در حالیکه سازمان امور مالیاتی از هوشمندسازی نظام مالیاتی سخن میگوید، مشاوران املاک همچنان با روشهای سنتی و زمانبر درگیرند. رئیس اتحادیه املاک میگوید با وجود زیرساختهای لازم، مالیات بر کمیسیون معاملات هنوز بهصورت آنلاین محاسبه و وصول نمیشود.
۵۲ مطلب
در حالیکه سازمان امور مالیاتی از هوشمندسازی نظام مالیاتی سخن میگوید، مشاوران املاک همچنان با روشهای سنتی و زمانبر درگیرند. رئیس اتحادیه املاک میگوید با وجود زیرساختهای لازم، مالیات بر کمیسیون معاملات هنوز بهصورت آنلاین محاسبه و وصول نمیشود.
بررسیها نشان میدهد در مناطق شرقی و مرکزی تهران، با بودجهای حداکثر ۵ میلیارد تومان میتوان واحدهایی بین ۳۵ تا ۷۵ مترمربع با امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری خریداری کرد.
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز فرآیند رتبهبندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هماکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمیشود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
داچیا اسپرینگ یکی از خودروهای الکتریکی ارزانقیمت بازار جهانی است که طرفداران زیادی در اروپا دارد. اکنون مشتریان اروپایی داچیا میتوانند با پرداخت ۷۹ یورو در ماه (۶ میلیون تومان) و بدون نیاز به پیشپرداخت ۲ سال این خودرو را اجاره کنند.
بر اساس آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی حداقل پنج هزار واحد از این مشاوران، بدون پروانه کسب و مجوز در حال فعالیت هستند؛ همین تعداد قابل توجه به راحتی میتوانند قیمت مسکن و اجاره بها را دستخوش تغییر کنند.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمانها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن میکنند و سند این واحدها بین دو یا چند نفر به صورت دونگی تقسیم میشود.
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفت: حُسن اجرای قانون الزام، نیازمند تعامل دستگاههایی است که با اموال غیرمنقول سروکار دارند و یا خودشان دارای اموال بوده و یا مکلف به پاسخگویی هستند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در قانون الزام اعلام شده است که ضریبی از ارزش معاملاتی به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک، دریافت شود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به صراحت مشخص کرده که اسناد به صورت الکترونیک ثبت شود.
