یکی از موارد جدی در بازار املاک و مستغلات، کلاهبرداری می‌باشد و می‌تواند به صورت‌های مختلفی نمایان شود و به خریداران و فروشندگان، آسیب‌های مالی، روحی و حقوقی زیادی وارد کند. در ادامه با گروه حقوقی دادارمنش همراه می‌شویم تا در مورد جرم کلاهبرداری و معرفی انواع آن در معاملات خرید و فروش ملک، علائم هشدار دهنده و روش‌های پیشگیری از آن مطلع شویم.
زمانی که فردی با عملیات متقلبانه، حیله، نیرنگ و فریب، مال یا اموال دیگری را به طور نامشروع بدست می‌آورد، به آن فرد کلاهبردار گفته می‌شود. کلاهبرداری می‌تواند به شکل‌های مختلفی مثل فریب دادن افراد برای سرمایه‌گذاری در طرح‌های دروغین، فروش کالاهای تقلبی، جعل اسناد و غیره اتفاق بیفتد
کلاهبرداری در خرید و فروش ملک موضوعی پیچیده و جدی است که می‌تواند به خریداران و فروشندگان آسیب‌های مالی و حقوقی بزرگی وارد کند. زمانی که فردی به صورت عمدی و خلاف قانون، اقدام به فریب مالک یا خریدار می‌نماید و می‌خواهد با نیرنگ و منفعت مالی، ملکی را با توسل به تقلب و جعل، اقدام به خرید یا فروش نماید، می‌گوییم کلاهبرداری در معامله ملک اتفاق افتاده است.
به طور کلی میتوان گفت انواع کلاهبرداری شامل موارد ذیل می‌باشد:
یکی از پرتکرارترین انواع کلاهبرداری، کلاهبرداری ملکی می‌باشد. برای پیشگیری از مشکلات ملکی، میتوان از روش‌های ذیل استفاده نمود.
یکی از ایمن‌ترین روش‌های جلوگیری از کلاهبرداری ملک، داشتن وکیل در معامله است. همیشه بهتر است در معاملات ملکی خود از حضور وکیل مجرب استفاده نمایید. وکیل ملکی گروه حقوقی دادارمنش در تهران می‌تواند در خرید و فروش ملک، شما را همراهی و با بررسی مدارک و قرارداد در جلسه معامله ملک، از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری نماید.
شکل‌های مختلفی در کلاهبرداری وجود دارد و آگاهی از علائم هشدار دهنده به شما کمک می‌کند تا از وقوع این نوع کلاهبرداری جبوگیری کنید. در ذیل به بعضی از علائم هشدار دهنده در کلاهبرداری ملکی اشاره خواهیم نمود:
معاملات ملکی یکی از پیچیده‌ترین انواع معاملات هستند و نیازمند رعایت قوانین و مقررات خاصی می‌باشند. در زیر به برخی از مهم‌ترین قوانین و مقررات در این زمینه اشاره می‌شود:
کلاهبردار با شیادی، حقه بازی و فریب دادن می‌تواند آسیب‌های مالی و روحی زیادی به قربانیان وارد کند. برای پیگیری حقوقی باید اقداماتی انجام داد که به طور مختصر در ذیل توضیح خواهیم داد.
توجه داشته باشید مشاوره با وکیل کیفری مجرب گروه حقوقی دادارمنش می‌تواند به شما در درک بهتر فرآیند قانونی و حقوقی کمک شایانی نماید. با اختیار کردن وکیل پایه یک دادگستری، پیگیری شکایت به طور منظم انجام می‌شود تا خساراتی که به شما وارد شده، مطالبه و کلاهبردار به سزای اعمال خود برسد.
دادارمنش، راهنمای شما در پیچ و خم قوانین
