فرارو- اجاره آپارتمان در پرند به موقعیت واحد در این شهر وابسته است. معمولا فروشنده‌های آپارتمان در فاز‌های صفر تا سه پرند ارقام بیشتری را نسبت به مالکان واحد‌های فاز‌های چهار تا شش به خریداران پیشنهاد می‌دهند و در بازار اجاره‌بها همین وضعیت را بین صاحب‌خانه‌ها و مستاجران شاهد هستیم. گاهی اجاره آپارتمان در پرند به کمتر از ۱۰۰ میلیون به‌عنوان پول پیش نیاز دارد و ممکن است این رقم به مرز نیم‌میلیارد برسد.
به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان در پرند بابت واحد‌های یکخوابه ممکن است به کمتر از ۱۰۰ میلیون پول پیش نیاز داشته باشد. مثل مالک آپارتمان ۵۶ متری که رقم ودیعه را ۴۰ میلیون تومان اعلام کرده و ماهی ۳.۵ میلیون اجاره می‌گیرد. این واحد که ۱۱ سال پیش ساخته شده و با آسانسور اجاره داده می‌شود. یا مثلا واحد ۶۴ متری که برای اجاره آن باید ۳۰ میلیون تومان پول پیش بدهید و ماهی دو میلیون تومان به‌عنوان اجاره کنار بگذارید. این یکی واحد هم با آسانسور اجاره داده می‌شود و خبری از انباری و پارکینگ نیست. این دو واحدی که بررسی کردیم جزو آپارتمان‌های فاز چهار و پنج بودند و در فاز‌های پایین‌تر احتمالا رقم پیشنهادی مالکان بیشتر است. آپارتمانی ۷۴ متری در فاز دو پرند اجاره داده می‌شود که رقم ودیعه آن ۱۲۰ میلیون تومان است و اجاره ماهانه آن یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده است. در فاز یک آپارتمان ۷۰ متری اجاره داده می‌شود که رقم ودیعه و اجاره آن به‌ترتیب ۱۰۰ و ۳.۸ میلیون تومان است. واحدی که چهار سال از سن بنا آن می‌گذرد و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شود.
اجاره آپارتمان در پرند بابت واحد‌های دوخوابه گاهی بیشتر از ۳۰۰ میلیون پول پیش لازم دارد؛ البته اغلب مالک‌ها درعوض این ارقام کرایه نمی‌گیرند. مثل واحد ۱۴۰ متری که رقم ودیعه آن ۴۰۰ میلیون تومان است. یا مثلا مالک آپارتمان ۹۵ متری در فاز سه که رقم ودیعه را دقیقا ۳۰۰ میلیون اعلام کرده و اجاره ماهانه دریافت نمی‌کند. پنج سال از زمان ساخت این واحد می‌گذرد و آسانسور، انباری و پارکینگ را باید جزو امکانات آن بدانیم. در فاز شش پرند آپارتمان ۷۵ متری را که دوتا اتاق خواب دارد، اجاره می‌دهند. رقم ودیعه این یکی ۵۰ میلیون تومان است و مستاجر باید ماهی ۱.۸ میلیون تومان هم اجاره پرداخت کند. در مشخصات این واحد چیزی به اسم پارکینگ وجود ندارد. در فاز چهار آپارتمان ۸۵ متری را در عوض ۸۰ میلیون پول پیش و کرایه ماهانه ۱.۷ میلیونی، اجاره می‌دهند. این واحد شش سال پیش ساخته شده و با آسانسور و انباری اجاره داده می‌شود.
اجاره آپارتمان در پرند برای واحد‌های سه‌خوابه گاهی بیش از نیم‌میلیارد پول پیش می‌خواهد. همین حالا مالک آپارتمان ۱۵۵ متری که سه‌تا اتاق خواب در آن وجود دارد و نوساز محسوب می‌شود، رقم ودیعه را ۵۵۰ میلیون تومان درنظر گرفته است. البته این مالک کرایه ماهانه دریافت می‌کند و رقم رهن و اجاره این آپارتمان قابلیت تبدیل دارد و به‌عنوان مثال کاهش رقم ۵۵۰ میلیونی ودیعه به ۳۰۰ میلیون، باعث می‌شود رقم اجاره ماهانه به ۷.۵ میلیون تومان افزایش پیدا کند. در فاز صفر پرند واحد ۱۴۵ متری را درحالی اجاره می‌دهند که رقم ودیعه و اجاره ماهانه آن به‌ترتیب ۳۰۰ و سه میلیون تومان اعلام شده است. ۱۴ سال از عمر بنا این واحد می‌گذرد و پارکینگ، تنها امکانات آن محسوب می‌شود. در فاز شش که معمولا قیمت مسکن نسبت به سایر فاز‌ها کمتر است، واحد ۸۶ متری را با سه اتاق اجاره می‌دهند. رقم ودیعه یان واحد ۶۰ میلیون تومان و هزینه اجاره ماهانه آن دو میلیون تومان خواهد بود.
ویژگی‌های آپارتمان‌های اجاره‌ای در پرند
|
فاز |
متراژ |
تعدا اتاق |
عمر بنا |
امکانات |
پول پیش |
اجاره ماهانه |
|
چهار |
۵۶ متر |
یک اتاق |
۱۱ سال |
آسانسور |
۴۰ میلیون تومان |
۳.۵ میلیون تومان |
|
پنج |
۶۴ متر |
یک اتاق |
شش سال |
آسانسور |
۳۰ میلیون تومان |
دو میلیون تومان |
|
دو |
۷۴ متر |
یک اتاق |
پنج سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
۱۲۰ میلیون تومان |
۱.۲ میلیون تومان |
|
سه |
۹۵ متر |
دو اتاق |
پنج سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
۳۰۰ میلیون تومان |
- |
|
یک |
۱۴۰ متر |
دو اتاق |
دو سال |
آسانسور، انباری و پارکینگ |
۴۰۰ میلیون تومان |
- |
|
شش |
۷۵ متر |
دو اتاق |
هفت سال |
آسانسور و انباری |
۵۰ میلیون تومان |
۱.۸ میلیون تومان |
|
چهار |
۸۵ متر |
دو اتاق |
شش سال |
آسانسور و انباری |
۸۰ میلیون تومان |
۱.۷ میلیون تومان |
|
دو |
۱۵۵ متر |
سه اتاق |
نوساز |
آسانسور و انباری |
۵۵۰ میلیون تومان |
- |
|
صفر |
۱۴۵ متر |
سه اتاق |
۱۴ سال |
آسانسور |
۳۰۰ میلیون تومان |
سه میلیون تومان |
|
شش |
۸۶ متر |
سه اتاق |
چهار سال |
آسانسور و انباری |
۶۰ میلیون تومان |
سه میلیون تومان |