چند ماه از سکوت شورای شهر تهران و رسانه‌ها از ساخت و ساز پر حاشیه معــــــــروف به میدان سپاه گذشت، اما همچنان خبری از «کاهش» دو طبـــقه‌ای ساختمان بلند مرتبه روبه‌روی عمارت کلاه فرنگی یا کاخ عشرت آباد سابق نیست.
به گزارش ایران، ساختمانی که البته همین چند ماه پیش توافقنامه کاهش دو طبقه مازاد را هم گرفته بود، شهردار تهران هم طبق همین توافقنامه قول داده بود جلو ساخت طبقات اضافی گرفته خواهد شد و دو طبقه اضافی حذف می‌شود. سازه این ساختمان حریم هوایی منظر عمارت عشرت آباد را مخدوش کرده است.
محمد باقر قالیباف حتی بعد‌تر از این ماجرا، درست 10روز قبل که به قول خودش‌هنوز پای دیوار کشی‌ها به عمارت عشرت آباد باز نشده بود، با استناد به همین توافقنامه، اطمینان خاطر داده بود که توافقات به آرامی در حال انجام است و شهرداری چشم خود را روی تخلفات نمی‌بندد. اما حالا پس از همه این وعده ها ، ساختمان 9 طبقه میدان سپــــاه روایت دیگری از این ماجرا را پیش روی قضاوت عموم قرار می‌دهد، خیلی‌ها هم همچون محمد مهدی تندگویان، عــــضو شورای شهر تهران معتقدند که شهرداری در شمارش طبقات به اشتباه افتاده و به احتمال زیاد 9 طبقه را 7 طبقه حساب کرده است!
محمد مهدی تندگویان، نایب رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، مقصر اصلی این مسأله را شهرداری می‌داند به «ایران» می‌گوید: ما به شهرداری اعتماد کرده بودیم و شهرداری به شورا قول داده بود که براساس توافقنامه و ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری مبنی بر کاهش 2 طبقه مازاد، اجازه ساخت و ساز بیش از 7 طبقه را ندهد، اما متأسفانه این اتفاق درحالی افتاد که شورا و رسانه‌ها از اطلاع‌رسانی و خبررسانی دور نگه داشته شده بودند و قرار بود که مسأله تعاملی پیش برود.
وی البته با اعلام بی‌خبری نسبت به دیوارکشی طبقات بالاتر تأکید می‌کند: آن زمان اسکلت 9 طبقه گذاشته شده و هنوز دیوارکشی و بتن‌ریزی انجام نشده بود، اما الان آن‌طور که شنیده‌ام دیوارکشی هم انجام شده، درحالی‌که باید شهرداری جلو این کار را می‌گرفت تا حریم عمارت کلاه فرنگی حفظ شود. تندگویان با اشاره به جلسه مشترکی که قرار بود مابین سپاه، کمیسیون ماده 5 و شهرداری برگزار شود، هم می‌گوید: در این جلسه می‌بایست درباره همین مسأله یعنی کاهش تعداد طبقات بحث و نتیجه نیز به ما ابلاغ می‌شد، اما هنوز این جلسه برگزار نشده است.
وی با انتقاد از عملکرد سازمان میراث فرهنگی در این زمینه از ورود نکردن جدی این سازمان به موضوع میدان سپاه گلایه کرده و می‌گوید: این سازمان هم براساس گزارش‌های خود با 7 طبقه موافقت کرده است. با این حال باید دید که از این پس شهردار تهران تا چه اندازه به وعده خود عمل خواهد کرد؟ آیا همچنان پای قول خود که گفته «زیر بار تخلفات نمی‌روم و آنها مجاز هستند تا 7 طبقه روی همکف بسازند» خواهد ماند یا نه؟!
با وجود پیگیری‌های خبرنگار ایران مسئولان شهرداری راضی به گفت‌وگو در این مورد نشدند.