بلوار فردوس یکی از محله‌های خوش‌آب‌وهوای منطقه پنج تهران، در غرب پایتخت واقع شده است.
به گزارش تجارت نیوز، این محله پیشتر فضای سبز بسیاری داشت که با ساخت‌وساز، از این فضا کاسته شد. همچنین در گذشته این محله ظاهری یکدست داشت که با ساخت مترو و اتوبان به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم شد.
بلوار فردوس از امکانات رفاهی برخوردار است؛ ترافیک در این محله معمولی، دسترسی به وسایل حملونقل عمومی آسان است و آب و هوای نسبتاً تمیزی دارد. اما با این مزایا، قیمت مسکن و اجاره خانه در بلوار فردوس چقدر است؟
بلوار فردوس در غرب تهران واقع شده است و محله‌های صادقیه، ابوذر، شهرک‌های اکباتان و پرواز از همسایه‌های محله فردوس هستند. این بلوار از شمال به بزرگراه حکیم، از جنوب به بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری، از غرب به بزرگراه باکری و از شرق به بزرگراه جناح منتهی می‌شود.
در بلوار فردوس بزرگراه‌ها و خیابان‌هایی وجود دارد که رفت‌وآمد را در این محل راحت کرده‌اند؛ بزرگراه‌هایی مثل شهید ستاری، شهید باکری، علامه جعفری، شهید فضل‌الله نوری. همچنین ایستگاه‌های مترو صادقیه، ارم سبز و شهرک اکباتان به بلوار فردوس راه می‌یابند. از آنجا که این بلوار به ارتفاعات شمیران دسترسی دارد، این محله خوش آب‌وهواست.
قیمت خانه در بلوار فردوس بنا بر از مزایا و معایبی، متغیر است؛ اما به طور میانگین رنج نرمال قیمت مسکن در این محله از متری ۸۶ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان تومان تا ۱۳۴ میلیون و ۱۰۰ تومان است.
البته در این میان خانه‌هایی با قیمت مناسب نیز پیدا می‌شود؛ به عنوان مثال یک آپارتمان ۹۰ متری دوخوابه که سال ۱۳۸۵ ساخته شده، با قیمت ۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان، یعنی متری ۷۰ میلیون تومان در بلوار فردوس عرضه شده است.
همچنین با بودجه ۶ تا ۹ میلیارد تومان، آپارتمان‌هایی با متراژ ۶۰ تا ۹۰ متر را می‌توان مشاهده کرد؛ به عنوان مثال یک آپارتمان ۶۶ متری دوخوابه که در بهار شمالی واقع و سال ساخت آن ۱۳۸۳ درج شده به قیمت پنج میلیارد و ۵۷۹ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری آپارتمانی که در فردوس شرقی واقع شده ۱۱۱ متر زیربنا دارد و دو خوابه است؛ این خانه با قیمت ۱۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
قیمت اجاره خانه از سال‌های گذشته تاکنون معضل بزرگ اجاره‌نشینان بوده است. رنج نرمال قیمت اجاره آپارتمان در بلوار فردوس (منطقه ۵ تهران) حدوداً از متری ۲۷۰ هزار تومان تا ۵۲۸ هزار تومان است که بر اساس مکان، شرایط و امکانات آپارتمان و موارد دیگر متغیر است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت پول پیش خانه در منطقه فردوس ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان است که علاوه بر پول پیش خانه اجاره‌بهای سنگینی نیز باید بابت آن پرداخت.
به عنوان مثال یک آپارتمان ۱۱۵ متری، دوخوابه که در خیابان بهار واقع شده است، با ۷۰۰ میلیون تومان پیش و ۱۳ میلیون تومان اجاره‌بها معامله می‌شود.
در آگهی دیگری آمده است، یک آپارتمان ۷۰ متری که سال ۱۳۷۵ ساخته و در ابراهیم شمالی بنا شده با قیمت ۲۰۰ میلیون رهن و ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود.