فرارو- ثبت‌نام از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن که تا ۱۵ دی ماه تمدید شده است برای مجردان بالای ۲۵ سال بعد از ۱۵ دی ماه انجام خواهد شد و این دسته از متقاضیان باید با مراجعه به نشانی saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام خود اقدام کنند.
به گزارش فرارو، بر این اساس مجردها به شرط تنظیم تعهدنامه محضری برای ارائه عقدنامه در هنگام واگذاری واحد مسکونی می‌توانند در طرح نهضت ملی مسکن بعد از ابلاغ نهایی دستورالعمل، ثبت‌نام کنند. مطابق متن پیشنهادی برای ابلاغ در صورتی که در هنگام واگذاری به تعهد ازدواج عمل نکنند، قرارداد واگذاری واحد فسخ می‌شود.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی، پیش از این گفته بود اگر مجردها تا زمان تحویل واحد ازدواج نکنند بر اساس قیمت روز، مابه‌التفاوت را پرداخت خواهند کرد و واحد‌ها را تحویل می‌گیرند.
تعیین برخی از شروط واقعا عجیب استاحمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در
گفتگو با فرارو با اشاره به شروط جدید دولت سیزدهم برای ثبت‌نام در طرح ملی جهش مسکن، گفت: طرح‌های مسکنی که در کشور در دوره‌های مختلف گذشته اجرا شده‌اند هیچکدام از بدنه کارشناسی قوی و مناسبی برخوردار نبوده است، در حال حاضر نیز دولت جدید می‌خواهد شروع به ثبت‌نام از مجردها برای طرح جهش تولید مسکن کند، به شرطی اینکه تا زمان تحویل مسکن آن‌ها ازدواج کنند، به اعتقاد بنده این شروع قابلیت اجرایی ندارد دارد. حتی با وجود اینکه مجردها برای ازدواجشان تا سه سال آینده نیز باید تعهد محضری بدهند.
سرحدی اظهار داشت: زمانی که افراد برای خرید و فروش ارز دولتی کارت ملی را اجاره می‌کنند یا همین اقدام را برای اخذ کارت بازرگانی و واردات انجام می‌دهند، بدون شک بازار این موضوع نیز ایجاد خواهد شد که افراد مجرد با استفاده از انواع شیوه‌های غیرمتعارف خود را متاهل جا بزنند و این واحد‌ها را تملک کنند، بنابراین دولت باید دست از چنین اقداماتی بردارد.
این کارشناس بازار مسکن ادامه داد: در چند ماه گذشته نیز بانک مسکن نیز از طرح عجیب و غریب خود درمورد وام مسکن جوانان در حالی رونمایی کرد که شما ماهانه مبلغ ۲۰۰ هزار تومان را به عنوان اقساط پرداخت می‌کنید تا در ۱۵ سال آینده یک میلیارد تومان به شما وام بدهند، که این یک کار به معنای اخص کلمه بیهوده و مسخره است، زیرا تا ۱۵ سال آینده معلوم نیست که بازار مسکن به چه سمت و سویی خواهد رفت، حال افراد و خانواده‌ها به چه امیدی ماهیانه پول خود را به بانک مسکن بدهند، زیرا در حال حاضر با یک میلیارد تومان در تهران نمی‌شود یک خانه خرید، حال در آینده که مشخص نیست چه اتفاقاتی رخ خواهد داد، مردم بر چه اساسی باید تن به این کار بدهند.
وی با اشاره به اینکه هیچ‌گونه برنامه‌ریزی جامع برای بخش مسکن در کشور وجود ندارد، اضافه کرد: در حالی که دولت‌های مختلف باید چهار نیاز اساسی یعنی خوراک، آموزش، بهداشت و اسکان را فراهم کنند در قانون اساسی ما نیز این موارد ذکر شده، اما دولت در زمینه مسکن بسیار ضعیف عمل کرده، به طوریکه بسیاری از جوانان و زوج‌های جوان توانایی خرید خانه یا اجاره آن را ندارند و مجبور به حاشیه‌نشینی شده‌اند، اما دولت نمی‌آید با ساخت مسکن استیجاری و یا اجاره به شرط تملیک وضعیت بازار را سروسامان دهد. این طرح‌ها در کشور‌های مختلف به سرانجام رسیده است.
سرحدی با اشاره به اینکه شهرداری‌ها در این زمینه وظیفه اصلی را به عهده دارند، تصریح کرد: الگوی ساخت و ساز مسکن در کشور به هیچ عنوان منطبق با نیاز جامعه نیست و فاصله بسیار زیادی دارد، در حالی که هزاران میلیارد تومان سرمایه صرف ساخت خانه در شمال تهران می‌شود، بسیاری از مردم تهران به دلیل کاهش شدید قدرت خرید و اجاره خانه رو به حاشیه‌نشینی آورده‌اند، در صورتی که اگر بازار مسکن مدیریت می‌شد، امروز ما با این وضعیت فاجعه بار در بازار مسکن روبرو نبودیم، بنابراین تا زمانی که چنین وضعیتی وجود داشته باشد، هر طرح مسکنی که توسط دولت به مرحله اجرا برسد محکوم به شکست خواهد بود و ما نمی‌توانیم انتظار داشته باشیم که بازار مسکن با چنین طرح‌هایی سروسامان بگیرد.