راهنمای سری بازار مسکن

سیاهی‌لشکر بازار موبایل؛ ازگلکسی A05s تا ردمی 10

بازار داغ و زیرزمینی فروش حواله خودرو مادران

صفحه نخست

کد خبر: ۱۲۰۷۲۲

ارسال نظر

جدول قیمت و اجاره مسکن در شمال تهران

قیمت آپارتمان در شمال تهران با فاکتورهای مختلفی تعیین می‌شود که هرکدام از این ویژگی ها می‌تواند قیمت را تا دو برابر افزایش دهد.

تاریخ انتشار: ۱۳:۱۶ - ۰۹ مرداد ۱۳۹۱

خرید و فروش مسکن در شمال تهران به غیر از تاثیر قیمت زمین در قیمت نهایی از فاکتورهای دیگری هم تاثیر می گیرد که می تواند قیمت یک ملک را تا هر مترمربع 5 میلیون تومان هم افزایش دهد؛ به همین جهت سقف مشخصی را نمی توان برای قیمت‌ها تعیین کرد.

در واقع فاکتورهایی مانند امکانات رفاهی، ورزشی، پارکینگ های مکانیزه و نوع مصالح بکاررفته در یک ساختمان از جمله عواملی هستند که تاثیر زیادی را بر قیمت آپارتمان در این بخش از شهر تهران می گذارند.

در سال‌های اخیر و با گرانی مسکن در تهران، قیمت مسکن در این بخش به نسبت دیگر مناطق پایتخت جهشی نداشته است اما براساس نرخ تورم و به تبع دیگر قیمتها، رشد محسوسی در قیمت هر مترمربع آپارتمانها شاهد بودیم که البته این جدا از قیمت زمین در این منطقه است.

البته اجرای طرح تفصیلی جدید شهر تهران، ساخت و ساز را در این منطقه از تهران محدود کرده است و هم اکنون تمامی ساخت و سازها براساس مجوزهای صادر شده از قبل، انجام می گیرد.

خرید و فروش آپارتمان در منطقه یک تهران(قیمتها به میلیون تومان)

براساس این گزارش، اجاره بها هم در این منطقه تابعی از امکانات و شرایط خاص آپارتمان است جدا از پنت هاوس هایی که در برخی از محله های شمال تهران اجاره داده می شود، رهن کامل یک آپارتمان در برج، حدود دو برابر متراژ آن تعیین میشود.

فعالان بازار مسکن اعلام می کنند که اگر قیمت هرمتر مربع مسکن بیش از 4 میلیون تومان باشد، رهن کامل براساس متراژ یک واحد تعیین خواهد شد اما آپارتمان هایی در این منطقه با متراژ کمتر از 50 متر تا حدود دو برابر هم اجاره داده شده اند.

البته این را هم باید در نظر داشت که برخی از این آپارتمان ها به خصوص سوئیت ها ممکن است که مبله به اجاره برسند که همین ویژگی هم قیمت ها را افزایش می دهد بنابراین نمی توان قاعده چندان مشخصی را برای قیمت در این محلات تعیین کرد اما کف قیمت همان متری یک میلیون تومان برای رهن کامل است.

اجاره بها در آپارتمان های 100 متری منطقه یک تهران( قیمتها به میلیون تومان)

منبع: فرادید

از میان اخبار

(تصاویر) شهید «سید ابراهیم رئیسی» در گذر زمان

(تصاویر) از شکستن قولنج گردن زرافه تا خرس سارق و کینه عجیب تمساح از فیل‌ها

طرز تهیه خورش گلابی به روش‌های متفاوت

طرز تهیه فراپه طالبی به روش کافی شاپی در ۱۰ دقیقه

ناهار و شام‌ات با ما ...

ارسال نظر

۰ پسندیدم

حذف کارت‌های بانکی جدی شد

سهمیه بنزین این خودروها قطع می‌شود

10لحظه حساس زندگی که باید به غریزه خود گوش بدهید

برچسب ها: مسکن شمال تهران قیمت اجاره

اشتراک گذاری

خط داغ

واکنش بازارها به خبر شهادت رئیس جمهور

روند فعالیت بورس، بانک‌ها و اصناف مختلف در روز چهارشنبه

تمام بازار‌های ایران امروز سه‌شنبه اول خرداد ماه فعالیت خود را به روال قبل ادامه می‌دهند

گوگل درحال بازسازی موتور جستجوی خود با ویژگی‌‌های جدید مبتنی‌بر هوش مصنوعی

نظریه نعل اسبی جستجوی گوگل؛ گوگل جدید اشتراکات زیادی با گوگل قدیمی دارد

اعلامیه‌های اخیر غول جستجو (گوگل) نشان می‌دهد،این شرکت درحال حل مشکلات تا حدی با تغییر کلی نقش هوش مصنوعی است....

عباس سلیمی نمین در گفتگو با فرارو مطرح کرد:

در این شرایط صحبت از رئیس جمهور بعدی شایسته نیست

درباره این که مردم ایران پس از عبور از این ۵۰ روز و در دوران انتخابات ریاست جمهوری، چه رئیس جمهوری را انتخاب خواهند...

طلای دست دوم چقدر می‌ارزد؟

خرید طلای دست دوم با وجود هشدار‌ها کماکان ادامه دارد و خیلی‌ها ترجیح می‌دهند بخشی از سرمایه خود را به این سمت هل...

پاسخ به هفت ابهام اقتصادی درباره تعطیلی شنبه‌ها

احتمال تعطیلی شنبه‌ها در حالی قوت گرفته که سوالات اقتصادی برای توجیه منطقی بودن آن پابرجاست

تازه ترین نظرات

ناشناس

۱۴:۵۲ - ۱۳۹۱/۰۵/۰۹

1 18

پاسخ

من که تهران نیستم.ولی واقعا اجاره یه خانه صد متری در زعفرانیه 120 میلیون تمنه ? بابا کاخ پادشاه عربستان هم این قیمت نیست واقعا که دولت یا هیچ نظارتی نداشته یاچشماش رو به کل بسته

ناشناس

۱۴:۲۵ - ۱۳۹۱/۰۵/۰۹

17 6

پاسخ

عاقبت این بالا شهر نشین ها باید بشه مثل عاقبت قوم عاد و ثمود

رضا پندار

۱۶:۳۳ - ۱۳۹۱/۰۵/۰۹

آمین یا رب العالمین.خدا میدونه این پولها رو از کجا میارن البته نه همشون.یه عده به نون شبشون محتاجن یه عده نمیدونن پولهاشونو چه جوری خرج کنن.خدایا به حق این ماه عزیز خودت به فریاد بدبخت بیچاره ها برس

نظرات بیشتر را بخوانید

ارسال نظر