قیمت خانه در نظام آباد / قیمت میکروآپارتمان به ۲ میلیارد تومان رسید!

نظام آباد یکی از معروف‌ترین محله‌های شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسب‌تر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟

به گزارش تجارت‌نیوز، نظام‌آباد یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در محدوده شرق این شهر قرار دارد. نظام‌آباد بخشی از مناطق ۷ و ۸ شهرداری را در بر می‌گیرد.

محله نظام‌آباد به دو بخشی شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود، اما مشاوران املاک این منطقه می‌گویند قیمت ملک نوساز در این دو بخش چندان تفاوتی با هم ندارد. برای اجاره یا خرید آپارتمان در محله نظام‌آباد باید چقدر هزینه کرد؟

قیمت اجاره و خرید آپارتمان در نظام‌آباد

اکنون برای خرید یک آپارتمان نوساز در این محله باید حداقل متری ۶۵ میلیون تومان و حداکثر متری ۸۵ میلیون تومان را در نظر گرفت. همچنین مشاهدات میدانی حاکی از آن است که برای اجاره یک خانه با متراژ حدود ۶۰ متر باید ۳۰۰ میلیون رهن و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کرد.

از سوی دیگر کف قیمت رهن برای یک واحد حداقلی و بدون امکانات برای ساکنان این منطقه، دست‌کم به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است.

بررسی فایل‌های فروش خانه نیز نشان می‌دهد در این منطقه قیمت میکروآپارتمان‌ها با رشد بیشتری نسبت به آپارتمان‌های با متراژ بزرگتر روبرو بوده است؛ یک واحد ۳۰ متری ۱۰ ساله در این منطقه اکنون به یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان رسیده است.

پیشینه تاریخی نظام‌آباد

پیش از سال ۱۳۲۰ زمین‌های نظام آباد کنونی به صورت زمین‌های بایر بود و یک آبادی کوچک به نام حسین‌آباد در آن قرار داشت. در آن زمان ناصرالدین‌شاه کاخ عشرت‌آباد را در نزدیکی آن روستا ساخت و بعد‌ها توسط رضاخان به یک پادگان نظامی تبدیل شد.

پس از ساخت پادگان عشرت‌آباد مردم زیادی از شهر‌های اطراف تهران به این روستا مهاجرت کردند. به همین دلیل ساکنان اولیه این محله کارگرانی بودند که از شهر‌های اراک، اصفهان و سبزوار به آنجا مهاجرت کرده بودند.