خرید و فروش واحدهای مسکن مهر به نفع بازار است اما ممکن است با رواج معاملات مسکن مهر سوداگری در بازار افزایش یابد لذا باید مراقب گروه‌های سوداگر در بازار مسکن بود.
محمد وطن‌پور - کارشناس مسکن - در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به آزادسازی معاملات مسکن مهر که البته هنوز از سوی وزیر راه و شهرسازی به صورت رسمی ابلاغ نشده است، اظهار کرد: خریداران اولیه مسکن مهر قدرت مالی چندانی ندارند؛ بنابراین به سمت بازار خرید و فروش روی می‌آورند.
به گفته وی در برخی مناطق متقاضیان مسکن مهر واحدهای خود را با در نظر گرفتن ارزش افزوده می‌فروشند چراکه حق خرید و فروش را دارند و می‌توانند با مبالغ به دست آورده، بخش‌های دیگر زندگی خود را تامین کنند.
وطن‌پور با اشاره به احتمال افزایش وام مسکن و افزایش قدرت خرید خانه گفت: در صورتی که دولت بتواند امکان خرید و فروش واحدهای مسکونی را با وام‌های صفر درصد ایجاد کند مهم‌ترین قدم در مسیر خانه‌دار شدن افراد را برداشته است.
به اعتقاد این کارشناس ممکن است با آزادسازی معاملات مسکن مهر مشکلاتی در خرید و فروش این واحدهای مسکونی ایجاد شود و بازار نیز با نوسانات قیمت مواجه شود.
وطن‌پور با اشاره به این‌که همواره سرمایه‌گذاران مسکن حضور دارند اما باید مراقب سوداگری‌ها در بازار این بخش از اقتصاد بود، افزود: ابتدا باید وضعیت واحدهای خالی، واحدهای درحال ساخت و ... در شهرها نیز مشخص و برنامه‌های مسکنی دولت ارائه شود.
به گزارش ایسنا، چندی پیش وزیر راه و شهرسازی از آزادسازی معاملات مسکن مهر خبر داد و گفت که به زودی بخشنامه آزادسازی معاملات مسکن مهر به شهرهای جدید ابلاغ می‌شود که کارشناسان و مسئولان مسکن معتقدند آزادسازی معاملات مسکن مهر حق متقاضیان است اما باید پیش از اجرا، ساز و کار اداری و قانونی آن فراهم شود.