وزارت مسكن براي آنكه تسهيلات وديعه مسكن -كه احتمال آن مي‌رود به متقاضيان واقعي پرداخت نشود- فقط به افراد واجد شرايط واگذار شود، شرط صدور «اجاره‌نامه معتبر» را ملاك قرار داده به‌طوري‌كه مالك خانه فرسوده ابتدا بايد محلي را به عنوان مكان جديد براي اجاره‌نشيني مشخص و قرارداد اجاره آن را تنظيم كند و بعد از آن مي‌تواند نسبت به درخواست اخذ تسهيلات وديعه مسكن اقدام كند.
معاون وزير مسكن ديروز در نشست خبري با خبرنگاران در پاسخ به پرسش «دنياي‌اقتصاد» درباره نحوه گزينش متقاضيان واقعي دريافت تسهيلات وديعه مسكن گفت: «وام رهن مسكن فقط به كساني‌كه در بافت‌هاي فرسوده مالك هستند و قصد نوسازي آن را دارند، براي اجاره‌نشيني دوساله پرداخت مي‌شود. اما اينطور نيست كه مالكي با يك‌سري مدارك صوري براي نوسازي اقدام كند و پس از دريافت تسهيلات وديعه، بدون آنكه ملك خود را تخريب كند، از تسهيلات استفاده ديگري ببرد.»
احمد صادقي افزود: «شرط اول براي پرداخت تسهيلات وديعه مسكن كه سقف آن در تهران 12 ميليون و ساير كلانشهرها 10 ميليون تومان است، رويت حكم تخريب و پروانه ساختماني براي نوسازي است و شرط دوم كه جلوي سوءاستفاده از اين وام را مي‌گيرد، رويت اجاره‌نامه معتبر با آدرس و مشخصات كامل است كه بازرسان شركت عمران و بهسازي –وابسته به وزارت مسكن- با بازديد از محل، صحت قرارداد اجاره و قصد نوسازي توسط مالك را بررسي مي‌كنند.»
مدير عامل شركت عمران و بهسازي تصريح كرد: «امكان استفاده غيرقانوني از تسهيلات وديعه مسكن وجود ندارد و پايش املاكي كه مالكان آن براي نوسازي اقدام كرده‌اند به‌صورت مرتب ادامه دارد تا تصميم به نوسازي به انجام عمليات نوسازي منجر شود.»
صعود پلكاني نوسازي از سال آينده
معاون وزير مسكن در امور بافت‌هاي فرسوده در ادامه نشست خبر ديروز، با اعلام جزئيات برنامه پنج‌ساله نوسازي بافت‌هاي فرسوده گفت: «از سال آينده حجم نوسازي بافت‌هاي فرسوده در كشور به‌صورت تصاعدي افزايش پيدا مي‌كند به‌طوري‌كه در سال 89 ، 5/2 درصد، در سال 90 ، 88/2درصد ، در سال 91 ، 3/3درصد ، در سال 92 ، 25/3 درصد و در سال 93 ، 4 درصد از بافت‌های فرسوده بهسازی و نوسازی مي‌شود. صادقی تصریح کرد: تا پایان برنامه پنجم تعداد 510 هزار واحد تخریب و به جای آنها یک میلیون و 210 هزار واحد جدید احداث مي‌شود.»