ویکی هوانگ؛ در یکی از روز‌های سال ۲۰۱۲، مایکل گورد، مقاله‌ای با عنوان «ظهور و سقوط بیت‌کوین» را در نشریه «وایرد» مطالعه کرد. او پس از ۶ماه تحقیق عمیق و فشرده به این نتیجه رسید که بیت‌کوین، هیجان‌انگیزترین فناوری جهان است و به یکی از مبلغان این ارز دیجیتالی تبدیل شد.
از آن زمان تاکنون، گورد بر سرعت‌بخشیدن به روند پذیرش فناوری بلاک‌چین و ارزهای دیجیتالی تمرکز کرده، اما این کار همیشه آسان نبوده است.
گورد می‌گوید: «در تمام طول زندگی حرفه ای‌ام، دوستان، خانواده و هر کس دیگر به من گفتند تو دیوانه‌ای. حالا به مرحله‌ای از فعالیت حرفه ای‌ام رسیده ام که اگر کسی به من بگوید اشتباه می‌کنی، این جمله تاثیری بر من نمی‌گذارد.»
ممکن است تغییر چارچوب ذهنی گورد اتفاق مثبتی باشد؛ زیرا او تلاش می‌کند نخستین شرکت املاک مجازی جهان را که خود او نام آن را در «بروکفیلد فضای مجازی» گذاشته است، تاسیس کند.
قبلا ایده خرید و فروش زمین در متاورس، ایده عجیب و مبهمی بود، اما اخیرا همزمان با تغییر نام شرکت فیس‌بوک به «متا» و رونق زیاد توکن‌های غیرقابل تعویض یا ان‌اف‌تی (NFT)، این ایده مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به دنیای مجازی قرار گرفته است.
زمین‌های متاورس، جایی که هنرمندان می‌توانند در آن به اجرای هنر خود بپردازند، کسب‌وکار‌ها می‌توانند نشست برگزار کنند و نام‌های تجاری می‌توانند به تبلیغ بپردازند، اخیرا با ارقام بسیار زیاد خرید و فروش می‌شوند. تنها طی هفته گذشته ۱۰۰میلیون دلار زمین متاورس به عنوان ان‌اف‌تی به فروش رسید.
این زمین‌ها در متاورس‌هایی نظیر سندباکس، دسانترالند، کریپتو واکسلز و سومنیوم‌اسپیس به فروش رسید. سومنیوم‌اسپیس یک دنیای جدید واقعیت مجازی است و کریپتو واکسلز یک دنیای مجازی و متاورس است که می‌توان در آن به خرید زمین، تاسیس فروشگاه و گالری‌های هنری پرداخت.
دسانترالند نیز یک محیط مجازی بازار است که در آن می‌توان به خرید و فروش زمین، ساختمان، لباس‌های آواتار و... پرداخت. سندباکس نیز یک متاورس مجازی است که بازیکنان می‌توانند در آن به بازی، ساخت و خرید و فروش تجربه‌های مجازی خود اقدام کنند.
هنرمندان و افراد خلاق قادرند در این دنیای مجازی به فعالیت بپردازند. شرکت گورد، یعنی «گروه متاورس» هفته گذشته یک قطعه زمین دیجیتالی را در دسانترالند در پلت‌فرم آکسی‌اینفینیتی که پلت‌فرم بازی برای کسب پول است، به قیمت حدود ۳/ ۲میلیون دلار خریداری کرد.
این سوال مطرح است که چرا زمین‌های مجازی قیمت زیادی دارند؟ رونق ناگهانی سرمایه‌گذاری در املاک مجازی، بسیاری از سرمایه‌گذاران را به این باور رسانده که این روند ماهیت سفته‌بازانه دارد و پایدار نیست.
اما گورد می‌گوید: «اکنون در ابتدای این روند هستیم و خرید زمین‌های مجازی، معادل خرید پیکسل‌های یک وب‌سایت در روز‌های اولیه ایجاد اینترنت است.
البته در آن زمان چنین خریدی امکان‌پذیر نبود. به‌جای تبلیغ فضا یا پرداخت برای بازدیدها، اگر می‌توانستید مالکیت آن فضا و زمین‌ها را در یک وب‌سایت بخرید، وب‌سایتی که بعد‌ها به وب‌سایتی نظیر فیس بوک تبدیل شد، آنگاه قیمت مالکیت زمین در چنین وب‌سایتی اکنون در تصور نمی‌گنجید.»
شرکت گورد، مدیریت سبدی از دارایی‌های ملکی مجازی را که در دسانترالند و سندباکس قرار دارند، برعهده دارد. البته در حال حاضر، اکثر دارایی‌های دیجیتال در دسانترالند قرار دارند.
او نخستین‌بار دسانترالند را در سال ۲۰۱۷ و طی جنون عرضه اولیه سکه کشف کرد؛ اما از آنجا که در آن زمان، این فناوری پخته و جاافتاده نبود، آن را نادیده گرفت.
اوایل سال گذشته، گورد مشاهده کرد که چطور همه‌گیری کرونا سبب شده است تا مردم، عمده وقت خود را در فضای مجازی بگذرانند. او خرید مانا (MANA) یعنی توکن دسانترالند را به قیمت ۲سنت آغاز کرد.
