بازار اجاره واحد‌های مسکونی شهر تهران این روز‌ها با تنوع قابل قبولی از فایل‌ها همراه است، هر چند هم‌اکنون تقاضا برای اجاره به دلیل قرار داشتن در فصل سرد سال، کمتر از سایر فصول است.
علاوه بر واحد‌های مسکونی که با شرایط ترکیبی رهن واجاره ماهانه به بازار مسکن عرضه شدهاند متقاضیان با تنوعی از فایل‌های اجاره با شرایط رهن کامل نیز مواجه هستند.
البته تحقیقات میدانی نشان می‌دهد بخشی از فایل‌هایی که با شرایط رهن کامل طی روز‌های اخیر به بازار عرضه شدهاند به خصوص در مناطق شمالی‌تر عمدتا با رهن پیشنهادی بالاتر از عرف، فایل شدهاند. هر چند در مناطق مصرفی‌تر این میزان کمتر است، اما در مناطق شمالی رهن بخشی از فایل‌های عرضه شده، در محدوده خارج از عرف قرار دارد.
واسطه‌های بازار مسکن معتقدند متقاضیان هم‌اکنون حتی این گروه از واحد‌ها را بازدید هم نخواهند کرد.