این روز‌ها متقاضیان اجاره واحد‌های مسکونی کوچک و ریزمتراژ در شهر تهران با معضل کمبود فایل و گرانی این واحد‌ها مواجه شده اند. بررسی‌های میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد همزمان با کاهش عرضه فایل به بازار اجاره، متقاضیان اجاره واحد‌های ریزمتراژ با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع با دردسر بیشتری برای یافتن فایل اجاره در مقایسه با سایر مستاجر‌ها روبه‌رو هستند.