گزارش‌های منتشرشده نشان می‌دهد، قیمت این توکن طی ماه گذشته ۳۴درصد و طی یک‌سال اخیر ۴۵۰۰درصد افزایش یافته است. گورد معتقد است، دسانترالند به ارزشمندترین شبکه اجتماعی جهان تبدیل خواهد شد و فیس‌بوک، وی‌چت و واتس‌اپ را پشت سر خواهد گذاشت؛ زیرا این متاورس صرفا به‌عنوان یک ابزار ارتباطی عمل نمی‌کند.
او می‌گوید: «اگر در این متابورس فشن‌شو، کنسرت یا کنفرانس برگزار کنید، ده‌ها هزار نفر در زمانی کوتاه به این رویداد‌ها می‌پیوندند؛ اما در میان‌مدت و بلندمدت به احتمال زیاد ده‌ها میلیون نفر متقاضی ورود به این نوع رویداد‌ها خواهند بود.» تعداد کاربران دسانترالند از ۱۶هزار نفر در ابتدای سال‌جاری میلادی به ۳۸۴هزار نفر رسیده است.
گورد معتقد است، عامل دیگر قیمت زیاد زمین‌های متاورس، کمیاب بودن آنهاست. برای مثال دسانترالند، ۹۰هزار قطعه زمین دارد که هر یک ۵۰فوت در ۵۰فوت است. بدون شک، تاثیر کمیاب بودن بر قیمت‌ها، به میزان تقاضا بستگی دارد.
گورد می‌گوید: «اگر دسانترالند شاهد عضویت افرادی از سراسر جهان باشد، این متاورس می‌تواند به یک هاب بزرگ تجاری، بزرگ‌تر از هر شهری تبدیل شود.»
شهر‌ها و زمین‌های متاورس‌ها ظرفیت زیادی برای رشد ارزش دارند. درست شبیه زمانی‌که قصد سرمایه‌گذاری در املاک دنیای واقعی را دارید، در املاک متاورس جای زمین یا ساختمان، ترافیک کاربران، نزدیک بودن به مرکز شهر، ارزش تراکنش‌های قبلی و اندازه قطعات و ویژگی‌های آن برای پیشنهاد قیمت مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.
این همان کاری است که گورد و تیم او انجام می‌دهند. شرکت گورد با ۱۷ملک قصد دارد فشن‌شو‌های بیشتری را در متاورس‌ها برگزار کند و فضا‌ها را به نام‌های تجاری اجاره دهد.
آن‌ها می‌توانند کالا‌های مجازی خود، نظیر کیف‌دستی‌های ان‌اف‌تی را در آن‌ها به نمایش بگذارند. گورد می‌گوید: «هر روز صد‌ها نفر تقاضای اجاره می‌دهند و ارزان‌ترین رقم اجاره یک‌قطعه در دسانترالند حدود ۲۰هزار دلار در روز است.»
با توجه به میزان خرید املاک مجازی، گری اسکیل اینوستمنتس تخمین زده است که متاورس دسانترالند پتانسیل تبدیل شدن به یک فرصت درآمدی هزار میلیارد دلاری را دارد.
کتی وود، مدیرعامل شرکت آرک اینوست، نگاهی خوش‌بینانه‌تر دارد و معتقد است، این متاورس به یک بازار چند‌هزار میلیارد دلاری تبدیل خواهد شد.
از دید گورد، متاورس یادشده مانند بیت‌کوین در سال ۲۰۱۲ است. او می‌گوید: «ظرفیت این متاورس طی ۱۶ماه آینده ۲۰۰برابر می‌شود. منظور این است که رشد آن حداقل به اندازه اینترنت خواهد بود.»
یک سوال مهم این است که آیا رشد شدید و سریع قیمت‌ها و معاملات چند میلیون دلاری املاک در متاورس یک حباب است؟ برخی سرمایه‌گذاران خوش‌بین به دارایی‌های دیجیتالی معتقدند، رونق کنونی در بازار املاک متاورس پایدار نخواهد بود و یک حباب شکل گرفته است.
جوردن فرید، یکی از کارشناسان این حوزه می‌گوید: «حباب کنونی شبیه هر حباب دیگر در بازار مسکن است. در این بازی تعداد بازیگر یا کاربر زیادی وجود ندارد که تضمین کند، قیمت‌های کنونی حفظ خواهد شد. آنچه مشاهده می‌کنیم، سفته‌بازی است و خریداران نگران آن هستند که از قافله عقب بمانند.»
البته او معتقد است، روندی که در حوزه متاورس مشاهده می‌شود، واقعی است و فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاری پدید آورده است؛ زیرا میزان حضور مردم در فضای آنلاین به‌شدت افزایش یافته است و بیشتر خواهد شد.
او می‌گوید: «در بازی رابلاکس، یک نفر حاضر است چهار‌هزار دلار برای یک کیف مجازی برند گوچی بپردازد. این غیرمنطقی نیست.
زیرا اگر زمان قابل ملاحظه‌ای را در رابلاکس می‌گذرانید، واقعا مایلید اجناس گران داشته باشید که مثل بستن ساعت رولکس یا دست گرفتن کیف مارک گوچی در دنیای واقعی، نشان‌دهنده میزان دارایی و موقعیت شما در فضای مجازی باشد.»