شاید اصلی ترین دغدغه و مهم ترین سوالی که مشتریان از مشاورین املاک می پرسند این است که پروژه هایی مانند پروژه شمیم رحمت 3 که به صورت پیشفروش به فروش می رسند، آیا از نظر اقتصادی مناسب است یا خیر؟ ما امروز می خواهیم به بررسی این موضوع بپردازیم. پس در ادامه با ما همراه باشید.
برای بررسی پروژه ها از نظر اقتصادی باید عوامل مختلفی را مورد بررسی قرار داد. برای مثال باید از قبل از خرید به بررسی موقعیت مکانی پروژه، تناسب اجزا و عناصر پروژه، نوع سازه و شکل ساخت و ... بپردازیم. برای بررسی پروژه شمیم رحمت 3، می توانیم با بررسی عوامل مختلف پروژه اقدام به بررسی این موضوع کنیم.
پروژه شمیم رحمت 3 از پروژه های منطقه 22 تهران است که جزو برج های کوهک نیز می باشد. این پروژه دارای رزومه عالی از پروژه های شمیم رحمت 1 و 2 است. این پروژه توسط هوافضای سپاه عرضه می شود که می توان گفت از ویژگی های خوب آن است. چرا که اکثریت پروژه هایی که توسط هوافضای سپاه عرضه می شود به خوبی و باکیفیت ساخت بالایی تحویل سهامداران آن می گردد.
یکی از ویژگی های مهم این پروژه این است که سهامی که در آن عرضه می شود، به صورت پک های 10 تایی است که هر 10 سهم، معادل ده مترمربع است. اینگونه شما می توانید باتوجه به بودجه ای که دارید اقدام به خرید سهام کنید. و در مرور زمان اقدام به افزایش سهم های خود کنید. این افزایش سهم را تا جایی ادامه دهید که بتوانید یک واحد مستقل را برای خود تهیه کنید.
در صورتی که نخواستید سهم های بیشتری نیز خریداری کنید ضرری نکرده اید، چراکه قیمت سهم به مرور بالا می رود و می توان از سود پروژه و ارزش افزوده آن استفاده کنید.
این پروژه همانطور که گفته شد در منطقه 22 تهران قرار دارد. این منطقه با دارابودن امکانات تفریحی و رفاهی متعددی که داراست، امکان رشد در آینده ای نچندان دور را خواهد داشت. به همین دلیل سرمایه گذاری در یکی از پروژه های نام آشنای آن یعنی پروژه شمیم رحمت 3 برای چندین سال آینده بسیار سودآور خواهد بود.
این پروژه در قسمت شرقی منطقه 22 تهران قرار دارد و در میان برج های بلوار کوهک قرار گرفته است که مکان بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری و زندگی است. از دیگر ویژگی های موقعیتی که باعث افزایش سودآوری و صرفه اقتصادی آن دارد، این است که به راحتی به مراکز تفریحی دسترسی خواهید داشت و دیگر زمان خود را در رسیدن به مراکز تفریحی در ترافیک از دست نخواهید داد و همین امر باعث پرطرفدار بودن این نوع پروژه ها در منطقه 22 شده است.
این پروژه موقعیت بسیار نزدیکی به مجتمع تجاری ایرانمال، پارک جنگلی چیتگر و مرکز خرید طوبی دارد که به راحتی تمام نیازهای تفریحی و زندگی شما را فراهم خواهد کرد. در کنار تمام این ویژگی ها شما دسترسی راحتی به اتوبان های اصلی شهر نظیر همت و حکیم را خواهید داشت.
سرمایه گذاری در مسکن اگر با شناخت منطقه و موقعیت فیزیکی پروژه همراه باشد، یکی از بهترین گزینه هایی است که می توان گفت در آن همیشه سود خواهید کرد. پروژه شمیم رحمت 3 نیز یکی از همین پروژه ها است.
در کنار ویزگی های عالی موقعیتی، این پروژه دارای امکانات بی نظیری همچون لابی و لابی من 24 ساعته، سالن های ورزشی، سالن اجتماعات و... می باشد. در کنار آن می توانید از ویژگی های منحصر به فردی دیگری که در آن وجود دارد نیز استفاده کنید. برای مثال امکانات رفاهی زیر در آن قرار داده شده است.
از زیبایی های این پروژه می توان به حالت برج بودن آن اشاره کرد. به این صورت که می توان از داخل آن به کل تهران احاطه داشت و این یکی از مزایای فوق العاده آن است.
این پروژه دارای 4 بلوک است که به صورت برج و هر کدام دارای 26 طبقه ساخته می شود. در این 26 طبقه 21 طبقه برای مسکونی و برای لابی و پارکینگ هر کدام یک طبقه و واحدهای تجاری و تفریحی نیز دو طبقه در نظر گرفته می شود.
یکی دیگر از ویژگی های این پروژه این است که برای هر سلیقه و هر بودجه ای این واحدها قابل استفاده هستند. به این صورت که واحدها در متراژهای از 85 متر تا 265 متر تعبیه شده است. که شما می توانید با توجه به بودجه خود اقدام به خرید هریک از آن ها کنید.
با توجه به توضیحات ویژگی و امکانات رفاهی پروژه شمیم رحمت 3 که داده شد، این پروژه برای هرکسی با هر مقدار سرمایه ای مناسب است. در این پروژه که در یکی از مناطق روبه رشد تهران قرار دارد، با دارابودن امکانات رفاهی و تفریحی فوق العاده مکان مناسبی برای زندگی است. در کنار آن برای کسانی که تمایل به سرمایه گذاری در آن هستند، بسیار مناسب است.
سرمایه گذاران می توانند پس از اتمام پروژه به راحتی سهم خود را به فروش بگذارند و علاوه بر دریافت سود از بابت افزایش قیمت سهمشان، از مزایای دیگری که خود پروژه به آن ها می دهد نیز استفاده کنند.