کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با فرارو بررسی کرد
برخی فعالان بازار مسکن عنوان می کنند: بانکهای خصوصی و موسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سهسال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کردهاند تا خانهها را در دوره رونق با قیمتی نجومی و حداقل تا ۵۰درصد بالاتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. در این باره مصطفی قلی خسروی رئیس پیشین اتحادیه مشاوران املاک کشور معتقد است ورود بانکها به عرصه مسکن، اقتصاد کشور را زمین زده و باعث نابسامانی بازار مسکن و رواج سوداگری شده است. در این میان آمارهای موجود در حالی از رشد ۲۷.۶درصد معاملات مسکن طی ٤ ماهه نخست امسال حکایت میکند که ثبات نسبی بر قیمت ملک در کشور حاکم شده است.
گل ارزان شده است و این ارزانی تا 15 روز ادامه خواهد داشت.
کارشناسان مسکن در گفتگو با فرارو بررسی کردند
«بازار مسکن در سال آینده نسبت به وضعیت فعلی از حرکت بیشتری برخوردار خواهد شد و قیمت ها تمایل اندکی در جهت افزایش خواهند داشت؛ اما این شرایط به نحوی نخواهد بود که بتواند خود را با تورم منطبق کند یا انتظار افزایش قیمت چشمگیری در بازار مسکن داشته باشیم.»
مهدی سلطان محمدی در گفتگو با فرارو بررسی کرد
«افزایش وام مسکن روی قیمت مسکن تاثیر خواهد داشت اما این تاثیر آنقدر زیاد نیست که نگران کننده باشد و حتی ممکن است این افزایش قیمت با اثرات رکودی بازار خنثی شود؛ اما مسلما این اقدام چرخه معاملات در بازار مسکن را افزایش خواهد داد.»
دكتر سلطان محمدي در گفتگو با فرارو تحلیل کرد
نوسان قيمت ها در بازار مسكن ارتباط مستقيمي به نرخ تورم عمومي دارد. پس از كاهش حباب در بازار مسكن از مهرماه گذشته اينك برخي از تحليل گران در اين بازار تداوم كاهش قيمت ها را منوط به كاهش بيش از اين سطح عمومي قيمت ها مي دانند.
مهدی سلطان محمدی در گفتگو با فرارو تحلیل میکند
این طرح بیشتر جنبه روانی دارد. مسئولین تلاش می کنند که به هر حال افزایش قیمت اجاره را کنترل کنند و فکر می کنند که این روش ها می تواند موثر واقع شود؛ در حالی که مسئله از این طریق حل نمی شود و این طرح ها جز اینکه ایجاد اضطراب بیشتری در بازار بکند و نگرانی بیشتری هم برای مالکین و هم برای مستاجران بوجود بیاورد، نتیجه چندان زیادی نخواهد داشت.
مهدی سلطان محمدی در گفتگو با فرارو:
«ورود دولت به عرصه نرخ گذاری در طول چند دهه گذشته صدمات زیادی به اقتصاد کشور وارد کرده است. دولت همیشه سعی داشته فشارهای اجتماعی که در حوزه های مختلف...»