علاوه بر درصدهای توافقی همچون 50-50 یا 40-60، که بیشترین درصدهای کاربردی در بازار مشارکت در ساخت مسکن هستند، درصد دیگری در بازار ساخت‌وساز به صورت 70-30 نیز از سوی متقاضیان وعده داده می‌شود.
عده‌ای از بنگاهداران فعال که در بخش ساخت و ساز واحدهای مسکونی با سازنده ها در ارتباط هستند، اظهار می‌کنند که این درصد (70-30) مختص واحدهای خاص و مناطق ویژه است و هر مالکی نمی‌تواند از سازنده چنین خواسته‌ای داشته باشد.
یکی از فعالان بازار ساخت‌وساز به دنیای اقتصاد گفت: املاکی که در مناطق شمالی تهران قرار گرفته اند از این ویژگی خاص برخوردار هستند، زیرا ارزش هر متر مربع واحدهای نوساز در این بخش از تهران با بالاترین قیمت‌های فروشی پیشنهاد می‌شود.
البته این مشاور املاک تصریح کرد: با وجود چنین درصدی سازنده از تهیه اسکان و پرداخت مبلغ بلاعوض به مالک معاف است. در متن آگهی روز گذشته یک بنگاه املاک برای جذب مالکان املاک کلنگی اظهار شده بود: بهترین ساخت با شرایط 40 به 60 و 30 به 70 در مناطق یک، 2، 3 و 5.