان لوازم ساختمانی , سلطان کوفت, سلطان زهر مار , واقعا" ...
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
فقط این وسط مردم می مونند و....باقر
ارسط
Iran, Islamic Republic of
۱۹:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
یادمه سلطان سکه و دلار اعدام کردن
سک4میلیون
دلار15هزار بود الان قیمت چنده
چرا سلطان اختلاس میلیاردی نمیگیرن

100خونه طرف میخواد کجاش کنه این همرو
کدوم کشوری میتونی این همه خونه داشته باشی آخه.
بردیا
Iran, Islamic Republic of
۲۱:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
ماکه نفهمیدیم موعد تحویل این مسکن مهر پردیس کی هست؟ 20 سالم بود اونجا یک واحد خریدم الان 30 سالمه زن گرفتم و بچه آوردم هنوز خونه دار نشدم !
عناوین برگزیده
ابعاد و پس‌لرزه‌های قتل فجیع رومینا اشرفی
چند ابهام مهم در پرونده قتل دختر تالشی
ابعاد و پس‌لرزه‌های قتل فجیع رومینا اشرفی
پربیننده ترین
پاورقی
گزارش تصویری
بورس موبایل ویو