جدول اقساط وام ۱۰۰ میلیون تومانی در قالب طرح فروش قسطی مسکن با بازپرداخت ۵ تا ۷ ساله و نرخ سود حدود ۲۰ درصدی منتشر شد.
به گزارش مهر، عضو هیات مدیره انبوه سازان مسکن گفته است: طرح فروش قسطی مسکن برای مشتریانی است که در طبقه متوسط و بالا قرار دارند و تا مدت ۵ تا ۷ سال بتوانند اقساط وام ۱۰۰ میلیون تومانی را بازپرداخت کنند.
ایرج رهبر درباره نرخ پیشنهادی سود از جانب انبوه‌سازان افزوده است: این سود ۲ درصد بیش از تورم است؛ به اضافه اینکه بانک مسکن ۴ درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می‌کند.
به گزارش مهر، حال اگر وام ۱۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۵ ساله و با نرخ سود حدود ۲۰ درصد (نرخ تورم ۱۴ درصدی مورد تایید بانک مرکزی + ۲ درصد سود انبوه سازان + ۴ درصد کارمزد بانک مسکن) را محاسبه کنیم، مبلغ ماهانه اقساط ۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان برای مدت ۶۰ ماه میشود.
به عبارت دیگر، وام ۱۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۶۰ ماهه و با نرخ سود حدود ۲۰ درصدی برای متقاضیان در مجموع ۲۰۰ میلیون تومان ( ۱۰۰ میلیون تومان اصل وام + ۱۰۰ میلیون تومان سود) تمام میشود.
در همین حال، اقساط وام ۱۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۶ ساله (۷۲ ماه) ۳ میلیون و ۵۵ هزار تومان و با بازپرداخت ۷ ساله (۸۴ ماه) ۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان میشود.
درواقع، وام ۱۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۷۲ ماهه و با نرخ سود حدود ۲۰ درصدی برای متقاضیان در مجموع ۲۲۰ میلیون تومان ( ۱۰۰ میلیون تومان اصل وام + ۱۲۰ میلیون تومان سود) و با بازپرداخت ۸۴ ماهه ۲۴۰ میلیون تومان ( ۱۰۰ میلیون تومان اصل وام + ۱۴۰ میلیون تومان سود) تمام میشود.
جدول اقساط وام ۱۰۰ میلیونی مسکن با نرخ سود ۲۰ درصدی
| مدت زمان تسهیلات |
مبلغ قسط ماهانه |
مبلغ کل بازپرداخت (سود به علاوه اصل وام) |
مبلغ کل سود پرداختی متقاضی |
| ۵ ساله |
۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان |
۲۰۰ میلیون تومان |
۱۰۰ میلیون تومان |
| ۶ ساله |
۲ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان |
۲۲۰ میلیون تومان |
۱۲۰ میلیون تومان |
| ۷ ساله |
۳ میلیون و ۵۵ هزار تومان |
۲۴۰ میلیون تومان |
۱۴۰ میلیون تومان |
تمام محاسباتتون غلطه
این فرمول جمع سود دریافتیه :
2400/(ماههای بازپرداخت+1)*بهره*اصل
مثال برای بازپرداخت 60ماهه یا پنج ساله :
اصل وام =100،000،000
بازپرداخت =60 ماه
نرخ بهره=%39
بنابراین :
99125000=61*39*100000000
حالابرای راستی آزمایی سود رو با اصل وام جمع میکنیم ببینیم قسطش چقدر میشه
یعنی 99125000 تومن جمع سود رو با اصل وام یعنی 100میلیون تومن جمع میکنیم میشه 199125000 تومن
حالا تقسیم بر 60 میکنیم تا مبلغ هر قسط مشخص بشه
3318750=199125000/60
یعنی یه عددی نزدیک به عدد مندرج در جدول
چرا مردم رو گول میزنین نامردا ؟
له شدیم بابا
اقساط وام بااحتساب سود 20 درصد مساوی است با اصل وام به اضافه درصذ سودضربدر تعداد سال مدت بازپرداخت تقسیم بر 2
عدد حاصل از محاسبه بالا تقسیم بر تعداد ماه های مدت بازپرداخت میشود مبلغ قسط ماهیانه
اصل وام 100.000.000
100.000.000*20%*2/5=50.000000.
150.000.000/60=2.500.000
به عبارتی قسط ماهیانه دومیلیون وپانصدهزارتومان است
تازه جدولتون هم اشتباهه، نرخ سودتون هم حدود ٣٠٪ مي افته. خودتون هم خوب مي دونيد.
جای بسی تاسف دارد که ایشون اینقدر دور از واقعیت های جامعه زندگی میکنند.
