بيگدلي:ديدگاه پليسي در بازار مسكن جايز نيست
رييس انجمن انبوهسازان مسكن درباره طرح شناسايي خانههاي خالي اظهار كرد: «ما ديدگاههاي پليسي را در عرصه بازار مسكن جايز نميدانيم.»
مهندس مجتبي بيگدلي در گفتوگو با ايسنا، با بيان اينكه در دين اسلام مالكيت محترم و مغتنم است، ادامه داد: «اين موضوع دليلي نميشود كه افرادي سودجو امنيت بازار را بهم زنند البته شايد تعداد افرادي كه بخواهند به اين امنيت خللي وارد كنند به يك درصد هم نرسد و نميتوان به خاطر يك عده كم براي ديگران نيز مشكل ايجاد كنيم.»
وي با تاكيد بر اينكه شناسايي خانههاي خالي باعث فرار سرمايهها از صنعت ساختمان ميشود، ادامه داد: «با توجه به اينكه ما همواره از دولت حمايت كردهايم و در مسكن مهري كه دو هزار واحد مسكوني آن به اتمام نرسيده بود يك ميليون واحد مسكوني مهر را زير ساخت برديم، اينگونه اقدامات جايز نيست و از كارشناسان دولتي انتظار داريم كه در اينگونه مسائل شتابزده عمل نكنند و با بخش خصوصي و كارآفرينان صنعت مسكن مشورت كنند.»
او با اشاره به اينكه ما سالي يك ميليون و 500 هزار واحد مسكوني نياز داريم، افزود: «ما محكوم به توليد هستيم و بايد با هر تفكري توليد را رقم بزنيم.»
بيگدلي با تاكيد بر محدود بودن تعداد خانههاي خالي، افزود: «حتي با نگاهي به اطرافمان متوجه خواهيم شد كه تعداد خانههاي خالي بسيار اندك است ولي متاسفانه اين مباحث يكسري مباحثي هستند كه از سوي برخي از كارشناساني كه دستي بر آتش ندارند و پشت درهاي بسته نشسته و ميخواهند تصميماتي را به صحنه ظهور برسانند و با بخش خصوصي هم مشورت نميكنند، مطرح ميشود در حاليكه اين اقدامات به جاي اينكه در بازار امنيت ايجاد كند خود باعث اخلال ميشود و كسي جرات نميكند پولي وارد صنعت كند.»
رييس انجمن انبوهسازان مسكن ادامه داد: «در حاليكه محصول روي دست توليدكننده باقي مانده و كسي نميخرد ما به دنبال شناسايي خانههاي خالي هستيم كه اين جفا به انبوهسازي است. البته عدهاي از طريق پولهاي بادآوردهاي كه از جايي آوردهاند و تعدادشان به انگشتان يك دست هم نميرسد در اين بخش فعال هستند كه ما نميتوانيم رويه ناثواب چند نفر را يك اقدام قانوني كشور كنيم بنابراين بايد بيشتر به اين موضوع توجه شود.»
بيگدلي با اشاره به اينكه در كشور نهضت مسكن سازي با مسكن مهر كليد خورده است، گفت: «نبايد طعم شيرين كارهاي مناسب خوب را با يكسري اقدامات نسنجيده به تلخي بكشانند و اين استدعايي كه از برخي كارشناسان داريم.»
او با بيان اينكه فعاليت انبوهسازان در مسكن مهر جاي قدرداني دارد، افزود:«در حاليكه انبوه ساز نميتواند واحدش را بفروشد به جاي اينكه كمك كنند واحدش را فروخته و بدهي بانكي خود را بدهد چنين موضوعاتي را مطرح ميكنند.»
وي با اشاره به اينكه برخي انبوه سازان به دليل جريمه دير كردي كه در دنيا سابقه ندارد به زندان ميروند، گفت: «در دنيا هيچ كشوري از كشور ما بالاتر جريمه دير كرد ندارد به همين دليل برخي انبوه سازان به دليل جريمه دير كرد به زندان ميروند حال اگر به آنها بگويند خانه خالي داري يا نه جاي تعجب دارد.»
وي با بيان اينكه در اين زمينه از وزير مسكن انتظار حمايت از انبوه سازان را داريم، گفت: «مفهوم بخش خصوصي يك بخش بالنده است و كارشناسان دولتي به اندازه بخش خصوصي نه تجربه داشته و نه مسائل را ميدانند و از وزير مسكن انتظار داريم در اين جور مسائل نظر انبوهسازان را نيز بگيرند.»
چند روز پيش سايت مسكن نيوزـ مركز مطالعات تكنولوژي دانشگاه علم و صنعت ايران ـ خبري را منتشر كرد كه براساس آن شوراي عالي استانها طرحي را براي سير مراحل قانوني تصويب و تقديم مجلس کرده که در آن از طرف شهرداريهاي چند کلانشهر درخواست شده مجوز براي الزام مالکان آپارتمانهاي بدون استفاده به عرضه سريع آنها صادر شود.
در اين طرح پيشنهاد شده عوارض شهري از واحدهاي خالي چهار درصد بيشتر گرفته شود.
