فرامرز شهسواری بر این باور است که نمایندگان مجلس نامه‌نگاری و مکاتبات متعددی با دولت و وزرا داشتند و از رئیس‌جمهور درخواست کردند که قانون جهش تولید مسکن به ویژه اعطای تسهیلات مسکن به مردم اجرا شود.
به گزارش جماران، انتقاد‌ها از عملکرد بانک‌ها در اجرای تعهدات خود در حوزه مسکن از سوی نمایندگان مجلس همچنان ادامه دارد در حالی که طبق قانون، بانک‌ها موظف بودند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما از سال ۱۴۰۰ تاکنون، بانک‌ها تنها ۳ درصد از تعهدات خود را اجرا کرده‌اند.
از سوی دیگر در شرایطی که تسهیلات ساخت مسکن در تیرماه سال جاری به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد، اما با تصمیم اخیر شورای عالی مسکن به رغم نامه‌نگاری‌های نمایندگان مجلس با رئیس جمهور در این خصوص، رقم تسهیلات از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون کاهش پیدا کرد.
فرامرز شهسواری - عضو کمیسیون عمران مجلس بر این باور است که نمایندگان مجلس نامه‌نگاری و مکاتبات متعددی با دولت و وزرا داشتند و از رئیس‌جمهور درخواست کردند که قانون جهش تولید مسکن اجرا شود. همچنین با اجرا شدن تعهدات بانک‌ها در حوزه ارائه تسهیلات مسکن به ویژه قانون جهش تولید مسکن، مشکلات کشور در این زمینه حل خواهد شد.
متن گفت‌وگو با فرامرز شهسواری، کاردار پیشین سفارت ایران در عراق، عضو کمیسیون عمران و نماینـده مردم شهرستان‌های هشترود و چاراویماق در مجلس شورای اسلامی به شرح ذیل است:
کیفیت موضوع مسکن و وام مسکن در لایحه بودجه ۱۴۰۴ دولت را چگونه ارزیابی می‌کنید؟
در رابطه با بحث مسکن، ما یک قانون جهش تولید مسکن داریم، اما متاسفانه دولت این قانون را اجرایی نکرده است، در حقیقت مشکل اصلی ما اجرای این قانون است. اگر این قانون اجرا شود بیشتر مشکلات کشور حل خواهد شد.
شورای عالی مسکن قبلا تصویب کرده است که وام مسکن به ۸۰۰ میلیون افزایش یابد که متاسفانه بانک مرکزی از اعطای این تسهیلات جلوگیری می‌کند و اجازه نمی‌دهد بانک‌های مسکن که به طور تخصصی در حوزه مسکن فعالیت می‌کنند، وام مسکن را پرداخت کنند.
برنامه‌های کمیسیون عمران در حوزه مسکن را چطور ارزیابی می‌کنید؟
کمیسیون عمران به دنبال این بود که رقم ۸۰۰ میلیون وام مسکن به مردم پرداخت شود. بحث مهمی که مجلس به ویژه کمیسیون عمران پیگیر آن است، اعطای زمین رایگان به مردم است. خوشبختانه در کشور، زمین کم نداریم؛ بنابراین ضروری است زمین رایگان به مردم بدهیم، این طرح یکی از راه حل‌های مهم خانه دار شدن است که در کنار وام ۸۰۰ میلیونی می‌توانست حداقل بسیاری از مشکلات را در این حوزه رفع و رجوع کند. در حقیقت تحقق موارد یاد شده نیز به ازدواج، تولید، اشتغال، فرزندآوری و تولید محصولات برای مصالح و ساخت و ساز، کاهش بیکاری و ... منجر خواهد شد.
متاسفانه بانک مرکزی مانع پرداخت ۸۰۰ میلیون تومان وام مسکن شده است، ما به دنبال این هستیم این دو مورد زمین رایگان و وام مسکن انجام شود در همین راستا به رییس جمهور نامه نوشتیم که قانون جهش تولید مسکن اجرا شود و حتما آن را پیگیری خواهیم کرد.
در مجموع عزم و اراده دولت در خصوص بحث مسکن چطور ارزیابی می‌کنید؟
تاکنون عزم چندانی از سوی دولت در خصوص حل مشکل بحث مسکن را شاهد نبودیم. در حقیقت براساس قانون جهش مسکن، دولت باید یک میلیون مسکن تولید می‌کرد، اما در حال حاضر طی ده سال گذشته به طور متوسط سالی ۴۰۰ هزار واحد مسکن در کشور تولید شده است. در حال حاضر شش میلیون واحد مسکن در کشور کم داریم.
