محاسبه اقساط وام مسکن؛ جدول کامل تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه
میزان اقساط وام مسکن در سال ۱۴۰۵ با توجه به نوع وام و سقف دریافتی از پنج میلیون تومان آغاز میشود و تا بیش از ۵۱ میلیون تومان خواهد رسید
فرارو- اقساط وام مسکن با توجه به نوع وام یعنی وام خرید و ساخت مسکن، جعاله ووام ودیعه مسکن متفاوت است.
به گزارش فرارو؛ کمترین اقساط وام مسکن مربوط به وام ودیعه مسکن است. مستاجران شهرهای کوچک برای بازپرداخت این تسهیلات باید ماهانه پنج میلیون و 580 هزار تومان پرداخت کنند. در مقابل بیشترین مبلغ قسط به بیش از 40 میلیون تومان میرسد که مربوط به وام خرید و ساخت مسکن زوجین در شهر تهران است. نرخ سود این تسهیلات 22.5 درصد تعیین شده است. مدت بازپرداخت وام جعاله و مسکن پنج سال و وام خرید و ساخت مسکن 12سال در نظر گرفته شده است.
اقساط وام خرید و ساخت مسکن
اقساط وام خرید و ساخت مسکن با توجه به سقف وام دریافتی در شهر تهران مراکز استانها و شهرهای کوچک متفاوت است. سقف وام خرید و ساخت مسکن در شهر تهران یک میلیارد تومان است که برای زوجین این رقم دو برابر خواهد شد.
متقاضیان دریافت وام خرید و ساخت مسکن برای دریافت این وام باید برگهی اوراق تسه خریداری کنند. بررسی قیمت اوراق تسه در روز سهشنبه 17شهریور نشان میدهد هر برگه در حال حاضر 92 هزار و 848 تومان قیمت دارد. تعداد برگه اوراق خریداری شده نیز با توجه به سقف وام متفاوت است. برای نمونه تعداد اوراق تسه موردنیاز برای زوجین در شهر تهران چهار هزار برگه است که هزینه خرید آن با این قیمت به بیش از 371 میلیون تومان خواهد رسید.
نرخ سود وام خرید و ساخت مسکن 22.5 درصد است. البته باید اشاره کرد این نرخ سود برای مناطق فرسوده 21 درصد در نظر گرفته شده است. مدت بازپرداخت این وام به صورت ساده و پلکانی است. اگر متقاضیان شیوه پرداخت ساده را انتخاب کرده باشند باید وام خود را در مدت 12 سال تسویه کنند اما در روش پلکانی این مدت به 10 سال کاهش پیدا میکند.
مبلغ این وام در شهر تهران یک میلیارد تومان در مراکز استانها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر 800 میلیون و در شهرهای 600 میلیون تومان است. مبلغ این وام برای زوجین دوبرابر خواهد شد.
محاسبه اقساط وام مسکن دو میلیاردی با نرخ سود 22.5 درصد و بازپرداخت 12 ساله برای زوجین به بیش از 40 میلیون تومان خواهد رسید.
اقساط وام خرید و ساخت مسکن
| مبلغ وام | نرخ سود | مدت بازپرداخت | میزان اقساط |
| یک میلیارد تومان | 22.5 درصد | 12 سال | 20 میلیون و 137 هزار تومان |
| 800 میلیون تومان | 22.5 درصد | 12 سال | 16 میلیون و 110 هزار تومان |
| 600 میلیون | 22.5 درصد | 12 سال | 12 میلیون و 82 هزار تومان |
اقساط وام خرید و ساخت مسکن برای زوجین
| مبلغ وام | نرخ سود | مدت بازپرداخت | میزان اقساط |
| دو میلیارد تومان | 22.5 درصد | 12 سال | 40 میلیون و 275 هزار تومان |
| یک میلیارد و 600 میلیون تومان | 22.5 درصد | 12 سال | 32 میلیون و 220 هزار تومان |
| یک میلیارد و 200 میلیون تومان | 22.5 درصد | 12 سال | 24 میلیون و 165 هزار تومان |
اقساط وام جعاله مسکن
وام جعاله یا وام تعمیر و تکمیل واحدهای مسکونی در سال جاری رقم ثابتی ندارد و به همه متقاضیان تا 400 میلیون تومان این تسهیلات پرداخت میشود. برای دریافت وام مسکن جعاله متقاضیان باید 800 برگه اوراق تسه خریداری کنند. این وام همراه با وام خرید و ساخت مسکن پرداخت میشود و در مجموع زوجین میتوانند دو میلیارد و 400 میلیون تومان دریافت کنند.
نرخ سود وام جعاله 22.5 درصد است و مدت بازپرداخت آن پنج ساله است. رقم اقساط وام مسکن جعاله با این شرایط 11 میلیون و 161 هزار تومان است.
در این حالت اگر زوجین در شهر تهران وام خرید و ساخت مسکن تا سقف دو میلیارد تومان دریافت کنند و همزمان وام 400 میلیونی جعاله را نیز بگیرند رقم اقساط وام مسکن به بیش از 51 میلیون تومان خواهد رسید.
اقساط وام جعاله مسکن
| مبلغ وام | نرخ سود | مدت بازپرداخت | میزان اقساط |
| 400 میلیون تومان | 22.5 درصد | پنج سال | 11 میلیون و 161 هزار تومان |
اقساط وام ودیعه مسکن
سقف وام ودیعه مسکن نیز همانند وام خرید و ساخت مسکن با توجه به سکونت در شهر تهران مراکز استان و شهرهای کوچک متفاوت است. نرخ سود وام ودیعه مسکن نیز 22.5 درصد است و مدت بازپرداخت آن پنج ساله است.
مستاجران ساکن در شهر تهران میتواند تا 400 میلیون تومان وام ودیعه مسکن دریافت کند و رقم اقساط وام مسکن در این حالت ماهانه 11 میلیون و 161 هزار تومان است.
میزان وام ودیعه مسکن برای مستاجران در مراکز استانها و شهرهای بزرگ 300 میلیون تومان درنظر گرفته شده است که میزان اقساط وام مسکن در این صورت برای مستاجران هشت میلیون و 371 هزار تومان است.
به مستاجران شهرهای کوچک 200 میلیون تومان وام ودیعه مسکن پرداخت میشود و اقساط وام ودیعه مسکن برای مستاجران در شهرهای کوچک پنج میلیون و 580 هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن
| مبلغ وام | نرخ سود | مدت بازپرداخت | میزان اقساط |
| 400 میلیون تومان | 22.5 درصد | پنج سال | 11 میلیون و 161 هزار تومان |
| 300 میلیون تومان | 22.5 درصد | پنج سال | 8 میلیون و 371 هزار تومان |
| 200 میلیون تومان | 22.5 درصد | پنج سال | پنج میلیون و 580 هزار تومان |
