مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران نیز با تایید این موضوع عنوان می‌کنند عمده فایل‌های عرضه شده برای فروش، واحدهای مسکونی میان متراژ با عمربنای ۱۰ تا ۱۵ ساله هستند. به گفته آنها در یک تا دو ماه اخیر تعداد فایل‌های مسکونی نوساز تا ۵ ساله بسیار انگشت شمار شده است. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ ارائه شده است که مطابق با وضعیت این روزهای بازار، بخش زیادی از آنها با عمربنای ۱۰ تا ۱۵ ساله هستند.