این راه حل کاملا در راستای مطامع سوداگران مسکن و همچنین بانک ها طراحی شده است.
واقعا این همه مشاور و معاون نمیتونند به ایشون تفهیم کنند که این روشی که شما پیشنهاد کردین مزحکه، البته این آقایون وزیر شاه هستند نه وزیر بادمجان و باید در مقابل هر طرحی که ایشون دادند فقط سر را به علامت رضایت بالا و پایین کنند و همچین از هوش و ذکاوتی که ایشون برای حل بحران مسکن که بیشتر سوداگران مسکن توش گیر کرده اند تا مردم مدح وثنای ایشون را بگویند. نابغه ها!!!!!!!!!!!! کسی که بتونه ماهی سه و نیم میلیون قسط بده که تا حالا بی خونه نمونده
من یک معلم بازنشسته مستاجر 12000000تومان حقون میگیرم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يك هفته اس وام نگرفتم
دوستان و هموطنان هرکه گفت دارم برای مردم کار میکنم مواظب باش پول تو جیبتم نبره
بزرگترین رباخواران و دزدان و اختلاس گران و عوامفریبان تاریخ بشر همین بیخ گوشمان هستند
یک نفر بگوید ربا چیست؟ موضوعی که این همه در متن صریح قرآن حرام شمرده شده و این همه در رساله ها راجع به آن حرف زد ه اند.
داعش را میگوییم انحراف دارند آیا در حکومت ما انحرافهای اقتصادی کم است؟
الملک یبغی مع الکفر و لایبغی مع الظلم
100 میلیون وام بگیری بعد 7 سال 240 میلیون پرداخت کنی تو این معامله کسی جز بانکها سود میبرن؟؟؟؟؟
واقعا روحانی متچکرییییییییییییییییییییییم
1.اپارتمانهاشون را برای نوادگانشان حفظ کنند.
2.نصف تا یک سوم قیمت بفروشند که آنهم با توجه به سطح درآمد مردم بسیار گران است و دیر فروش می رود.
فرارو جان این وام را40در صدی حساب کردی ؟
سود 5 ساله وام 100 میلیونی با 20 در صد سود 50میلیون میشه نه 100 میلیون.
60 ماهه میشه ماهی 2670
84 ماهه میشه ماهی 2220
این فقط باعث میشه که شما مردم رو نسبت به این وام بدبین کنین
فقط استاندارها و فرماندارها می تونن این اقساطو بدن
نرخ بهره 20.000
اصل وام 100,000,000
تعداد سالها 5 60
بهره 50,833,333
كل پول برگشتي 150,833,333
ميزان قسط هر ماه 2,513,889
نرخ بهره 40.000
اصل وام 100,000,000
تعداد سالها 5 60
بهره 101,666,667
كل پول برگشتي 201,666,667
ميزان قسط هر ماه 3,361,111
اصلا سود بیست در صد در پنج سال که اینقدر نمیشه
سرکار گذاشتین مردم رو!!!!!!!!!
جدول اشتباهه......
جدول اشتباهه......
احمقانست که قسط شش ساله از هفت ساله کمتر بشه. در محاسبه سود چون اقساط ماهانه پرداخت میشه باید سود سالانه رو به دو تقسیم کرد. این یعنی برای هفت سال 70 میلیون سود باید پرداخت بشه.
يا خبر غلط و يا نحوه محاسبه اشتباه است و تهيه كننده خبر با اصطلاح رايج در بازار با عنوان "راس گرفتن " آشنايي نداره
الان اين وامو براي امثال من در نظر گرفتي ؟
من اگه ماهي سه ميليون در آمد داشتم كه تا حالا خونه خريده بودم. شايد هم تا حالا هزار بار از اينجا رفته بودم
چی بر سرمون آوردید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
جوک قشنگی بود
برای این کار حتما" بایست حقوق یا درآمدی بالای 5.000.000 تومان داشته باشی که هم بتوانی قسط را پرداخت کنی و هم بتوانی زندگیت را اداره کنی.
یعنی باید ماهی حداقل 5 میلیون درآمد داشته باشه که بتونه از خرج این هم بر بیاد!
کارمند که چه عرض کنم و کارگر که هیچی
مایی که جوون هستیم شغل درست درمون هم نداریم چی؟!!!!
میگه چقدر بدبخت هستن خارجیا بیان کشور گل بلبل ما وام بگیرن
البته حقوقشونم هم معادل حقوق همین خراب شده بشه
من که میخوام ویزا بگیرم واسه اقامت دائم میرم کانادا
دوستان شرایطشو دارین پیشنهاد میکنم برین کانادا تخصص داشته باشین
شرایط کانادا خیلی عالیه کشور آرومی هم هست