خرید خانه و سکونت در نصف جهان یعنی اصفهان، قطعا برای بسیاری از مردم جذاب است. اصفهان در کنار جاذبه‌های تاریخی و گرشگردی که دارد، هر ساله میزبان بسیاری از گردشگران خارجی و داخلی است و همین مسئله باعث شده که در طی سال‌های اخیر رشد و توسعه بسیاری پیدا کند و امروزه به یکی از شهرهای با امکانات بالای رفاهی برای سکونت تبدیل شود.
رشد امکانات رفاهی، تفریحی، آموزشی، شهری، حمل و نقل عمومی و ... در این شهر باعث شده بسیاری از مردم متقاضی خرید، اجاره و یا رهن خانه در اصفهان باشند. از سوی دیگر عوامل مذکور در کنار اقتصاد قوی و همچنین توریست پذیر بودن اصفهان این شهر را به سکونتگاه مناسبی برای مردم تبدیل کرده است.
همانطور که می‌دانید، خرید ملک همواره یکی از بازارهای امن و کم ریسک در حوزه سرمایه‌گذاری بوده است و قطعا این جمله معروف را بارها شنیده‌اید که می‌گویند: «هر کس روی خاک سرمایه‌گذاری کند، ضرر نمی‌کند.» از همین رو خرید ملک در اصفهان می‌تواند به معنی حفظ و رشد ارزش سرمایه شما باشد.
اگر به فکر خرید خانه در اصفهان هستید، با ما همراه باشید؛ چرا که قرار است ما در این گزارش، قیمت مسکن در سه محله این شهر را بررسی کنیم؛ تا شما بتوانید متناسب با بودجه و سرمایه‌ای که دارید، اقدام به خرید خانه ایده‌آل خود کنید.
اولین محله‌ای که قصد داریم اقدام به بررسی قیمت مسکن در آن کنیم، محله اشراق است که در منطقه 7 شهر اصفهان واقع شده است. این محله در محدوده مرکزی شهر قرار گرفته که به دلیل امکانات مناسب رفاهی، متقاضیان بسیاری به دنبال خرید، رهن و یا اجاره مسکن در آن هستند.
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در این محله بین 16 تا 18 میلیون تومان است؛ اما اگر نقدینگی شما بالای 22 میلیون تومان است، به راحتی می‌توانید اقدام به خرید آپارتمان نوساز در این محله کنید.
شما برای خرید یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در اشراق اصفهان که دارای امکاناتی نظیر آسانسور، انباری و پارکینگ است، باید بالای 2 میلیارد و 200 میلیون تومان پس انداز داشته باشید؛ البته قیمت واحدهای مسکونی متناسب با لوکیشن محله و امکانات ساختمان می‌تواند متفاوت باشد.
برای مثال در حال حاضر یک واحد مسکونی 130 متری، نوساز، سه خوابه، طبقه دوم، با امکانات کامل (آسانسور – انباری – پارکینگ – وام) حدود 2 میلیارد و 900 میلیون تومان در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.
به طور کلی پیداکردن آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در محله اشراق اصفهان کار ساده‌ای نیست. شما برای خرید یک خانه 76 متری، 11 سال ساخت، با امکانات (آسانسور – انباری – پارکینگ) به حدود یک میلیارد و 300 میلیون تومان بودجه احتیاج دارید؛ اما قطعا با خرید این ملک می‌توانید در یک محله آرام و با آسایش کامل زندگی کنید.
اگر به دنبال خرید خانه در محله اشراق اصفهان هستید، لازم است که بدانید اغلب واحدهای مسکونی در این محله بالای 100 متر، متراژ دارند؛ از همین رو شما برای یافتن واحدهای زیر 80 متر کار سختی در پیش خواهید داشت.
محله بعدی که قصد داریم برای خرید ملک به شما پیشنهاد دهیم، محله جابر انصاری است. این محله در محدوده شمالی شهر اصفهان و در منطقه 8 واقع شده است که با محله‌هایی همچون خانه اصفهان، رزمندگان، میرعماد، کاوه و ... مجاورت دارد و از امکانات خوبی برای سکونت برخوردار است.
قیمت ملک در این محله تا حدودی بالاتر از محله اشراق است؛ برای مثال شما با بودجه بین 20 تا 23 میلیون تومان (هر متر مربع) در محله اشراق می توانید صاحب یک ملک نوساز شوید اما نقدینگی شما برای خرید خانه نوساز در محله جابر انصاری باید بالای 28 میلیون تومان برای هر متر مربع، باشد.
شما با نقدینگی بین 17 تا 20 میلیون تومان می‌توانید در جابر انصاری صاحب خانه‌های بالای 100 متری با عمر بنای بالای 8 سال شوید. این قیمت‌های ذکر شده میانگین هستند، چرا که قیمت مسکن متناسب با سال ساخت، امکانات، موقعیت جغرافیایی، نوع ساخت، نظر فروشنده و ... متغیر است.
در حال حاضر قیمت یک واحد مسکونی 170 متری، کلیدنخورده، سه خوابه، طبقه دوم، با امکانات (آسانسور – انباری – پارکینگ) در سایت ملکی دلتا با قیمت 4 میلیارد و 700 میلیون تومان آگهی شده است.
شما با داشتن نقدینگی زیر یک میلیارد و 500 میلیون تومان به سختی می‌توانید در این محله صاحب یک مسکن با امکانات بالا و موقعیت مناسب شوید. پس اگر نقدینگی محدودی برای خرید خانه ندارید، خرید خانه در محله جابر انصاری با توجه به امکانات مناسبی که دارد، یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت خواهد بود.
آخرین محله‌ای که قرار است قیمت مسکن در آن را بررسی کنیم، خیابان تالار در منطقه 10 شهر اصفهان است. این خیابان در محدوده مرکزی شهر اصفهان واقع شده است که با محله‌هایی همچون همدانیان، دشتستان، فرهنگیان، عسگریه و ... مجاورت دارد.
اگر به دنبال خرید خانه در تالار اصفهان هستید، باید بگوییم که یافتن واحدهای مسکونی زیر 2 میلیارد تومان در این محله با توجه به اینکه اغلب خانه‌های این محله متراژی بالای 100 متر دارند؛ تا حدودی دشوار است.
برای مثال شما برای خرید خانه 150 متری نوساز با امکانات کامل رفاهی از جمله پارکینگ، لوکیشن مناسب، آسانسور، انباری، تراس و ... باید بالای 3 میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه داشته باشید.
در پایان لازم به تاکید است که اگر به دنبال خرید آپارتمان در سایر مناطق و یا محله‌های اصفهان هستید، می‌توانید به «سایت ملکی دلتا» به عنوان اولین سایت ملکی در ایران مراجعه کنید تا در کوتاه ترین زمان ممکن، ملک موردنظر و ایده‌آل خود را پیدا کنید.
در ضمن اگر به دنبال ملک خاصی هستید اما با جستجو، ملک دلخواهتان را نیافته‌اید با ثبت درخواست خرید یا اجاره ملک در سایت، مشاوران و آژانس‌های عضو سایت دلتا شما را یاری خواهند کرد.