مساحت اکثر فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش با بودجه‌ای بین یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا دو میلیارد تومانی یا کمتر از آن، بین ۴۰ تا ۶۰ مترمربع است و به لحاظ موقعیت مکانی در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارند.
به گزارش اکوایران، برخی از این فایل‌ها عمربنای بالایی دارند و یا به سبک ویلایی ساخته شده‌اند؛ البته آگهی آپارتمان‌های نوساز هم به چشم می‌خورد که در توضیحات برخی از این آگهی‌ها به لزوم پرداخت رهن خانه و وام در موعد مقرر اشاره شده و بخشی از آن‌ها هم بدون اشاره به این نکته با قیمتی زیر دو میلیارد تومان آگهی شده‌اند و پس از تماس با مشاور می‌توان از دارابودن یا نبودن آن با خبر شد.
واحدی در محله اتابک در جنوب شرقی تهران با ۴۳ مترمربع مساحت، یک سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور با قیمت یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون و واحدی دیگر در محدوده‌ی شرقی تهران و در محله قدیمی شمیران نو با ۵۰ مترمربع مساحت و ۱۰ سال عمر بنا، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
در جنوب غربی تهران و در محله نواب، یک واحد ۶۱ متری و زیر هم‌کف با ۲۰ سال قدمت، دو میلیارد تومان و در محله مشیریه، آپارتمانی با ۴۸ مترمربع زیربنا و ۱۵ سال عمربنا یک میلیارد و ۸۳۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.