متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی میتوانند از ساعت ۱۲ (چهارشنبه ۱۹ خردادماه) با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در ۲۴۰شهر اقدام کنند.
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی از آغاز دور جدید ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت: ثبت نام دور جدید طرح اقدام ملی مسکن در ۲۴۰ شهر کشور ساعت ۱۲ بعد از ظهر، ۱۹خرداد ماه آغاز شده است.
او ادامه داد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی سعی کرده ایم از ظرفیت تمامی شهرها برای ثبت نام استفاده کنیم و شهر‌هایی هم که پیش از این در آنها ظرفیت جدیدی وجود نداشت هم با تامین اراضی ثبت نام برای آنها انجام می‌شود.
محمود زاده اظهار کرد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی برای استان تهران هم ظرفیت سازی کرده ایم.
براساس این گزارش پیش از این محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفته بود در این مرحله، در تعدادی از شهرها زمین آزاد و امکان ثبت نام افرادی که پیش از این به دلیل محدودیت در تأمین اراضی دولتی در مرحله‌های قبل وجود داشت، فراهم شده است.
گفتنی است، طی یک سال اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تغییر کاربری یا الحاق بخشی از اراضی دولتی در حاشیه تعدادی از شهرها به محدوده شهر جهت اجرای طرح مسکن ملی، موافقت کرده است.
متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی میتوانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در ۲۴۰شهر اقدام کنند.
براساس این گزارش متقاضیان مسکن ملی راس ساعت ۱۲ روز ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ میتوانند با مراجعه به سایت ثبت نام کنند.
بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی
بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل
بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت
بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:
گواهی تحصیل فرزندان
مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان)
بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین
متقاضیان ساکن در کلان شهر تهران در این مرحله میتوانند علاوه بر شهرهای جدید پرند، هشتگرد و ایوانکی، در شهرهای نصیرشهر، صفادشت و رباط کریم و قرچک نیز ثبتنام کنند. متقاضیان ساکن در شهرهای بهارستان، قدس و ملارد میتوانند در نصیرشهر و رباط کریم و متقاضیان ساکن در شهرری نیز میتوانند در شهر قرچک ثبتنام کنند.
همچنین محل تأمین زمین متقاضیان ساکن در مینوشهر استان خوزستان، خرمشهر است.
شهرهای اصلاندوز، پارس‌آباد، گرمی، نمین، هشتجین، رضی
شهرهای اردستان، بادرود، جندق، حبیب‌آباد، خالدآباد، خور، داران، دولت‌آباد، زواره، شهر جدید بهارستان، علویجه، گلپایگان، مهاباد، میمه، وزوان، شهر جدید فولادشهر، نوش‌آباد، ابوزیدآباد، فرخی، شهر جدید مجلسی
شهرهای نظرآباد، اشتهارد، شهر جدید هشتگرد.
شهر ایوان
شهرهای اسکو، بستان‌آباد، دوزدوزان، شهر جدید سهند، صوفیان، عجب‌شیر، گوگان، مرند، ممقان، هادیشهر، باسمنج، بناب، تسوج، خاروانا، کشکسرای، هشترود، هوراند، ورزقان
شهرهای ارومیه، پلدشت، خوی، سیه‌چشمه، شوط، نقده.
شهرهای خورموج، آبدان، اهرم، برازجان، بندرکنگان، شهر جدید عالیشهر، بندر دیر، بندر دیلم، بندر ریگ، چغادک، شهر جدید سیراف (نایبند)
شهرهای دماوند، شهر جدید پرند، قرچک، رباط‌کریم، صفادشت، نصیرشهر.
شهرهای گندمان، هفشجان، چلگرد، جونقان
شهرهای قوچان، انابد، تربت‌حیدریه، جنگل، خرو، داورزن، رباط‌سنگ، رشتخوار، سفیدسنگ، سنگان، شهر جدید گلبهار، شهرزو، فرهادگرد، قاسم‌آباد، قلندرآباد، کاخک، مزدآوند، جغتای، شادمهر، شهر جدید بینالود، کندر، یونسی، همت‌آباد، نیل‌شهر، باجگیران، حکم‌آباد
شهرهای اسفراین، بجنورد، تیتکانلو، جاجرم، شیروان، فاروج، درق، گرمه، آوار، ایور
اهواز، بندر ماهشهر، دزفول، رامشیر، شوشتر، هفتگل، آبادان، آغاجاری، خرمشهر، امیدیه، باغ ملک، هندیجان، اروندکنار، چوبیده، سردشت، مینوشهر (محل تأمین زمین خرمشهر)، صفی‌آباد، میانرود، شهر جدید شیرین‌شهر، شهر جدید رامین.
