تهرانیها دنبال این خانهها هستند
از شهریورماه به این سو، بازار مسکن تهران شاهد تحولی جالب توجه بوده است.
ملکهای ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی به طور غیرقابلباوری مورد توجه خریداران قرار گرفتهاند و این واحدها به سرعت در حال معامله و امضای قرارداد هستند. آیا این تغییر نشاندهنده یک تغییر در نیازها و سلیقه خریداران است یا بازتابی از شرایط اقتصادی فعلی؟ بیایید به دلایل این تمایل و فرصتهایی که برای خریداران و سرمایهگذاران وجود دارد، نگاهی بیندازیم.
به گزارش اقتصاد ۱۰۰، داوود بیگینژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، درباره تغییرات اخیر در بازار مسکن توضیح میدهد: "در تمامی مناطق پایتخت، تمایل خریداران به سمت خرید ملکهای ریزمتراژ و متراژهای متوسط رو به پایین افزایش یافته است. " او علت این تغییر را رکود طولانیمدت بازار مسکن میداند.
بیگینژاد ادامه میدهد که بسیاری از خریداران به امید خرید واحدهای بزرگتر مردد بودند، اما با مشاهده کاهش قیمتها و ثبات آنها، متوجه شدند که صبر برای معامله مناسب نیست.
او تأکید میکند که این روند فقط مختص یک منطقه خاص نیست و در اکثر نقاط تهران، قراردادهای مربوط به این نوع واحدها به امضا میرسند. با این حال، عواملی مانند وسعت مناطق، تعداد مشاوران املاک و جمعیت ساکنان نیز بر تعداد قراردادها تأثیرگذار هستند.
به نظر میرسد که این تغییرات، فرصتی جدید برای خریداران ایجاد کرده و بازار مسکن به سمت تحرک بیشتری پیش میرود.
