البته تعداد فایلهای نوساز عرضه شده برای فروش در حال حاضر در حدی نیست که دامنه انتخاب متقاضیان نوساز متنوع باشد اما در سایر گروههای سنی تقریبا در همه مناطق تعداد فایلهای فروش بیشتر از یکی دو ماه گذشته است.
عملیات نجات یک دختر گرفتار در آتش سوزی آپارتمان ی در مسکو خبرساز شده است.
پنج منطقه گرانقیمت به ترتیب مناطق ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ هستند که بالاترین میانگین قیمت در بین مناطق مذکور به منطقه۱ با متری ۶۹ میلیون تومان می باشد.
برخی سازندگان که مدتهاست با نیت گران شدن قیمت مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کردهاند، طی اقدامی هماهنگ در مناطق مختلف شهری تهران با قیمتهای بالاتر از قیمت کنونی بازار، واحدهای خود را آگهی میکنند.
مشاوران املاک در عین حال از خلاء فایلهای مناسب در بازار مسکن خبر میدهند. ساخت و ساز در تهران نسبت به سال گذشته ۱۵ درصد و نسبت به اوایل دهه ۹۰ حدود ۸۰ درصد کاهش یافته که همین مساله منجر به کمبود فایلهای مرغوب منجر شده است.
با توجه به اینکه نوسازها در معاملات ماهانه مسکن در میانه پاییز 1400، رکورد «پایینترین سهم» طی تمام سالهای اخیر را که آمار معاملات به تفکیک سن بنا وجود دارد ثبت کردهاند، مشخص است که بازار به قیمتهای تند، حتی اگر پای واحد نوساز کلیدنخورده در میان باشد، اقبال چندانی نشان نمیدهد.
واسطههای ملکی در اطراف تهران از افت تا ۱۰ درصدی قیمت مسکن طی دو ماه گذشته خبر میدهند. همین مساله به افزایش نسبی معاملات منجر شده است.
وایلدر با عناصری، چون غذای آماده و سرد، آپارتمان خالی از جنس مخالف، به ما میفهماند که او در تنهاییاش اسیر شده است. وایلدر به این نمادها بسنده نمیکند؛ برای تغییر کانالهای تلویزیون عناصر مکانیکی وجود دارد که نشان میدهد انسان امروزی غرق در صنعت و مکانیزه شده است.
در یک اقدام حیرت انگیز یک شرکت ساخت و ساز ساختمان در چین رکورد جدیدی در ساخت یک آپارتمان مسکونی به نام خود ثبت کرد.
آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان می دهد که دو ماه پیوسته نرخ میانگین معاملات مسکن انجام شده در تهران عقب نشینی قیمتی داشته است اما بررسی میدانی فایل های سبز نشان می دهد بیشتر این آپارتمان های ارزان دارای نقص بوده است .
حداقل قیمت خرید ملک در محدوده الهیه و خیابان فرشته برابر با متری ۵۵ میلیون برای آپارتمان ی با عمر ۱۵ سال است.
بررسی وضعیت بازار معاملات خرید و فروش در مناطق لوکسنشین از افزایش عمق رکود در این بازار خبر میدهد.
پس از مناطق مرکزی و شرقی که بیشترین نرخهای پیشنهادی نزدیک به میانگین قیمتی پایتخت را دارند، در مناطق غربی نیز؛ هرچند قیمتهای پیشنهادی کمتری در این محدوده قیمتی دیده میشود، اما آپارتمان های نزدیک به میانگین قیمتی تهران در برخی فایلهای عرضهشده در این مناطق بیشتر در محدوده نرخهای ۲۶ تا ۳۲ میلیون تومان است.
حجم آپارتمان های با سن بنای کمتر از ۱۰ سال در بنگاههای پایتخت انگشتشمار شده است.
این گروه از آپارتمان ها در محدوده منطقه یک عمدتا نوساز هستند و به همین دلیل قیمتهای پیشنهادی آنها از متوسط قیمت این منطقه بسیار متفاوت تعیین میشوند. بهعنوان مثال آپارتمان ی در محدود ولنجک با زیربنای ۲۰۰ مترمربع و نوساز، مترمربعی ۱۳۰ میلیون تومان از سوی مالک قیمتگذاری شده است.