سلطانیه و صایین‌قلعه
آرادان، بی ارجمند، دامغان، شهر جدید ایوانکی، کلاته‌خیج، گرمسار، میامی، مهدی‌شهر.
ایرانشهر، راسک، شهر جدید تیس، گلمورتی، نگور، کنارک، خاش، شهر جدید رامشار.
شهرهای آباده، شهر جدید صدرا، اوز، خنج، گله‌دار، لامرد، گراش.
شهرهای آبیک، اسفرورین، اقبالیه
قم
انار، اندوهجرد، بردسیر، چترود، رفسنجان، سیرجان، شهداد، عنبرآباد، کوهبنان، ماهان، محی‌آباد، بهرمان، جوپار، جوزم، راور، فهرج، گلباف، کشکوییه
کرمانشاه
آزادشهر، آق‌قلا، بندر ترکمن، بندرگز، جلین، علی‌آباد، گرگان، گمیش‌تپه، مینودشت، کردکوی
رشت و صومعه‌سرا
ازنا، بروجرد، دورود، نورآباد، الیگودرز.
اراک، دلیجان، شهرجدید امیرکبیر، شهر جدید مهاجران، غرق‌آباد، کمیجان، نوبران
چارک، سیریک، میناب، شهرجدید علوی
تویسرکان، جورقان، سرکان، نهاوند، کبودرآهنگ، فامنین، فیروزان، گل‌تپه، گیان، برزول، کرفس، دمق، قروه درگزین
ابرکوه، احمدآباد، اردکان، بافق، بهاباد، تفت، شاهدیه، مهردشت، مهریز، میبد، ندوشن، نیر، هرات، اشکذر، زارچ، بفروئیه، عقدا، خضرآباد.
گفتنی است، بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان ثبتنام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در استان‌های خراسان‌جنوبی، کردستان، کهگیلویه و بویراحمد انجام نمیشود و شهرهای استان مازندران نیز که ثبتنام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در آنها انجام می‌شود، متعاقباً اطلاع‌رسانی خواهد شد.
تسهیلات وام بانکی به مبلغ ۷۵۰ تا ۱۰۰۰ میلیون ریال با نرخ ۱۸% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر ۱۲ سال پرداخت می‌گردد
تأمین زمین در شهر‌هایی که امکان آن فراهم شده باشد، مطابق با مقررات و ضوابط توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید و بر اساس قوانین جاری عرضه می‌گردد.
متقاضی پس از ثبت نام نهایی و می‌تواند وضعیت تمامی مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح اقدام ملی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری نماید. بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می‌پذیرد. بررسی سابقه مالکیت از طریق سیستم ثبت اسناد و سامانه تسهیلات شبکه بانکی صورت می‌پذیرد
متقاضی تمام شرایط فوق را مطالعه نموده و آن را می‌پذیرد.
ثبتنام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به معنای تأیید شرایط متقاضی و تعهد ارائه واحد مسکونی به ایشان نمی‌باشد.
با توجه به محدودیت تامین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاء شده از بین متقاضیان تاییدشده انتخاب خواهند شد.
هر زمان که واجد شرایط نبودن متقاضی برای دستگاه و نهاد متولی اجرای طرح محرز گردد، متقاضی از طرح جاری حذف شده و حق هیچ‌گونه اعتراض نخواهد داشت.
در کلیه تفاهم نامه‌های منعقده فی مابین وزرات راه و شهرسازی با دیگر سازمان‌ها / وزارتخانه ها، ثبت نام و واجد شرایط بودن متقاضیان به منزله تعهد ارایه واحد مسکونی از سوی وزارت راه و شهرسازی نمی‌باشد و این امر منوط به انجام تعهدات طرفین در تفاهم نامه میباشد.
