وزیر راه و شهرسازی از ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد کشور سوریه خبر داد و گفت: این پروژه به تبعیت از مسکن مهر ایران و به همین شیوه در کشور سوریه اجرا می‌شود.
علی نیکزاد امروز شنبه در دیدار با وزیر مسکن و آبادانی سوریه، گفت: جمهوری اسلامی ایران و جمهوری عربی سوریه در زمینه های مختلف و به ویژه جایگاه کمیسیون همکاریهای اقتصادی مشترک میان دو کشور همکاری بسیار خوبی در زمینه های نفت، گاز، امور بانکی، کشاورزی، معدن ، مسکن ، حمل و نقل و حضور زائرین با یکدیگر دارند.
وزیر راه و شهرسازی به ارائه راهکارهای لازم برای ساخت 50 هزار واحد مسکوی در مدت زمان یکساله در این کشور پرداخت و گفت: هم اکنون تجربه بسیار خوبی در جمهوری اسلامی ایران در بحث ساخت واحدهای مسکونی برای متقاضیان فاقد مسکن در حال اجرا است به نحوی که پس از روی کار آمدن آقای احمدی نژاد دستوری مبنی بر تامین مسکن کسانی که قبلا از دولت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه دار نگرفته بودند، صادر شد.
نیکزاد افزود: هم اکنون زمین به صورت رایگان برای ساخت واحدهای مسکونی مهر در اختیار دولت قرار می گیرد و دولت نیز این زمینها را به صورت 99 ساله با اجاره ای بسیار اندک برای ساخت مسکن تخصیص می دهد.
وی استفاده از زمینهای مازاد دستگاه های دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی با اولویت داشتن کارکنان همان دستگاه را تجربه بسیار خوبی دانست که در سوریه نیز می تواند مورد استفاده قرار گیرد و اظهار داشت: عدم نیاز به تامین تاسیسات زیربنایی و ساخت فضاهای روبنایی به دلیل واقع شدن این واحدها در درون محیط شهری از مزیتهای قابل توجه چنین روشی است.
وزیر راه و شهرسازی از پرداخت تسهیلات با نرخ سود بسیار اندک تا سقف پوشش 75 درصد از هزینه های ساخت یک واحد مسکونی 75 متری دو خوابه را انقلاب بزرگ دیگری در بخش مسکن ایران دانست و افزود: درحال حاضر بخش مسکن تنها بخشی است که تسهیلات ساخت آن بدون محدودیت و بدون وقفه به سازندگان آن مانند انبوه سازان پرداخت می شود تا جایی که پیمانکاران می دانند چنانچه واحد مسکونی را با مشخصات معین و قیمت مقطوع تعیین شده به ازای هر متر مربع در مدت زمان یکساله بسازند در مراحل مختلف ساخت تسهیلات لازم را نیز دریافت خواهند کرد.
نیکزاد از پرداخت تسهیلات برای ساخت واحد مسکونی به افرادی که خودشان زمین دارند و قبلا از تسهیلات دولتی استفاده نکرده اند، به عنوان یکی دیگر از روشهای موثر تامین مسکن جامعه یاد و بیان کرد: موفقیت این سیاست که در حقیقت کار مردم را به خود آنها واگذار می کند در جمهوری اسلامی ایران به حدی بود که در دو سال گذشته عملیات ساخت 300 هزار واحدمسکونی با این شیوه در کشور آغاز شده است.
نیکزاد به هزینه های پایین دریافت پروانه و نظارت بر ساخت واحدهای مسکونی مهر در ایران اشاره کرد و گفت: همکاری متقابل و نزدیک با انبوه سازان که در ایران تعداد آنها به 6 هزار نفر می رسد از سیاست های دیگری بود که هم به ما و هم به انبوه سازان در ساخت مسکن کمک کرد.
وی با تاکید بر اینکه واحد مسکونی با هر شیوه ای که ساخته شود مصالح آن در کشورمان موجود است و مشکلی از بابت تامین مصالح نداریم و تسهیلات بانکی نیز طی مراحل تعیین شده به طور مرتب به سازنده پرداخت می شود، اظهار داشت: پس از پایان یافتن عملیات ساخت واحد مسکونی اختلاف قیمت تمام شده و تسهیلات پرداختی با آورده متقاضی تامین و در اختیار سازنده قرار گیرد که نتیجه چنین سیاستی رسیدن انبوه ساز به هزینه و سود معقول خود و خانه دار شدن فرد متقاضی است.
