ساخت و ساز کارخانه محور در حال متحول کردن صنعت ساختمان سازی است، اما چه می‌شود اگر تحولی در همان کارخانه‌هایی که قطعات پیش ساخته در آن‌ها آماده می‌شوند، ایجاد کنیم؟
به گزارش عصر ایران، ثابت شده است که ساخت برون سایتی به کاهش هزینه، زمان، ضایعات و خطر کمک می‌کند. در همین راستا، متخصصان ساختمان سازی هرچه بیشتر به سمت ساخت و ساز‌های کارخانه محور حرکت می‌کنند. بنابر یک نظرسنجی از بیش از ۸۰۰ معمار، مهندس و پیمانکار، ۶۶ درصد آن‌ها اشاره داشتند که استفاده از قطعات پیش ساخته موجب کاهش زمانبندی پروژه می‌شود و ۶۵ درصد نیز کاهش در بودجه مورد نیاز برای پروژه را گزارش کردند.
ساخت و ساز کارخانه محور در حال متحول کردن صنعت ساختمان سازی است، اما چه می‌شود اگر تحولی در همان کارخانه‌هایی که قطعات پیش ساخته در آن‌ها ساخته می‌شوند، ایجاد کنیم؟ اینجاست که شرکت نوپای کیوبی (Cuby) نام خود را مطرح می‌کند.
آنچه که کیوبی در واقع ارائه می‌کند، ساختمان‌های پیش ساخته نیستند که در کارخانه‌ها تولید می‌شوند، بلکه خود کارخانه‌ها هستند. با پشتیبانی صندوق سرمایه گذاری At One Ventures، کیوبی کارخانه‌های قابل باد شدن را ارائه می‌کند. امروزه به نظر می‌رسد که محبوبیت معماری قابل باد شدن رو به افزایش است.
هدف کیوبی توسعه و راه اندازی کارخانه‌های قابل حمل و نقل و آماده استفاده است که شبیه به سازه‌های پاپ آپ بزرگ هستند. این کارخانه در واقع یک سوله پلاستیکی قوسی عظیم است که خطوطی از ماشین آلات، ایستگاه‌های کاری و ربات‌ها در آن به کار گرفته می‌شوند. کل کارخانه قابل باد شدن را می‌توان در ۲۰ کانتینر حمل و نقل بسته بندی کرد، به مکان جدید منتقل کرده و طی چند روز راه اندازی کرد.
طرح این است که این کارخانه‌های قابل باد شدن را در محل ساخت و ساز یا نزدیک به آن راه اندازی کرد تا مکانی با ظرفیت خروجی بالا برای ساخت قطعات مورد استفاده در ساخت انواع مختلف ساختمان‌ها شکل بگیرد. کیوبی قصد دارد آنچه به طور سنتی در محل ساخت و ساز انجام می‌شود را به کارخانه‌ها منتقل کند و ارائه یک فرایند ساخت و ساز ساده، سریع و کارآمد را هدف قرار داده است. کیوبی همچنین در حال ساخت ابزار‌ها و ماشین آلاتی است که این کارخانه‌ها برای قطعات پیش ساخته و ساختمان‌های ماژولار نیاز دارند.
شرکت کیوبی در حال ساخت یک پلتفرم سرتاسری برای اتصال و ساده سازی کل فرآیند ساخت و ساز از طریق کارخانه‌های قابل حمل و آماده استفاده است. روش تحویل ساختمان شرکت کیوبی بدون این که زیبایی شناسی طراحی را تخریب کند، پتانسیل خطای انسانی را از بین برده، زمانبندی پروژه را کوتاه کرده و حدس و گمان را از هزینه‌های ساخت و ساز حذف می‌کند. همه این‌ها در شرایطی است که رویکردی محلی در پیش گرفته می‌شود و و معضل لجستیکی حمل و نقل قطعات ساختمانی در فواصل طولانی از بین می‌رود.
با شبکه توزیع شده کارخانه‌های کوچک خود در اطراف هر منطقه‌ای با تقاضای بالا برای ساختمان‌های بیشتر، کیوبی انتظار دارد هزینه‌های ساخت و ساز را تا بیش از ۴۰ درصد، زمان تحویل پروژه را تا ۵۰ درصد، و ردپای اکولوژیکی ساختمان‌ها را تا ۹۰ درصد کاهش دهد. همه این‌ها در شرایطی است که قابلیت پیش بینی و کیفیت ساخت و ساز بهبود می‌یابد که یک بازی برد-برد هم برای شرکت‌های ساختمانی و توسعه دهندگان و هم کاربران نهایی است.
اما کارخانه‌های قابل باد شدن چگونه خانه می‌سازند؟ مانند بسیاری از شرکت‌های نوپای ساخت و ساز کارخانه محور در بازار، کیوبی اجزای ساختمانی را به شکل مجموعه‌ای از قطعات تولید می‌کند. این مجموعه‌ها شامل اجزای ساختمانی رایج و معمول مانند پنل‌های دیوار و دال‌های کف است.
به گفته الکس گامپل، هم بنیانگذار کیوبی، کیت‌های ساخت و ساز به طور معمول شامل چیز‌هایی هستند که در یک سایت ساخت و ساز سنتی پیدا می‌شوند. اما این از سوی کیوبی عمدی بوده و در جهت تولید ساده صورت گرفته است که به نوبه خود هزینه‌های کار و ساخت و ساز و همچنین زمانبندی پروژه را کاهش می‌دهد.
شرکت نوپای کیوبی قصد ندارد تا با غول‌های ساخت و ساز رقابت کند، زیرا این هدفی احمقانه و پر هزینه خواهد بود. در عوض، این شرکت کارخانه‌های خود را به شرکت‌های ساختمانی و توسعه دهندگان بزرگ با قیمتی بین ۵ تا ۷ میلیون دلار می‌فروشد.
آن‌ها نیز می‌توانند از این کارخانه‌های قابل باد شدن برای پروژه‌های پیش ساخته بزرگ خود استفاده کنند. این اقدامی عاقلانه است که به کارخانه‌های کیوبی اجازه می‌دهد به آرامی، اما با اطمینان خاطر انحصار خود در زمینه ساخت و ساز کارخانه محور را کسب کنند.