دولت سیزدهم را چقدر مقصر می‌دانید با توجه به اینکه تولید یک میلیون مسکن از وعده‌های مهم دولت گذشته بود؟
یقینا وزرای دولت قبل هم گام موثری برای تولید مسکن برنداشتند، اما این دولت هم هنوز اقدامی انجام نداده است. انتظار ما این است که در این دولت گام‌های موثری به منظور رفع مشکل مسکن صورت پذیرد.
چه اقدامی از سوی نمایندگان مجلس برای کمک یا موظف کردن دولت به رفع مشکل مسکن به ویژه تولید مسکن صورت گرفته است؟
نمایندگان مجلس نامه نگاری و مکاتبات متعددی با دولت و وزرا داشتند که پاسخ‌های چندان رضایت بخشی دریافت نکرده‌اند. یکی از مشکلات این است که سامانه ثبت نام مسکن بسته است حداقل این سامانه مجددا باز شود تا مردم اندکی امیدوار باشند که در سامانه مسکن برای آینده ثبت نام کرده‌اند. تقاضای بنده این است که دولت سامانه ثبت نام مسکن را باز کند تا مردمی که خانه ندارند در آنجا ثبت نام کنند تا روزنه امیدی داشته باشند در نتیجه زمین رایگان و وام ۸۰۰ میلیونی تکمیل کننده موضوع یادشده خواهد شد.
از آقای پزشکیان رییس جمهور می‌خواهیم که به بانک مرکزی دستور بدهند از میزان تسهیلاتی که به بانک‌ها تکلیف شده ۲۰ درصد آن را به مسکن اختصاص دهند و اجرا کنند.
ارزیابی شما نسبت به بحث مالیات بر مسکن چیست؟ با توجه اینکه برخی از مردم به عنوان مثال یک بازنشسته ممکن است در خانه یا واحد مسکونی ۱۵۰ متری حتی در شمال تهران زندگی کند که آن خانه جزو ملک فرد و حاصل عمر کاری او محسوب می‌شود و چرا باید ارزش بالای آن مشمول مالیات شود؟!
مالیات بر ملک را به مصلحت نمی‌دانم، اما مالیات بر اجاره اقدام قابل قبولی است. به هر حال اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند و به نوعی درآمد است. اینکه به عنوان مثال فردی بازنشسته باشد و به ملکی که در آن زندگی می‌کند و حاصل سال‌ها تلاش آن است مالیات تعلق گیرد قابل قبول نیست.
دولت برای مستأجران چه برنامه‌ای دارد؟
تاکنون بنده برنامه‌ای در این باره از دولت نه دیدیم و نه شنیدیم احتمالا در قانون جهش مسکن به این موضوع اشاره شده باشد، اما بنده اطلاع دقیقی ندارم که در این باره اظهارنظر کنم.
با نزدیک شدن به پایان سال، بسیاری از بانک‌ها اقدام به بستن پرونده‌های تسهیلات و وام‌ها می‌کنند ...
اصلا پرونده‌های وام باز نبود که حالا بخواهند آن را ببندند. با وزارت اقتصاد و بانک مرکزی صحبت‌هایی شده است. مشخصاً درخواست بنده از رییس جمهور این است که وام‌هایی را که حداقل نیاز ضروری مردم است از جمله وام‌های فرزندآوری، وام ازدواج و وام مسکن را به آنها بدهند تا مردم بتوانند زندگی شان را سر و سامان دهند.
در حال حاضر مردم شهرستان‌های کوچک، امیدشان به وام‌های خُرد است، اما بانک‌ها این وام‌ها را نیز به مردم نمی‌دهند. از آقای رییس جمهور می‌خواهیم لطفاً دستور بدهید وام‌های خُرد را برای نیازمندان به ویژه جوانان باز کنند.
ناترازی‌ها در حوزه انرژی به ویژه برق و گاز، دغدغه مهم کشور شده است این وضعیت را چطور ارزیابی می‌کنید؟
متاسفانه در بحث ناترازی‌ها علاوه بر گاز مانند وضعیت برق، ما به سرعت گاز و برق را قطع می‌کنیم حال وقتی برق و گاز قطع شود نتیجه‌اش تورم و بالا رفتن قیمت تولیدات کارخانه‌ها است. خواهش بنده این است که به جای اینکه برق مراکز تولیدی و کارخانجات را قطع کنند میزان مصرف برق و گاز ادارات دولتی را کاهش دهند. در واقع مصارف برق و گاز باید به درستی مدیریت شود تا از این بحران عبور کنیم.