فرارو - لیست واحدهای پیشنهادی رهن و اجاره (امروز، اول خردادماه سال 1391):
این واحدها بین 70 تا 80 متر و اکثراً دوخوابه هستند؛ اما به نظر میرسد مالکان بیشتر تمایل دارند که خانههای خود را به زوجها اجاره بدهند.
قیطریه | 75 متر | 20 میلیون + 1 میلیون و 800 هزار تومان |
پونک | 75 متر | 10 میلیون + 520 هزار تومان |
سعادت آباد | 75 متر | 55 میلیون رهن کامل |
دولت | 75 متر | 10 میلیون + 1 میلیون و 300 هزار تومان |
انقلاب/قریب | 72 متر | 52 میلیون تومان رهن کامل |
گیشا | 75 متر | 30 میلیون + 1 میلیون تومان |
پونک | 71 متر | 15 میلیون + 750 هزار تومان |
باقری | 72 متر | 10 میلیون + 900 هزار تومان |
سعادت آباد | 75 متر | 70 میلیون تومان رهن کامل |
پیروزی | 80 متر | 40 میلیون + 150 هزار تومان |
شهرزیبا | 75 متر | 15 میلیون + 500 هزار تومان |
نارمک | 75 متر | 25 میلیون + 450 هزار تومان |
پیروزی | 73 متر | 35 میلیون + 250 هزار تومان |
سعادت آباد | 75 متر | 15 میلیون + 1 میلیون تومان |
کاشانک | 75 متر | 10 میلیون + 900 هزار تومان |
فردوس غرب | 75 متر | 40 میلیون +150 هزار تومان |
خاقانی | 75 متر | 15 میلیون + 1 میلیون تومان |
نارمک | 67 متر | 10 میلیون + 750 هزار تومان |
اشرفی | 71 متر | 10 میلیون + 700 هزار تومان |
آمیرآباد | 75 متر | 66 میلیون تومان رهن کامل |
کامرانیه | 75 متر | 30 میلیون + 400 هزار تومان |
مجیدیه | 70 متر | 50 میلیون تومان رهن کامل |
سعادت آباد | 75 متر
| 20 میلیون + 800 هزار تومان |
اشرفی اصفهانی | 75 متر | 8 میلیون + 900 هزار تومان |
امیرآباد | 75 متر | 10 میلیون + 700 هزار تومان |
سهروردی | 70 متر | 60 میلیون تومان رهن کامل |
دیباجی | 72 متر | 68 میلیون تومان رهن کامل |
بزرگراه صدر | 75 متر | 20 میلیون + 950 هزار تومان |
وقتی دلار بالا بره یعنی ریال بی ارزش شده و این دو یک مفهوم دارد.
من هم با شما موافقم که نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد و به همین خاطر بر انتقال اطلاعات نادرست و برجسته کردن بیش از حد اخبار مربوط به بازار مسکن موافق نیستم. وقتی نظارت کم رنگتر باشد بهتر است که بر آتش این بازار کمتر دمیده شود تا دود آن به چشم من و شما نیز کمتر برود.
و نکته آخر آن که صاحبخانه ها و بنگاههای املاک نیز اطلاعات مربوط به قیمت مسکن را نیز از چنین جاهایی دریافت می کنند و همین نیز مبنای تصمیم گیری آنها برای قیمت گذاری می شود.
اما برای آقا رضا:
برای شما هنوز زود است که تاثیر بالای مقوله انتظارات بر شکل گیری رفتارها در بازار به خصوص در کشورهای توسعه نیافته ای مانند ما و الخصوص بازارهای مسکن که تقریبا به حال خودش رها شده است، را درک بفرمایید.
در اقتصاد ما هم تورم هست و هم بیکاری و هم خیلی مسائل و مشکلات ساختاری دیگر از قبیل کسری بودجه، کسری تراز پرداختها، اقتصاد دولتی و .... اینها نباید باعث شود که ما اهمیت خیلی از مسائل از قبیل نقش و تاثیر اخبار، اطلاعات و شکل گیری انتظارات در اقتصادمان را نادیده بگیریم.
اینکه شما مسئله ای را به درستی درک نکرده اید ربطی به پایتخت نشینان ندارد.
چرا دارید قبل از شروع تابستون سعی میکنید این قیمتهای بالا رو جا بندازید؟!!!
خدا یا اگه اینا پایتخت نشینای ما هستن که اینهمه به اطلاعات اینتر نت و روزنامه دست رسی دارن خدا به داد مردم رستاهامون برسه