متقاضیان باید متأهل یا سرپرست خانوار بوده و حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد درخواست را داشته باشند.
بانکهایی که باید به تأمین مالی پروژه نهضت ملی مسکن کمک کنند، پشت سکوت بانک مرکزی پنهان شدهاند و انتشار آمار عملکرد آنها مدتی است که متوقف شده و حتی لینک گزارشهای قبلی از سایت حذف شده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: زمینهای دارای قابلیت سکونت و دسترسی به آب، انرژی و سایر زیرساختهای ضروری، در اولویت واگذاری قرار میگیرند.
وزیر راه و شهرسازی، گفت: حدود یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن هستند.
۴ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن تا سه ماه آینده به شرط تکمیل انشعابات تحویل داده میشود.
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده، بسته جدیدی با بانک مرکزی توافق شده که بر اساس آن تنوعدهی به بخش تسهیلات مسکن در دستور کار قرار خواهد گرفت.
همزمان با رسیدن تسهیلات ساخت به ۶۵۰ میلیون تومان؛
با تصویب تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان بسیاری از کارشناسان اعلام کردهاند که متقاضیان به زودی به دلیل افزایش هزینهها انصراف خواهند داد.
بسیاری از متقاضیان این طرح که از اقشار کمدرآمد هستند، چنین افزایشهایی را ناعادلانه میدانند و بر این باورند که چنین سیاستهایی میتواند منجر به انصراف اجباری آنها از این پروژه شود. فعالان بازار مسکن نیز هشدار دادهاند که اگر سیاستگذاریهای اقتصادی متناسب با توان مالی اقشار هدف اصلاح نشود، طرح نهضت ملی مسکن به جای تحقق خانهدار شدن افراد، به چالشی برای آنها تبدیل خواهد شد.
مبلغ وام ملی مسکن ارتقا پیدا کرد، اما قدرت این تسهیلات نسبت به سال گذشته کمتر شده است
مسکن مهر پرند در فازهای مختلف این شهر اجرا شده و واحدهای آن عمدتاً آماده سکونت هستند. این واحدها معمولا دارای امکانات اولیه نظیر آسانسور، پارکینگ و دسترسی به امکانات شهری هستند.
«متقاضی محترم نهضت ملی مسکن آقای/خانم… تا تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۰۳ ساعت ۰۰:۰۰ مهلت دارید آورده مرحله ۱۰ به مبلغ ۴۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال (۴۰ میلیون تومان) و در مجموع مبلغ ۴۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال (۴۰۰ میلیون تومان) را به شماره حساب… نزد بانک مسکن واریز نمایید.»
«اولویت وزارت راه و شهرسازی و دولت بر اساس اصل 31 قانون اساسی؛ خانهدار کردن اقشار کمدرآمد و محروم جامعه از دهکهای یک تا سه است. در تمامی مدلهای در دستور کار وزارت راه و شهرسازی، از الحاق زمین گرفته تا شهرکسازی و ...؛ اولویت با دهکهای یک تا سه است.»
«برخی از پروژهها از جمله رباط کریم و اسلامشهر پیشرفت فیزیکی شان به ۴۰ درصد رسیده که این میزان پیشرفت براساس آوردههای متقاضیان بوده است. بخشی از مبالغ پروژهها را باید بانکها پرداخت کنند. متاسفانه بانکها در روند اجرای پروژهها همکاری لازم را نمیکنند و همین امر خود باعث شده که روند پیشرفت پروژهها با کندی همراه باشد؛ بنابراین بخشی از مبالغ آوردههای پروژهها هم باید از سوی متقاضیان تامین شود.»
بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. میزان سود این وام در بازپرداخت ساده بیش از یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است.
باوجود اینکه بهگفته کارشناسان حدود ۳۳ مدل تأمین مالی وجود دارد که با عرف و فقه ایران سازگار است، اما بیشتر توجه مسئولان در این زمینه به بانکها معطوف شده و بانکها هم به دلیل نفوذ بر سیستم دولتی، از هیچ قانونی پیروی نمیکنند.
«طبق وعده رئیس جمهور شهید دولت سیزدهم، بنا بود تا سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و در بازار شود، اما با توجه به آمار و روند بازار در حال حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشده و روند ساخت در برخی از پروژههای نهضت ملی بهدلیل وجود تورم و قیمتهای دستوری کند پیش میرود یا رو به توقف شدن است.»
«از حدود ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن و ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهری که در حال اجرا است و دولت تولی گری آن را بر روی اراضی ۹۹ ساله برعهده دارد تاکنون قرارداد تسهیلات بانکی ۳۸۰ هزار واحد مسکونی منعقد و حدود ۴۲۰ هزار واحد مسکونی قرارداد بانکی ندارند که پیگیر پرداخت تسهیلات این واحدها هستیم.»
«درمسکن مهر خط اعتباری برای بانکها نداشتیم و بانکها از منابع داخلی پرداخت میکردند به همین دلیل درصد سود برای این طرح از مسکن مهر بالاتر است. در برنامه هفتم در چند تبصره آمده است و به بحث بیمه اشاره کرده و مبلغ قابل توجهی حدود ۸ درصد را در بیمه پایین آورده ایم.»
عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: متاسفانه در شرایط کنونی تنها راهکار برای تکمیل بیش از ۶۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن آن است که بانکها اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کنند.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، گفت: طبق بررسیها ۱۷ بانک در کشور در عدم پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن تخلف شدید داشتند که باید بانک مرکزی پاسخگو باشد.