وزیر راه و شهرسازی سپس به ارائه پیشنهادات خود برای عملیاتی کردن طرح ساخت 50 هزار واحد مسکونی در جمهوری عربی سوریه پرداخت و با تاکید بر اینکه نیروهای متخصص ایرانی و به ویژه انبوه سازان به طور یقین توانایی انجام چنین پروژه ای را دارند، گفت: پیشنهاد می کنم زمینهای داخل شهرها را تا جایی که مقدور است، در اختیار طرح قرار داده و به افرادی که خودشان زمین دارند برای ساخت واحدهای مسکونی تسهیلات پرداخت کنید. از سوی دیگر، با انبوه سازان نیز با مشخصات فنی معین مدت زمان مشخص و قیمت مقطوع قرارداد ساخت منعقد کنید.
وی تصریح کرد: پیشنهاد می کنم مصالح ساختمانی مورد نیاز را از داخل کشورخودتان تامین کنید و غیر از نیروهای فنی لازم در ساخت و ساز واحدها از نیروهای کاری بومی استفاده کنید.
نیکزاد با بیان اینکه دوطرف باید بر سر برخی مسائل مانند نحوه پرداختها با یکدیگر به گفتگو بپردازند، اظهارداشت: یقین دارم که می توانیم تمامی مشکلات احتمالی را از پیش رو برداشته و این طرح را عملیاتی کنیم.
همچنین هاله محمد ناصر وزیر مسکن و آبادانی جمهوری عربی سوریه با بیان اینکه این کشور به روابط تاریخی میان کشور خود و جمهوری اسلامی ایران همواره افتخار می کند، اظهار داشت: هرگاه فشارها و تحریم‌هایی که به دلیل عقب نشینی نکردن از خط مشی ها و کرامت ها حتی از سوی کشورهای عربی بر سوریه افزایش می یابد ما به خوبی حمایتها و پشتیبانی های جمهوری اسلامی ایران را لمس می کنیم.
وی مسئله فلسطین را از مسائل محوری امت عربی دانست و با اشاره به اینکه جمهوری عربی سوریه در معرض جنگ اقتصادی دامنه داری قرار گرفته است، ادامه داد: امروز به همراه معاونت های مسکن و امور اقتصادی سوریه در کنار مدیر کل سازمان مسکن کشورم به ایران آمده ایم تا راهکارهای ساخت 50 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد کشورمان را مورد بررسی قرار دهیم.
وزیر مسکن و آبادانی کشور سوریه با اشاره به اینکه جمهوری اسلامی ایران از تجربه ارزشمندی در ساخت واحدهای مسکونی و پاسخگویی به نیاز مسکن جامعه برخوردار است، افزود: ساخت واحدهای مسکونی علاوه بر تامین نیاز مردم به مسکن ایجاد اشتغال برای نیروهای آماده به کار در سوریه و پیشبرد هر چه بیشتر اهداف اقتصادی این کشور را به دنبال خواهد داشت.
وی از تصمیم این کشور برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی خبر داد و تصریح کرد: در دیداری که با معاون اول رئیس جمهوری ایران داشتم، این موضوع را عنوان کرده و امروز نیز به دنبال راهکارهای عملیاتی کردن ساخت این واحدها با همکاری جمهوری اسلامی ایران هستیم.
در ادامه معاون وزیر مسکن و آبادانی سوریه نیز به تشریح طرح این کشور برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی و نیازهای پیش بینی شده آن پرداخت و گفت: بنا داریم این واحدهای مسکونی در سه متراژ 90 متری ، 110 متری و 130متری در آپارتمان های 4 تا 12 طبقه ساخته شوند و بین افراد کم درامد توضیح شوند.
وی درخصوص نحوه تامین زمینها برای ساخت تعداد واحد یاد شده نیز اظهار داشت: بخشی از زمینهایی که در اختیار وزارت کشاورزی سوریه قرار دارد، با مبلغ اندکی در اختیار این طرح قرار خواهد گرفت و برای زمینهای شخصی نیز متناسب با موقعیت آنها قیمت گذاری لازم انجام می شود.