با افزایش قیمت مسکن این سوال مطرح شده است که آیا با موجودی ۲ میلیارد تومان یا کمتر از آن همچنان می‌توان در تهران ملک خرید؟ آمار‌ها نشان می‌دهد هر چند میزان معاملات آپارتمان در این محدوده قیمتی در تهران کم نیست، اما عمده خانه‌های معامله شده با متراژ کم، قدمت بالا یا فاقد امکاناتی از قبیل آسانسور، انباری و پارکینگ هستند. همچنین بیشترین معاملات ملکی حدود ۲ میلیارد تومان در منطقه ۱۸ تهران بوده و در مقابل منطقه ۲۱ هیچ معامله‌ای در این محدوده قیمتی نداشته است.