وزارت راه و شهر سازی، طرح اقدام ملی مسکن را به عنوان برنامه حمایتی به منظور تأمین مسکن اقشار فاقد مسکن که توان پرداخت اقساط تسهیلات و اقساط هزینه زمین را داشته باشند، در دست اجرا قرار داده است. این طرح بر اساس ظرفیت تأمین منابع و زمین در شهرها، برنامه ریزی شده است.
ثبت نام از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن بر اساس ظرفیت شهرها (نیاز و زمین) در دو مرحله و در بازههای زمانی مشخص که از طریق سایت و رسانههای عمومی اطلاع رسانی گردید، انجام و به پایان رسید و هم اکنون ثبتنامی انجام نمیشود. لازم به ذکر است پس از پالایش متقاضیان و وجود ظرفیتهای خالی همچنین در صورت احصاء مجدد زمینهای مناسب برای طرح مذکور مجدداً برای ثبت نام برنامه ریزی و اطلاع رسانی خواهد شد.
همانگونه که در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس Tem.mrud.ir آورده شده است، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن مشمول شرایط ثبتنام در طرح اقدام ملی مسکن میباشند.
بر اساس بند ۲ ماده (۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن افراد میبایست برای استفاده از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن دارای تأهل باشند مگر افرادی که دارای شرایط زیر میباشند:
۱- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل سی و پنج (۳۵) سال سن.
۲- نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور.
۳- معلولین جسمی-حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (۲۰) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.
اشخاص متقاضی واحد‌های مسکن مهر در طرح اقدام ملی مسکن میبایست تمامی شرایط مندرج در بند ۲ ماده (۱) آئیننامه اجرائی قانون ساماندهی مسکن شامل ۵ سال سابقه سکونت، متأهل و سرپرست خانوار، عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی و همچنین عدم سابقه مالکیت را داشته باشند.
افرادی که دارای امتیاز استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز یکم میباشند، پس از تأیید نهایی شرایط استفاده از طرح اقدام ملی مسکن و واریز سهم آورده خود به بانک، میتوانند تقاضای استفاده از تسهیلات مسکن یکم را به بانک اعلام کنند و مطابق ضوابط این تسهیلات در هر شهر بانک اقدام به پرداخت تسهیلات مینماید.
خیر. امکان جابهجایی و تغییر شهر مورد تقاضای ثبتنام‌کنندگان وجود ندارد.
درخصوص شرایط مالی پروژه‌های طرح قابل ذکر است که بهای زمین بصورت فروش اقساطی ۵ ساله اخذ می‌گردد و تسهیلات بانکی قابل اعطا برای ساخت این واحد‌ها نیز به میزان ۱۰۰ میلیون تومان، با نرخ سود ۱۸ درصد (بدون سپرده گذاری) و بازپرداخت ۱۲ ساله میباشد. ضمنا لازم به ذکر است متقاضیانی که در این طرح ثبت نام نموده اند و دارای حساب مسکن یکم در بانک هستند، میتوانند از مزایای تسهیلات صندوق مسکن یکم (کسر از میزان آورده متقاضی) وانتقال آن به این طرح بهره‌مند شوند.
نحوه پرداخت آورده متقاضی در طول دوره ساخت در اراضی در اختیار وزارت راه و شهرسازی به شرح جدول ذیل میباشد:
بعد از تأیید شرایط متقاضی
۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ریال
پایان اجرای فونداسیون
۱۵ درصد سهم آورده متقاضی
پایان اسکلت و سقف
۲۵ درصد سهم آورده متقاضی
پایان سفت کاری
۲۵ درصد سهم آورده متقاضی
پایان نازک کاری
۲۰ درصد سهم آورده متقاضی
تحویل واحد
۱۵ درصد سهم آورده متقاضی
اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی موظف است پس از بررسی‌های لازم در خصوص صحت اطلاعات درج شده در سامانه، متقاضی واجد شرایط تأیید شده در سامانه را جهت افتتاح حساب مسدودی به نام ایشان حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز کاری به بانک عامل معرفی نماید.
متقاضی موظف است ظرف مدت حداکثر ۱۵ روز کاری رقم اولیه اعلام شده به ایشان را به حساب مسدودی در بانک عامل واریز نماید. چنانچه در مدت زمان مقرر متقاضی قادر به تأمین مبلغ اولیه آورده نباشد، اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی نسبت به حذف متقاضی و معرفی متقاضی واجد شرایط جایگزین اقدام مینماید.