افزایش ۴۰ درصدی اجاره مسکن!

یادداشت دریافتی- حمید نجف*؛ شایعه افزایش اجاره مسکن، که همه سالی در چنین ایامی، برای دمیدن به کوره خاموش بنگاه‌های معاملاتی املاک صورت می‌گرد، حربه کهنه ایست که چند سالی است با تشدید رکود، هوشیاری مردم و رسانه‌ها دیگر راه به جایی نمی‌برد.

دلالان فاسد این بخش چند روزی است که مجددا همچون سنوات گذشته در این ایام به بازار گرمی برای کسب و کار خود مشغولند.

شایعه خنده دار گرانی ۴۰ درصدی اجاره که حربه امسال این جماعت است، چون سنگی است بزرگ، که نشانی از زدن ندارد شایعه‌ای که در بازار کنونی مسکن بیشتر شبیه یک جوک می‌ماند.

اتفاقا اکثر صاحب نظران واقعی و فعال این حوزه با توجه به کاهش شدید قیمت مسکن ناشی از رکود، حتی کاهش احتمالی اجاره بها مسکن در سال جاری را دور از انتظار نمی‌دانند.

معمولا تابستان که می‌شود، آغاز داستان درد بی‌درمان خانه به دوشان و جنگ مالک و مستاجر شروع می‌شود و از همه مهم‌تر حکایت بعضی ازاین دفا‌تر املاک و دلالان بی‌وجدانی که در این بین تنها به فکر بافتن کلاه پشمی برای خود هستند.

برای این جماعت هر فسخ قراردادی دو قرارداد جدید در دل دارد، پس لازم است که برای افزایش قرارداد بیشتر، هر چه در توان دارند بر کوره فسخ قراردادهای قبلی بدمند، و چه بهانه‌ای بهتر از شایعه پراکنی و دامن زدن به گرانی بیشتر، هر چه مبلغ اجاره بالا‌تر طبیعتا کمیسیون بیشتر، افرادی که طی این سال‌ها ثابت کرده بودند که به جای دولت، حرف اول را در تعیین نرخ اجاره و فروش مسکن می‌زنند، چند وقتی است که دیگر، نبض بازار را از دست داده‌اند و از بیکاری مشغول مگس پرانی هستند.

دلالانی که بخشی از رکود فعلی مسکن ناشی از عملکرد منفی و غلط آنان طی سنوات گذشته بوده، جماعتی که اینقدر بر طبل گرانی کوفتند تا رکود آن دامنگیرشان شد.

متاسفانه در سال‌های پیش نقش این گروه‌ها چنان تاثیر گذار بود که تلاش مسئولان و مردم، همیشه در برابر این گروه ابتر می‌ماند و نهایتا بازی به نفع آنان پیش می‌رفت، در حقیقت، همیشه این دلالان و واسطه‌ها بودند که حرف اول و آخر را می‌زدند، هر چند نقش مخرب بعضی از بانک‌ها وموسسات سرمایه گذاری را هم نمی‌توان در این بین بی‌تاثیر دانست.

پس از روی کار آمدن دولت تدبیر و امید با کنترل نقدینگی و همچنین افزایش ناچیز دستمزد‌ها در برابر تورم حدود ۴۰ درصدی، به تدریج شاهد کاهش بیشتر قدرت خرید مردم بودیم، کاهشی که با وجود رنج و عذاب مضاعف برای ملت، توانست تا حدودی از تب و تاب قیمت‌های افسار گسیخته و گرانی بیشتر مسکن بکاهد، آرامشی که البته نقش مخرب رکود هم در آن هویدا است.

یکی از راه حل‌های پیشنهادی به وزیر محترم راه و شهر سازی، برای گذار از مرحله بحرانی تابستان پیشرو تنها هدایت و کنترل صحیح رسانه‌ها به خصوص رسانه‌ها و نشریات اقتصادی است.

همان رسانه‌هایی که متاسفانه بعضی از آنان سالهای قبل به تریبونی برای طبقه سرمایه دار و دلالان این بازار بدل شده بودند، کسانی که قبل از آغاز هر تحولی با شایعه سازی زمینه‌های روانی این پدیده نامیمون را، در ذهن مشوش مردم رنجدیده کشور آماده می‌کنند.

جناب آقای آخوندی و سایر مدیران بخش مسکن باید بدانند که آنچه همچنان جریان دارد کاهش قیمت مسکن آن هم به واسطه رکود است، در همه جای دنیا کاهش نرخ مسکن بر کاهش اجاره بها تاثیر گذار است، اگر در کشور ما این چنین نیست به واسطه تدبیر غلط ما است.

پس لازم است که وزیر محترم راه و شهر سازی و سایر دست اندرکاران و رسانه‌های همسوی دولت تدبیر و امید از طریق مصاحبه، تهیه گزارش و مقاله این واقعیت را با صدای بلند فریاد زنند شاید این بار بتوان با همراهی و شفاف سازی در برابر این مافیا پیروز شد.

---

*عضو شورای مرکزی حزب اسلامی کار