کانادا یکی از کشورهای محبوب ایرانیان برای مهاجرت است و شهرهای تورنتو، ونکوور و مونترال از جمله شهرهای بسیار پرطرفدار این کشور می باشند. شما در کانادا این امکان را دارید که بعد از 5 سال اقامت موقت، درخواست اقامت دائم بدهید. پیشنهاد می کنیم که برای کسب اطلاعات بیشتر درباره تجربه زندگی در کانادا با ایران کانادا در ارتباط باشید.
ونکوور سومین شهر تحصیلی کانادا
سومین شهر مورد توجه دانشجویان شهر ونکوور است که در استان بریتیش کلمبیا واقع شده است. دانشگاه بریتیش کلمبیا بهترین دانشگاه این شهر محسوب می شود. این شهر رتبه شانزدهم بهترین شهرهای تحصیلی را در دنیا کسب کرده و سالانه 80 هزار دانشجو از سراسر دنیا برای تحصیل و زندگی به این شهر مهاجرت می کنند. در این شهر شما می توانید به دو زبان انگلیسی و فرانسه تحصیل کنید. وجود مناطق زیبا و گردشگری در این شهر باعث شده شغل های خدماتی زیادی برای دانشجویان بوجود بیاید که می تواند یک کمک هزینه ی تحصیلی برای دانشجویان محسوب شود. اما دلیل مهمی که باعث شده دانشجویان این شهر را برای تحصیل و زندگی انتخاب کنند وجود شرکت های فناوری بزرگ و بین المللی همچون مایکروسافت و آمازون است که این امکان را به دانشجویان می دهد که بعد از تحصیل در این شرکت ها فعالیت کنند.
کانادا از جمله کشور هایی است که میزان جرم و جنایت در آن بسیار پایین است. در واقع این کشور نسبت به همسایگان جنوبی خود همچون کشور آمریکا از امنیت بالاتری برخوردار می باشد. البته که دولت کانادا همچنان تلاش می کند که از همین میزان اندک جرم و جنایت خود نیز بکاهد و برای شهروندان خود امنیت بهتری فراهم آورد و در دسته بندی جهانی امنیت کشورها، در جایگاه بالایی قرار گیرد.
هزینه اجاره خانه در ونکوور کانادا
کانادا در سال های اخیر و با توجه به نرخ بالای مهاجرت به این کشور تلاش کرده با بالا نگه داشتن سطح کیفی زندگی مردم و پرداختن به وضع مهاجرین و ایجاد رفاه بالا برای شهروندان خود از میزان دزدی ها و درگیری ها در این کشور بکاهد. این امر به شدت می تواند در ایجاد امنیت در این کشور اثر گذار باشد. همچنین کشور کانادا مهاجرینی که از راه پناهندگی وارد این کشور شده اند را کاملا حمایت میکند.
در لیست گران قیمت ترین شهر های کانادا برای اجاره مسکن شهر ونکوور به عنوان سومین شهر گران قیمت در این کشور شناخته می شود. میانگین اجاره هر ماه یک خانه دو خوابه در ونکوور ۲۹۱۵ دلار می باشد، که بالاترین نرخ اجاره خانه دو خوابه در کانادا می باشد. هزینه اجاره واحد یک خوابه برای یک ماه در ونکوور ۱۸۲۸ دلار است که از نظر قیمت چهارمین شهر گران قیمت برای اجاره خانه یک خوابه می باشد.
برای شناخت بهتر از هزینه اجاره مسکن در ونکوور باید بدانید که میانگین اجاره بها واحد های مسکونی در سراسر کانادا ۱۸۴۴ دلار در ماه می باشد.
متوسط اجاره بها در استان بریتیش کلمبیا که شهر ونکوور هم در آن قرار گرفته است برابر با ۱۶۸۲ دلار در ماه می باشد. ۴۶ درصد از واحد های مسکونی در استان بریتیش کلمبیا واحد های مسکونی یک خوابه می باشند که از این نظر دارای رتبه اول در میان استان های کانادا می باشد.
ودیعه وثیقه در کانادا معادل همان پول پیش خانه در ایران می باشد با این تفاوت که در کانادا ودیعه وثیقه یا همان سپرده تضمین نمی تواند از نصف مبلغ اجاره یک ماه فراتر برود. در صورتی که مالک مبلغ بیشتری را برای ودیعه درخواست کند مستاجر می تواند در هنگام پرداخت اجاره هر ماه مازاد ودیعه پرداختی را از اجاره ماهانه خود کسر نماید.
در نظر داشته باشید که نگهداری حیوان خانگی تنها با اجازه مالک امکان پذیر می باشد. در صورت موافقت مالک برای نگهداری حیوان خانگی لازم است مبلغی معادل نصف اجاره یک ماه را برای هزینه خسارت های احتمالی که حیوان ایجاد خواهد کرد به مالک پرداخت نمایید.
در این صورت مبلغ کل ودیعه وثیقه برابر با اجاره یک ماه می شود. علاوه بر موارد ذکر شده مالک می تواند برای مواردی چون کلید های اضافی، درب گاراژ و دیگر موارد مبلغی را بابت سپرده تضمین دریافت نماید.
باید مطلع باشید که مالک در طول مدت قرار داد اجازه دریافت ودیعه وثیقه اضافی را ندارد، مگر آنکه مستاجر قصد نگهداری از حیوان خانگی را داشته باشد که در این صورت مطابق موارد ذکر شده در بالا عمل خواهد شد.
مالک 15 روز قبل از تخلیه ملک توسط مستاجر فرصت خواهد داشت تا مبلغ ودیعه را به مستاجر بازگرداند و یا رضایت او را برای کسر وجه از ودیعه بابت خسارت وارد شده دریافت کند. اگر مالک نتواند رضایت مستاجر را بگیرد باید تمام مبلغ ودیعه را به همراه سود آن به ایشان باز گرداند و یا درخواست حل اختلاف را در مدت 15 روز به RTB ارسال نماید.