قیمت اجاره خانه‌ها در محله شادآباد تهران در فروردین ۱۴۰۴ به طور چشمگیری متنوع و نشان‌دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار مسکن این منطقه است. بر اساس بررسی‌های انجام شده، واحد‌های مسکونی با متراژ‌های مختلف و قیمت‌های متفاوت در این محله موجود است.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۸۳ مطلب
قیمت اجاره خانه‌ها در محله شادآباد تهران در فروردین ۱۴۰۴ به طور چشمگیری متنوع و نشان‌دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار مسکن این منطقه است. بر اساس بررسی‌های انجام شده، واحد‌های مسکونی با متراژ‌های مختلف و قیمت‌های متفاوت در این محله موجود است.
بازار اجاره‌بهای خانه‌های نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبه‌رو است. این افزایش قیمت‌ها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینه‌های ساخت بالاتر، به چالش‌هایی برای مستاجران تبدیل شده است. با این حال، با توجه به کمبود عرضه و تقاضای بالا، به نظر می‌رسد که اجاره‌بهای خانه‌های نوساز در این منطقه در آینده نیز به روند صعودی خود ادامه دهد.
اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید رهن کنید.
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۷ تهران بر اساس قراردادهای ثبت شده حدود ۴۹ هزار تومان است. اجاره نهایی هر متر از گران‌ترین خانه در این منطقه با مبلغ ۱۰۸ هزار تومان و و اجاره نهایی هر متر مربع از ارزان‌ترین خانه در این منطقه حدود پنج هزار تومان است
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران طی چند روز اخیر به‌روز نشده و از این‌رو داده‌های منتشر شده در جدول این گزارش مربوط به معاملاتی است که در اوایل خرداد ماه انجام شده است. اما آنچه روشن است، اثر افزایش قیمت شدید در اردیبهشت ماه در معاملات انجام شده طی روز‌های نخست خرداد نیز در قیمت‌ها مشهود است
برخی از تحلیلگران رسیدن قیمت مسکن به این سطوح قیمتی را تند و نامتعارف ارزیابی می‌کنند. آیا واقعا این‌طور است؟ برای پاسخ به این سوال می‌توان نگاهی به وضعیت شاخص‌های پولی کشور انداخت: نقدینگی در بهار ۹۲ حدود ۴۷۰ هزار میلیارد تومان بود که اطلاعات بخشی از موسسات اعتباری را که در نقدینگی کنونی وجود دارد، شامل نبود.
بازار رهن و اجاره در اردیبهشت‌ماه با نزدیک شدن به فصل اوج معاملات، نشانه‌های کوچک رونق از خود نشان می‌دهد. امسال قضیه فرق دارد و با شروع ماه مبارک رمضان، شاهد کاهش قراردادهای رهن و اجاره خواهیم بود. هرچند بعد از ماه مبارک، موج جدید رهن و اجاره شروع خواهد شد
همین یک هفته‌ای که از اردیبهشت گذشته، حدود هزار فایل رهن و اجاره سر از مشاوره املاک درآورده و در انتظار مستاجر مانده‌اند. در این گزارش سراغ ویژگی‌های ارزنده‌ترین فایل‌های رهن و اجاره در اردیبهشت‌ماه رفته‌ایم
رهن و اجاره خانه بالا رفته، اما نه آنقدری که نشود که واحد ۶۰ متری اجاره کرد. در این گزارش می‌توانید چند نمونه از واحد‌های مسکونی ارزان‌قیمت که حداقل استاندارد‌ها را برای یک زندگی دو نفره دارند ببینید. نمونه آن رهن ۱۰ میلیون و اجاره خانه ۵۰۰ هزار تومانی. چه چیزی بهتر از این؟
سرمایه لازم برای رهن و اجاره خانه در مناطق مختلف تهران زمین تا آسمان فرق میکند. در یک منطقه می‌توان با ۴۰ میلیون تومان پول یک خانه ۶۰ متری رهن و اجاره کرد، اما این مبلغ در برخی مناطق تهران به حدود ۲۵۰ میلیون تومان می‌رسد. همه چیز بستگی به شما دارد که چقدر سرمایه برای رهن و اجاره خانه کنار گذاشته‌اید؟
